Дело № 2-2265/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта ссылаясь на то, что она, ФИО4, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован она, ФИО4, несовершеннолетний ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также в квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3.

Далее истец указывает, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, личных вещей в квартире не имеют, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. 

Истец просит суд: прекратить право ФИО2, ФИО3 по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. (л.д.2-4).

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен несовершеннолетний ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, от получения направленных по месту её регистрации судебных извещений уклоняется, что суд расценивает как злоупотребление правом и с учётом требований п. 1 ст. 165.1 ГК РФ позволяет считать ответчика извещёнными о времени и месте слушания дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица – ОВМ УМВД России по г.о.ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён

Третье лицо несовершеннолетний ФИО10 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах гражданского дела.

Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков, представителя ОВМ УМВД России по г.о.ФИО1, а также третьего лица.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. 

Суд, рассмотрев дело, выслушав истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30, ст. 17 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с пп. «е» р. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной комнате зарегистрирована ФИО4, несовершеннолетний ФИО10 (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО7 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, приходящиеся истцу дочерями. 

В судебном заседании истец пояснила, что с 2010 года ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками. Она, ФИО4, является опекуном несовершеннолетних ФИО10, и ФИО7.

Как установлено в судебном заседании, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не достигнуто, бремя содержания спорной квартиры несёт истец ФИО4.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что знает истца с 2009 года, в спорной квартире проживает только истец с внуками, когда-то видела страшную дочь истца, младшую никогда не видела. 

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств иного суду не представили, доводы истца не опровергли.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Судом установлено, что истец с ответчиками совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, взаимной поддержки не оказывают, истец является опекуном детей ответчиков, что в совей совокупности свидетельствует о прекращении семейный отношений между истцом и ответчиками.

Таким образом, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорной квартирой у ФИО2, ФИО3 не имеется, в связи с чем, следует прекратить их право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Прекратить право ФИО2, ФИО3 по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2023 года.

Судья: Е.В. Васильева