Дело № 39RS0019-01-2023-000754-41 

(2-587/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года г. Советск

Советский городской федеральный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ганага Ю.Н..

при секретаре Ворбанской С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Советского городского округа Калининградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Советского городского округа Калининградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование требований которого указала следующее. 22.12.2022 филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области принят на учет как бесхозяйный линейный объект – сооружение коммунального хозяйства – теплосеть по ул. 

<

адрес>, протяженностью 80м., имеющая кадастровый №. Заявлением от 26.02.2021 ФИО3 просила принять в муниципальную собственность теплотрассу по 

<

адрес> в г. Советске, протяженностью 100 м.. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Калининградской области линейный объект – сооружение коммунального хозяйства (теплосеть по 

<

адрес>, протяженностью 80м. с кадастровым номером 39:16:010516:799 принят на учет как бесхозный объект недвижимости 23.12.2022. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Иные собственники вышеуказанного объекта неизвестны. Спор о праве отсутствует. Ссылаясь на ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект – сооружение коммунального хозяйства – теплосеть по 

<

адрес> с кадастровым номером 39:16:010516:799, протяженностью 80м..

Представитель заявителя администрации Советского городского округа Калининградской области ФИО1, действующий на основании доверенности от 21.12.2022 в судебном заседании требования заявления поддержал по основаниям в нем изложенным и просил удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее по тексту — Управление Росреестра по Калининградской области), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (далее по тексту — Территориальное управление Росимущества в Калининградской области), Муниципальное предприятие «Советсктеплосети» (далее по тексту — МП «Советсктеплосети», привлечённые к участию в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представив возражений в отношении заявления администрации Советского городского округа о признании права собственности на названный выше бесхозяйный объект недвижимости. 

Территориальное управление Росимущества в Калининградской области сообщило об отсутствии по состоянию на 23.06.2023 в реестре федерального имущества сведений о сооружении коммунального хозяйства – теплосети по 

<

адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 80м.. Отсутствие сведений об объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества не исключает его принадлежность к собственности Российской Федерации по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Заявлением от 26.02.2021 ФИО3 просила принять на баланс города теплотрассу проложенную зимой 2009 года для присоединения вновь построенного здания по 

<

адрес> «Магазин непродовольственных товаров с детским кафе».

Исследовав доказательства по делу и дав им оценку, учитывая полученную от заинтересованных лиц информацию, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления администрации Советского городского округа Калининградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – теплосеть по 

<

адрес> с кадастровым номером: 

<

адрес>, протяженностью 80м..

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, 

<

данные изъяты>

Порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь регулируется положениями главы 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из доказательств, содержащихся в материалах дела, судом установлено, что объект недвижимого имущества: теплосеть по 

<

адрес> с кадастровым номером № протяжённостью 80 м., по заявлению администрации Советского городского округа Калининградской области был принят органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество — Управлением Росреестра по Калининградской области, на учёт как бесхозяйный объект недвижимости — 23.12.2022, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Россреестра по Калининградской области от 05.06.2023.

Собственник (собственники) названного объекта недвижимости установлен (установлены) не были. 

Пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктов 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен при наличии правопритязаний на объект либо при фактическом нахождении объекта во владении у иных лиц.

На настоящее время какие-либо лица не заявляют свои правопритязания на названный выше объект недвижимого имущества. 

Таким образом, судом установлено, что собственников вышеуказанного объекта недвижимого имущества в настоящее время не имеется, данный объект в установленном порядке поставлен Управлением Росреестра по Калининградской области на учёт в качестве бесхозяйного имущества, а с момента постановки его на данный учёт прошло более года, и никто своих прав на этот объект недвижимости не заявил. Разрешение вопроса о праве собственности в отношении указанного объекта недвижимости заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом в соответствии со своими полномочиями. 

В связи с чем, имеются все основания для удовлетворения заявления администрации Советского городского округа Калининградской области. 

Руководствуясь статьями 194-198, частью 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Советского городского округа Калининградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Советского городского округа Калининградской области на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – теплосеть по 

<

адрес> с кадастровым номером 39:16:010516:799, протяженностью 80м..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Советский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 27.07.2023.

Судья Ю.Н. Ганага