Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 02 июля 2018 г. № 2-2976/2018 

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н., 

при секретаре Гринько И.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – Жихарева Д.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении в состав имущества наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в котором просит, включить 

<

адрес обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

номер обезличен>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО7, скончавшейся 

<

дата обезличена>, и признать за ним право собственности на указанную квартиру. 

В обоснование заявленных требований указал, что 

<

дата обезличена> умерла его мать ФИО8 После её смерти осталось имущество в виде отдельной двухкомнатной квартиры за 

<

номер обезличен>, 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>.Для оформления своих наследственных прав он в установленном законом порядке обратился к нотариусу Черкесского нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства. 

Впоследствии он узнал о том, что в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ему было отказано. Нотариус обосновала свой отказ тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру наследодателем должным образом зарегистрировано не было и рекомендовала обратиться в судебные органы. Наследодательница ФИО10, 

<

дата обезличена> заключила договор купли-продажи отдельной двухкомнатной 

<

адрес обезличен>, расположенной в 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> с ФИО2., ФИО4 и ФИО3 В полном объеме выполнила свои обязательства по оплате стоимости квартиры и передала средства до подписания договора купли-продажи, с момента заключения договора купли-продажи до смерти пользовалась и владела вышеуказанной квартирой. Данный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу РФ ФИО11, реестровый 

<

номер обезличен>

<

дата обезличена>.1999 г. договор купли-продажи был зарегистрирован в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» регистрационный 

<

номер обезличен>, о том, что создана регистрационная служба в 

<

адрес обезличен> и необходимо произвести регистрацию договора ещё там, ей не было известно. Отсутствие государственной регистрации права собственности на спорную квартиру не свидетельствует об отсутствии у наследодателя прав на недвижимое имущество. Таким образом, истец считает, что 

<

адрес обезличен>, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

номер обезличен>, подлежит включению в состав наследственной массы и признании за ним права собственности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить. 

Третье лицо нотариус Черкесского нотариального округа ФИО9, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчики ФИО5, ФИО12 в судебное заседание не явились, были извещены заранее и надлежащим образом. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 о месте и времени рассмотрении дела были извещены заранее и надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В связи с чем судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ для представления интересов в судебном заседании ответчиков – назначен адвокат АК Жихарев Д.Ю.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО3 – адвокат по ордеру ФИО13 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Суд на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

<

дата обезличена> умерла мать истца ФИО1- ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>. 

После её смерти осталось имущество в виде отдельной двухкомнатной квартиры за 

<

номер обезличен>, 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен>.

Наследниками после смерти ФИО7 являются: истец сын ФИО1, дочь ФИО5, дочь ФИО6

Наследники ФИО5, ФИО6 отказались от принятия наследства после смерти ФИО7, о чем имеются их письменные заявления удостоверенные нотариусом. 

Для оформления своих наследственных прав ФИО1 в установленном законом порядке обратился к нотариусу Черкесского нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства. 

В совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ему было отказано. Нотариус обосновала свой отказ тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру наследодателем должным образом зарегистрировано не было, и рекомендовала обратиться в суд.

Как видно из материалов дела, 

<

дата обезличена> наследодательница ФИО14, заключила договор купли-продажи отдельной двухкомнатной 

<

адрес обезличен>, расположенной в 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> с ФИО2, ФИО4 и ФИО3 

В полном объеме выполнила свои обязательства по оплате стоимости квартиры и передала средства до подписания договора купли-продажи, с момента заключения договора купли-продажи до смерти пользовалась и владела вышеуказанной квартирой. 

Данный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу РФ ФИО11, реестровый 

<

номер обезличен>

<

дата обезличена>.

<

дата обезличена>. договор купли-продажи был зарегистрирован в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» регистрационный 

<

номер обезличен>. 

Таким образом, наследодатель ФИО7 не успела зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру надлежащим образом. 

Из материалов наследственного дела открывшегося после смерти ФИО7 умершей 

<

дата обезличена>, следует, что истец является единственным наследником после смерти ФИО7 

Спорная квартира в состав наследственной массы наследодателя не вошла, поскольку наследодательница не успела надлежащим образом оформить право собственности на спорный объект. 

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 35).

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г.№ 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, 

<

адрес обезличен>, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, дом.103 подлежит включению в состав наследственной массы наследодателя ФИО7, умершей 

<

дата обезличена>

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является его признание.

Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Включить 

<

адрес обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

номер обезличен>, в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти ФИО7, скончавшейся 

<

дата обезличена>

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

номер обезличен> в порядке наследования после смерти ФИО7, скончавшейся 

<

дата обезличена>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес обезличен>. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня вынесения.

Судья Т.Н. Никитенко