Дело № 2-587/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» августа 2017 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего судьи Пестовой М.А.

При секретаре Филипеня С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и отмене регистрации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратилась с иском к ФИО2, в котором просит признать её утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В обоснование доводов своего иска истица указала, что является собственником жилого помещения на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.2013 года. В принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении с октября 2015 года зарегистрирована ФИО2, которая членом семьи собственника не является, в квартиру не вселялась, личные вещи в квартире отсутствуют, расходов по оплате коммунальных услуг она не несет. С 2015 года ответчица постоянно проживает в 

<

адрес> Московской области, возвращаться в г. Черняховск намерений не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ей распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

В судебном заседании истица свои требования уточнила, просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> отменить её регистрацию.

Ответчик ФИО2 о слушании дела извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по существу иска не имеет.

3 лицо ФИО3, привлеченная судом к участию в деле, просит рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает.

Представитель 3 лица - ОМВД России по Черняховскому городскому округу просит рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающую угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданин - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как установлено в судебном заседании истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ2013 года (л.д.8).

Из представленной суду домовой книги жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> установлено, что в жилом помещении в настоящее время зарегистрирована ФИО2, которая членом семьи истицы не является.(л.д.9-11).

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также представленной суду адресной справкой от 22.07.2017 года (л.д. 19). 

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик, имея регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в него не вселялась. Спорное жилое помещение не является её постоянным местом жительства, в настоящее время она в нем не проживают, расходы за коммунальные услуги не несет. С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением являются обоснованными.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Изложенное также закреплено в п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года N 208, в соответствии с которым снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и отмене регистрации удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО12 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 ФИО13 в пользу ФИО1 ФИО14 госпошлину в размере по 300 рублей.

Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня изготовления полного мотивированного текста решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 9 августа 2017 года. 

Судья М. А. Пестова.