к делу № 2- 1515/2025 

23RS0008-01-2025-002180-76 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск 07 августа 2025 года

Белореченский районный суд Краснодарского края, в составе председательствующего судьи Дебуновой Ю.В., 

при секретаре Нежинской А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Родниковского сельского поселения, администрации Егорлыкского сельского поселения Ростовской области, ФИО11 П., ФИО2 об установлении юридического факта принятия наследства, о включении объектов недвижимости в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 просит установить юридический факт принятия наследства ее матерью ФИО3, дата года рождения, после смерти ФИО4, дата года рождения, умершего 30.08.2007г. в виде 3/295 доли земельного участка с местоположением: 

<

адрес>, с/о Родниковский, земли колхоза им. Ленина, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: прочие с/х земли площадью 3946700 кв.м.; жилого дома площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, и земельного участка мерою 3700 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>, а также земельного участка мерою 1 га, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, дата года рождения, умершей дата, 3/295 доли земельного участка с местоположением: 

<

адрес>, с/о Родниковский, земли колхоза им.Ленина, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: прочие с/х земли площадью 3946700 кв.м.; жилой дом площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, и земельный участок мерою 3700 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>, а также земельный участок мерою 1 га, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> право собственности в порядке наследования право собственности на указанные объекты недвижимости, указав, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> за ФИО1.

В обоснование требований указала в исковом заявлении, что ей ФИО1, дата/рождения, в девичестве ФИО5, нотариусом Белореченского нотариального округа ФИО6 01.09.2021г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

адрес>5, согласно которому она унаследовала после смерти своей матери ФИО3, умершей дата, денежные средства. Согласно справке от дата нотариуса ФИО6 было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО3, которая приняла наследство к имуществу умершего дата ФИО4, проживавшего по адресу 

<

адрес>, х. Б. - Грузский, 

<

адрес>. Между тем, на праве общей долевой собственности умершей матери ФИО3 принадлежит 3/295 доли земельного участка с местоположением: 

<

адрес>, с/о Родниковский, земли колхоза им. Ленина, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: прочие с/х земли площадью 3946700 кв.м. Данное право собственности на 3/295 земельного участка умершей ФИО3 перешло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ФИО4 №

<

адрес>0, выданного дата нотариусом ФИО7 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре за №, наследственное дело №. По неизвестным причинам в ЕГРН отсутствует регистрация права собственности за ФИО3 на долю указанного земельного участка, в связи с чем постановлением нотариуса Белореченского нотариального округа ФИО6 от дата было отказано в совершении нотариального действия в оформлении права собственности в порядке наследования за истцом ФИО1 на долю вышеуказанного земельного участка. Также Постановлением нотариуса Белореченского нотариального округа ФИО6 от дата по этим же основаниям было отказано в совершении нотариального действия в оформлении права собственности в порядке наследования за истцом ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>. Данные объекты недвижимости перешли в собственность в порядке наследования ее матери ФИО8 на основании завещания ФИО4 от дата. Согласно справке от 30.11.2007г., нотариусом ФИО7 

<

адрес>, было заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО3 Однако при жизни ФИО3 не смогла оформить свои наследственные права по завещанию на данный жилой дом и земельный участок, в связи с отсутствием сведений в ЕГРН о праве собственности за умершим ФИО4 на жилой дом и земельный участок. Вместе с тем, имеются письменные доказательства о фактической принадлежности на праве собственности ФИО4 жилого дома и земельных участков расположенных по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>, а именно: Выписка из похозяйственной книги № Б.-Грузского сельского совета 

<

адрес>, согласно которой ФИО4 принадлежит жилой дом общей площадью 40 кв.м. и земельный участок мерою 3700 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>, где Матерный П.Г. был зарегистрирован по месту жительства. Согласно справке А. Б.-Грузского сельского совета 

<

адрес> № от 07.09.2007г., Матерный П.Г. по день смерти 30.08.2007г. проживал на территории А. Б.-Грузского сельского поселения 

<

адрес> по указанному адресу: Согласно Выписке из похозяйственной книги А. Б.-Грузского сельского совета 

<

адрес> № от 10.06.2009г., выданной на имя наследника ФИО3, она была зарегистрирована и проживала на территории А. Б.-Грузского сельского поселения 

<

адрес> по данному адресу с апреля 1995 года по апрель 2009 года. Но согласно справке ГБУ 

<

адрес> «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений 

<

адрес>» Сальский филиал, от 28.07.2023г., в архивах Сальского филиала информация о регистрации права собственности по адресу 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>, до создания УФСГРКК по 

<

адрес> не имеется и сведения об ограничениях и обременениях не зарегистрированы. Однако, имеется Постановление № ФИО9-Грузского сельсовета 

<

адрес> от дата, которым было постановлено выдать всем землепользователям, в т.ч. собственникам свидетельства на право собственности на землю. Согласно Свидетельству на право собственности на землю № РО-10-02-01-62, выданного Грузским сельским советом 08.07.1992г., ФИО4 на основании решения от дата № Б.-Грузского сельского совета для личного пользования в собственность выделен земельный участок мерою 1 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>. Данному земельному участку присвоен кадастровый №. В настоящее время это имущество должно быть включено в наследственную массу, т.к. оно фактически принадлежало наследодателю на день ее смерти по завещанию. 

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

ФИО11 и ФИО2 привлеченные в качестве ответчиков по настоящему делу, несмотря на надлежащее извещение, в судебное заседание не явились, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии не поступало.

Представители ответчиков – администрации Родниковского сельского поселения МО Белореченский район и администрации Егорлыкского сельского поселения Ростовской области, несмотря на надлежащее извещение, в судебное заседание не явились, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии не поступало.

Третье лицо нотариус Егорлыкского нотариального округа Ростовской области ФИО12 в судебное заседание не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус Белореченского нотариального округа Краснодарского края ФИО6 в судебное заседание не явился.

В соответствии с нормами ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

Материалами дела установлено, что истцу ФИО1, дата года рождения, в девичестве ФИО5, нотариусом Белореченского нотариального округа ФИО6 01.09.2021г. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону № 

<

адрес>5, согласно которому истец ФИО1 унаследовала после смерти своей матери ФИО3, умершей 12.02.2023г., денежные средства.

На основании свидетельства №РО-10-02-01-62 от дата, ФИО4, как собственнику, землепользователю решением от дата № Б.-Грузского сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность 1 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>. Данному земельному участку присвоен кадастровый №. 

Согласно справке от 17.05.2023г. нотариуса ФИО6 было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО3, которая приняла наследство к имуществу умершего 30.08.2007г. ФИО4, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, х. Б.-Грузский, 

<

адрес>.

Между тем, на праве общей долевой собственности умершей матери истца - ФИО3 принадлежит 3/295 доли земельного участка с местоположением: 

<

адрес>, с/о Родниковский, земли колхоза им. Ленина, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: прочие с/х земли площадью 3946700 кв.м. Данное право собственности на 3/295 земельного участка умершей ФИО3 перешло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ФИО4 №

<

адрес>0, выданного дата нотариусом ФИО7 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре за №, наследственное дело №.

Однако, в ЕГРН отсутствует регистрация права собственности за ФИО3 на долю указанного земельного участка.

В связи с чем, постановлением нотариуса Белореченского нотариального округа ФИО6 от 22.05.2025 года было отказано в совершении нотариального действия в оформлении права собственности в порядке наследования за истцом ФИО1 на долю вышеуказанного земельного участка.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

С учетом указанных обстоятельств имеются основания для включения в наследственную массу 3/295 доли данного земельного участка после смерти ФИО3, и признать право собственности за истцом ФИО1 на 3/295 доли земельного участка в порядке наследования.

Кроме того, Постановлением нотариуса Белореченского нотариального округа ФИО6 от дата по этим же основаниям было отказано в совершении нотариального действия в оформлении права собственности в порядке наследования за истцом ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>.

Данные объекты недвижимости перешли в собственность в порядке наследования ее умершей матери ФИО8 на основании завещания ФИО4 от дата.

Согласно справке от 30.11.2007г., нотариусом ФИО7 

<

адрес>, было заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО3

Однако, при жизни ФИО3 не смогла оформить свои наследственные права по завещанию на данный жилой дом и земельные участки, в связи с отсутствием сведений в ЕГРН о праве собственности за умершим ФИО4 на жилой дом и земельные участки.

Вместе с тем, имеются письменные доказательства о фактической принадлежности на праве собственности ФИО4 жилого дома и земельных участков, площадью 3700 кв.м. и 1 га расположенных по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>, а именно:

-согласно Выписке из похозяйственной книги № Б.-Грузского сельского совета 

<

адрес>, ФИО4 принадлежит жилой дом общей площадью 40 кв.м. и земельный участок мерою 3700 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>, где Матерный П.Г. был зарегистрирован по месту жительства.

дата Матерный П.Г. умер, не оформив надлежаще свое право собственности на жилой дом и земельный участок.

Впоследствии А. Б.-Грузского сельского поселения № от 07.09.2007г., что собственник указанного жилого дома не определен.

Согласно справке А. Б.-Грузского сельского совета 

<

адрес> № от 07.09.2007г., Матерный П.Г. по день смерти 30.08.2007г. проживал на территории А. Б.-Грузского сельского поселения 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>.

Согласно Выписке из похозяйственной книги А. Б.-Грузского сельского совета 

<

адрес> № от 10.06.2009г., выданной на имя наследника ФИО3, о том, что она была зарегистрирована и проживала на территории А. Б.-Грузского сельского поселения 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>, с апреля 1995 года по апрель 2009 года.

В то же время, согласно справке ГБУ 

<

адрес> «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений 

<

адрес>» Сальский филиал, от 28.07.2023г., в архивах Сальского филиала информация о регистрации права собственности по адресу 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>, до создания УФСГРКК по 

<

адрес> не имеется и сведения об ограничениях и обременениях не зарегистрированы.

Однако, имеется Постановление № ФИО9-Грузского сельсовета 

<

адрес> от дата, которым было постановлено выдать всем землепользователям, в т.ч. собственникам свидетельства на право собственности на землю.

Согласно дубликату свидетельства № РО-10-02-01-62 от дата, выданного Б.-Грузским сельским советом 

<

адрес> на имя ФИО4 о праве собственности на землю, ему на основании Постановления № от дата в собственность выделен земельный участок мерою 1 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>. 

При этом необходимо учесть сведения Выписок из ЕГРН, что жилой дом площадью 46,6 кв.м., имеет кадастровый №, присвоенный 01.10.2009г., земельный участок мерою 3700 кв.м., имеет кадастровый №, присвоенный 27.05.1992г., земельный участок имеет кадастровый №.

Согласно нормам ст. 131 ГК РФ наследодателю ФИО4 было необходимо при жизни зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельные участки, в том числе который был передан ему в собственность по Постановлению главы А. Б.-Грузского сельсовета 

<

адрес> № от 27.05.1992г. и свидетельства на право собственности на землю № РО-10-02-01-62 от 08.07.1992г., чего сделано не было по не зависящим причинам (ответственность за оформление правоудостоверяющего документа была возложена на государственный орган – депутатскую земельную комиссию, согласно Постановлению), что в дальнейшем и создало для наследника ФИО3 и истца ФИО1 препятствие в оформлении наследственных прав на данное имущество.

Истец ФИО1 является единственным наследником после смерти своей матери - наследодателя ФИО3

В тоже время в силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ жилой дом, распложенный на земельном участке, а также земельный участок, переданный в собственность наследодателю ФИО4 по Постановлению главы А. главы А. Б.-Грузского сельсовета 

<

адрес> № от 27.05.1992г., признаются принадлежащими наследнику ФИО1 со дня открытия наследства (т.е. с даты смерти её матери ФИО3, с 12.02.2023г.) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Более того имеется Похозяйственная книга Б.-Грузским сельского совета 

<

адрес> №, лицевой счет 

<

***>, за период с 1992-1995г.г., в которой собственником жилого дома и земли являлся матерный П.Г., проживавший совместно с ФИО3

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно пункта 8 Постановления Пленума ВС РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от 30.11.1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. 

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 18.12.2020 г. по делу N 18-КГ20-91-К4, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Статьей 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Пунктом 2 указанной нормы предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст.ст. 264-265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, что имеет место при рассмотрении данного гражданского дела.

В силу ст. ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно нормам ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом установлено и подтверждено то обстоятельство, что умерший Матерный П.Г. являлся собственником жилого дома расположенного на земельному участке площадью 3700 кв.м., а также земельного участка площадью 1 га для личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>, а ФИО3 - наследник по завещанию, фактически приняла это наследство, получив свидетельство о праве собственности по завещанию на денежные средства, земельный пай, а также была зарегистрирована и проживала в вышеуказанном наследственном жилом доме, согласно справкам органа местного самоуправления и выпискам из похозяйственной книги.

При этом суд учитывает, что ответчики ФИО2 и ФИО11 не являлись на момент смерти наследодателя ФИО4 инвалидами и пенсионерами, следовательно, не имеют обязательной доли в спорном наследстве, и не могут получить свидетельство о праве на наследство. Данные обстоятельства подтверждаются отсутствием свидетельств о праве на наследство по закону и на обязательную долю, согласно имеющимся в материалах дела наследственным делам.

Учитывая, что в судебном заседании исковые требования ФИО1 нашли свое документальное подтверждение, суд считает возможным согласно ст.ст.264-265, 218, 1110- 1116,1152-1155 ГК РФ, положений ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», удовлетворить иск в полном объеме, установить юридический факт принятия наследства ФИО3, дата года рождения, после смерти ФИО4, дата года рождения, умершего 30.08.2007г. в виде 3/295 доли земельного участка с местоположением: 

<

адрес>, с/о Родниковский, земли колхоза им. Ленина, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: прочие с/х земли площадью 3946700 кв.м.; жилого дома площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, земельного участка мерою 3700 кв.м., кадастровый №, земельного участка мерою 1 га для личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>, включить в наследственную массу после смерти ФИО3, дата года рождения, умершей дата, 3/295 доли земельного участка с местоположением: 

<

адрес>, с/о Родниковский, земли колхоза им.Ленина, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: прочие с/х земли площадью 3946700 кв.м.; жилой дом площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, земельный участок мерою 3700 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 1 га для личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, хутор Б. - Грузский, 

<

адрес>, а также признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на 3/295 доли земельного участка с местоположением: 

<

адрес>, с/о Родниковский, земли колхоза им.Ленина, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: прочие с/х земли площадью 3946700 кв.м.; жилой дом площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 3700 кв.м., кадастровый №, земельный участок мерою 1 га для личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Родниковского сельского поселения, администрации Егорлыкского сельского поселения Ростовской области, ФИО11, ФИО2 об установлении юридического факта принятия наследства, о включении объектов недвижимости в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО3, дата года рождения, после смерти ФИО4, дата года рождения, умершего 30.08.2007г. в виде 3/295 доли земельного участка с местоположением: 

<

адрес>, с/о Родниковский, земли колхоза им. Ленина, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: прочие с/х земли площадью 3946700 кв.м.; - жилого дома площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, расположенного на земельном участке площадью3700 кв.м., кадастровый №, и земельного участок площадью 1 га для личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, хутор Б.-Грузский, 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, дата года рождения, умершей дата, 3/295 доли земельного участка с местоположением: 

<

адрес>, с/о Родниковский, земли колхоза им. Ленина, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: прочие с/х земли площадью 3946700 кв.м.; Жилой дом площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, расположенный на Земельном участке площадью 3700 кв.м., кадастровый №, Земельный участок площадью 1 га для личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, хутор Б. - Грузский, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, дата года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0311 №, выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 24.04.2012г., право собственности в порядке наследования на: - 3/295 доли земельного участка с местоположением: 

<

адрес>, с/о Родниковский, земли колхоза им. Ленина, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: прочие с/х земли площадью 3946700 кв.м.; - Жилой дом площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 3700 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 1 га для личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, хутор Б. - Грузский, 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2025 года.

Судья Ю.В. Дебунова