Дело №2-992/2025 (2-4756/2024)

УИД 91RS0024-01-2024-006592-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.06.2025 г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Тимошенко И.А., 

при помощнике судьи Каракай С.А.,

с участием истца – ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ялта Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым, Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Ялта Республики Крым о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

24.07.2024 ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Ялта Республики Крым о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 425 кв. м, по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истцу предоставлен в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, площадью 0,05 га, по адресу: 

<

адрес> на основании решения 33-й сессии 5 созыва Ялтинского городского совета Автономной Республики Крым №

<

номер> от 

<

дата>.

Согласно кадастровому паспорту, вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый №

<

номер>.

В период с 2018 года истцом неоднократно предпринимались попытки по оформлению прав на спорный земельный участок, однако истцу отказано в представлении земельного участка в собственность, что, по ее мнению, свидетельствует о нарушении прав истца.

От ответчика поступили возражения, в которых просит в удовлетворении иска отказать, поскольку земельный участок не приобретен на законных основаниях в период действия украинского законодательства по вине самого истца. С целью исполнения решения Ялтинского городского суда Республики Крым от 17.08.2022 по делу №2а-3332/2024 Администрация города Ялта Республики Крым обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с просьбой рассмотреть возможность изменения статуса земельного участка, кадастровый №

<

номер> с «архивного» на «актуальный», однако ответа не получено. Указывают на то, что предъявление данного иска является упрощенной процедурой получения в собственность земельного участка в нарушение административно-правового способа возникновения права. 

При рассмотрении дела судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым, Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Ялта Республики Крым.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Сведения о причинах неявки суду неизвестны.

Информация о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела и представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Рассмотрением дела установлено, что решением 33 сессии 5 созыва Ялтинского городского совета Автономной Республики Крым от 25.06.2010 №

<

номер> дано разрешение ФИО1 на разработку проекта землеустройства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), по адресу: 

<

адрес> с последующей передачей в собственность, на землях Ялтинского городского совета.

ФИО1, 

<

дата> года рождения, является дочерью 

<

данные изъяты> репрессированного в виде выселения по национальному признаку в 1944 году (точная дата не указана) на основании постановления ГОКО СССР №

<

номер> сс от 

<

дата> из д

<

данные изъяты> состоявшего на учете спецпрселения органов МВД СССР до 

<

дата> и реабилитированного на основании пункта «в» статьи 3 Закона Российской Федерации от 18.10.1991 №1765-1 «О реабилитации жертв политических репрессий», что подтверждается справкой о реабилитации от 17.11.2015 №С-319. 

Муниципальное унитарное предприятие проектно-производственное архитектурно планировочное бюро по заявлению ФИО1 разработало технический отчет к топографо-геодезическим работам по перенесению границ земельного участка в натуру для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок), по адресу: 

<

адрес>

Земельный участок, площадью 425 +/- 4 кв. м, по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 22.10.2015, присвоен кадастровый №

<

номер>, сведения об объекте недвижимости имел статус «временное», дата истечения временного характера сведений – 23.10.2020. 

Согласно выписке из ЕГРН от 06.11.2024, объект снят с кадастрового учета 24.03.2022.

Истец обращалась в Администрацию города Ялта Республики Крым с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в порядке завершения оформления прав на земельный участок, площадью 425 кв. м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер> с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства в 2019 году.

Постановлением Администрации города Ялта Республики Крым от 11.05.2022 №1567-п отказано ФИО1 в предоставлении в собственность земельного участка площадью 425 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке завершения оформления прав, в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №

<

номер> (снят с кадастрового учета). 

Из ответа государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 06.07.2022 следует, что поскольку в отношении земельного участка. Кадастровый №

<

номер>, со статусом «временный», государственная регистрация права не осуществлялась, сведения об указанном земельном участке исключены из ЕГРН 24.03.2022. Указано на возможность разрешения вопроса в судебном порядке. 

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 17.08.2022 иск удовлетворен.

Признано незаконным постановление Администрации города Ялта Республики Крым от 11.05.2022 №1567-п «Об отказе ФИО1 в предоставлении в собственность земельного участка площадью 425 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке завершения оформления прав».

Возложена обязанность на Администрацию города Ялта Республики Крым повторно рассмотреть заявление ФИО1 от 08.08.2019 о предоставлении в собственность земельного участка площадью 425 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в том числе обеспечить подачу в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым заявления и документов, необходимых для государственного кадастрового учета ранее образованного земельного участка с кадастровым номером №

<

номер> в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Решением установлено, что постановление Администрации города Ялта Республики Крым принято в нарушение требований, не содержит ссылки ни на одно из вышеперечисленных оснований для отказа в предоставлении заявителю в собственность земельного участка, установленных Законом Республики Крым №38-3РК или административным регламентом.

Заявление истца рассмотрено Администрацией города Ялта Республики Крым более чем через 2 года 9 месяцев после ее обращения и сразу же после снятия 24.03.2022 земельного участка с кадастрового учета, в связи с истечением временного характера его сведений. Именно бездеятельность Администрации города Ялта Республики Крым, выразившаяся в несвоевременном исполнении своих обязанностей предоставлению истцу соответствующей административной услуги, привела к снятию земельного участка с кадастрового учета, в связи с чем подобное поведение ответчика нельзя признать добросовестным.

Отсутствие в ЕГРН сведений о кадастровом учете испрашиваемого заявителем земельного участка может являться основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги, но не отказа в ее предоставлении.

Указанное решение органом местного самоуправления не исполнено.

Статьей 2 Конституции Российской Федерации определено, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

В связи с изложенным, гражданину не может быть отказано в защите права только лишь по соображениям формального характера.

Конституционным Судом Российской Федерации неоднократно указывалось на обязанность судов исследовать фактические обстоятельства по существу, не ограничиваясь установлением формальных условий применения нормы, с тем чтобы право на судебное защиту не было ущемленным (постановление от 21.06.2023 N 44-П и др.).

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно положениям статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно части 1 статьи 116 Земельного кодекса Украины, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом, или за результатами аукциона.

Частью 1 статьи 118 Земельного кодекса Украины, гражданин, заинтересованный в приватизации земельного участка, которая находится в его пользовании, подает заявление в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет за местонахождением земельного участка. В случае, если земельный участок государственной собственности расположен за пределами населенных пунктов и не входит в состав определенного района, заявление подается в Совет министров Автономной Республики Крым.

Граждане, заинтересованные в получении безвозмездно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для ведения фермерского хозяйства, ведения личного крестьянского хозяйства, ведения садоводства, строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебного участка), индивидуального дачного строительства, строительства индивидуальных гаражей в пределах норм бесплатной приватизации, подают ходатайство в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию или сельскую, поселковую, городского совета по местонахождению земельного участка. В ходатайстве указываются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое местоположение земельного участка, согласование землепользователя в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц) и документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства). В случае если земельный участок государственной собственности расположен за пределами населенных пунктов и не входит в состав определенного района, заявление подается в Совет министров Автономной Республики Крым.

Совет министров Автономной Республики Крым, районная, Киевская или Севастопольская городская государственная администрация или сельский, поселковый, городской совет рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении. Основанием отказа в предоставлении такого разрешения может быть лишь несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства по благоустройству территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

Проект землеустройства по отводу земельного участка разрабатывается по заказу граждан лицами, имеющими соответствующие разрешения (лицензии) на выполнение этих видов работ, в сроки, оговариваемые соглашением сторон.

Разработаный проект землеустройства по отводу земельного участка подается комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству (далее - комиссия).

Комиссия в течение трех недель со дня получения проекта предоставляет соответствующему органу исполнительной власти или органу местного самоуправления свое заключение относительно согласования проекта или отказа в его согласовании. В случае отказа в согласовании проект возвращается заявителю в указанный в этой части срок.

Основанием отказа в согласовании проекта может быть только несоответствие его положений требованиям законов и принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов.

В случае если проект землеустройства по отводу земельного участка подлежит обязательной государственной экспертизе землеустроительной документации, согласованный проект подается комиссией в соответствующий орган земельных ресурсов для осуществления такой экспертизы.

Совет министров Автономной Республики Крым, районная, Киевская или Севастопольская городская государственная администрация или сельский, поселковый, городской совет в двухнедельный срок со дня получения согласованного проекта землеустройства по отводу земельного участка (а в случае необходимости осуществления обязательной государственной экспертизы землеустроительной документации по закону - после получения положительного заключения такой экспертизы) принимает решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставления его в собственность.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона №6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в состав города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, подтверждающие в том числе право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Закон Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" устанавливает особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым.

Статья 1 данного закона определяет, что правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

В соответствии с положениями статьи 8-2 Закона Республики Крым N 38-ЗРК государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержден постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264.

В числе документов указанного Перечня указан государственный акт на право собственности на землю (земельный участок), а также решения органов местного самоуправления о предоставлении таковых земельных участков.

При этом, названный перечень не изменяет и не может изменять нормы федерального законодательства, которые определяют юридическую силу тех или иных документов исходя из их содержания, а лишь перечисляет наименования документов.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым регулируются Законом Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым".

Согласно положениям статьи 7 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" разрешенным использованием земельных участков признаются виды функционального использования земельного участка в пределах его целевого назначения, определенные документами, подтверждающими право на земельный участок, землеустроительной и градостроительной документацией, утвержденной в установленном порядке до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя".

В соответствии со статьей 13 данного Закона завершение оформления права на земельные участки, начатого до вступления в силу названного конституционного закона, осуществляется на основании неисполненных решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о даче разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности), принятых с 14.10.2008 по 21.03.2014, в соответствии с которыми не утверждена документация по землеустройству (часть 1).

Порядок предоставления земельных участков в соответствии с положениями данной статьи определяется Советом министров Республики Крым (часть 5).

Заявление о предоставлении земельного участка в порядке, установленном данной статьей, может быть подано не позднее 01.01.2021 (часть 7).

Основания для отказа в предоставлении земельного участка в порядке, установленном статьей 13 названного Закона, указаны в части 6 этой же статьи.

При обращении истца с заявлением в орган местного самоуправления, в установленный законом срок, она имела право на завершение оформления своего права на земельный участок, в чем ей отказано по основаниям, не предусмотренным законом, спустя длительное время, что установлено вступившим в законную силу решением суда.

Решение суда органом местного самоуправления на момент рассмотрения дела не исполнено.

Таким образом, на протяжении длительного периода времени (с 2019 года) орган местного самоуправления не предпринимает мер как по своевременному и надлежащему исполнению своих обязанностей по предоставлению административной услуги, так и по исполнению вступившего в законную силу решению суда. 

Учитывая изложенное, суд, учитывая своевременность обращения истца в орган местного самоуправления с заявлением о дооформлении прав на земельный участок, приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за истцом права собственности на спорный земельный участок.

При этом, суд обращает внимание на то, что приказом Росреестра от 01.06.2021 № П/0241 (действовавшим на момент принятия органа местного самоуправления о передачи земельного участка и обращения истца в регистрирующий орган) и установлен Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к её заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки (далее – Порядок, документ утратил силу 11.02.2024).

При присвоении сведениям, записям ЕГРН статусов «погашенные» или «архивные» такие сведения, записи не исключаются из кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи сведений, содержащихся в таких записях ЕГРН (пункт 17 Порядка).

Пунктом 169 Порядка предусмотрено, что на основании судебного акта, предусматривающего внесение изменений в отдельные записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости, в том числе предусматривающего сохранение кадастрового номера такого объекта недвижимости, если разделу ЕГРН о таком объекте недвижимости и (или) соответствующим записям в данном разделе был присвоен статус «архивный» и (или) «архивная», указанный статус изменяется на «актуальный» и (или) «актуальная» (далее - восстановление раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости). При восстановлении раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статусы сведений об объекте недвижимости в записях кадастра недвижимости изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения разделу ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статуса «архивный» и (или) «архивная». При указании в судебном акте на восстановление сведений об объекте недвижимости, содержавшихся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости, таким сведениям присваивается статус в соответствии с пунктом 15 Порядка.

В запись об объекте недвижимости в отношении документов-оснований в дополнение к документам, указанным в ранее осуществленной записи, вносятся реквизиты соответствующего судебного акта.

Согласно пункту 170 указанного Порядка на основании судебного акта, предусматривающего внесение (изменение) сведений в реестр(е) границ, в том числе сохранение реестрового номера границ и даты его присвоения, если записи реестра границ был присвоен статус «архивная», указанный статус изменяется на «актуальная» (далее - восстановление записи реестра границ). При восстановлении записи реестра границ статусы сведений об объекте реестра границ изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения записи реестра границ статуса «архивная». При указании в судебном акте на восстановление иных сведений об объекте реестра границ, содержавшихся ранее в соответствующей записи реестра границ, таким сведениям присваивается статус в соответствии с пунктом 82 Порядка.

В запись об объекте реестра границ в отношении документов-оснований в дополнение к документам, указанным в ранее осуществленной записи, вносятся реквизиты соответствующего судебного акта.

Нельзя согласиться с доводами возражений о предъявлении данного иска в порядке упрощенной процедурой получения в собственность земельного участка в нарушение административно-правового способа возникновения права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 пункта 1 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного кодекса, а способы защиты – в статье 12 этого кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По настоящему делу целью обращения заявителя в суд являлось восстановление нарушенного, по ее мнению права, на приобретение земельного участка в собственность.

При установленных судом обстоятельствах, если не выявлено иных оснований для отказа в получении земельного участка в собственность, иск о признании права собственности на требуемое недвижимое имущество является наиболее эффективным способом судебной защиты нарушенного права.

На возможность защиты нарушенного права путем предъявления исков о признании права собственности на недвижимое имущество указано в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010.

Доводы возражений относительно того, что земельный участок истцом не приобретен на законных основаниях, являются несостоятельными, противоречат установленным по делу обстоятельствам, а также нормам, действующего, как на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующего законодательства.

Предоставленное ответчиком письмо, направленное в адрес Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в 2023 году не свидетельствует о принятии органом местного самоуправления исчерпывающих мер по исполнению решения суда, вступившего в законную силу.

Удовлетворение требований не обусловлено фактом нарушения ответчиками прав истцов, в связи с чем понесенные ими судебные расходы по уплате государственной пошлины возмещению не подлежат (пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»). 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, 

<

дата> года рождения (ИНН №

<

номер>) на земельный участок, площадью 425 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.06.2025.

Судья И.А. Тимошенко