Дело № 2-718/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Шаровой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ольшанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ольшанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивировав тем, что ее отец БИВ умер ДД.ММ.ГГГГ. БИВ имел земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 7840 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но возникновение права на земельный участок за умершим подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Она является наследником по закону после смерти отца, кроме нее других наследников не имеется. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии в наследство названного земельного участка, но получила отказ в совершении нотариальных действий, так как никаких правоустанавливающих документов на данное имущество у наследодателя не имеется. БИВ при жизни не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, считает, что предоставление участка происходило на праве собственности. Полагала, что земельный участок, предоставленный БИВ для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включен в наследственную массу и принят ею в собственность по наследству. Просила суд: признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно материалам дела. Направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отношении истца ФИО1 суд рассмотрел в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Ольшанского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражали (л.д. 92). В отношении представителя ответчика Администрации Ольшанского сельского поселения суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Ольшанского сельского поселения 19.06.2018 года (л.д. 93), БИВ принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственной книге № 2 лицевой счет № 94, за 1991-1996 г.г. сделана запись.

В силу п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что БИВ спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

БИВ, не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела (л.д. 6).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что наследником умершего БИВ является его дочь ФИО1, обратившаяся ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Целинского нотариального округа с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти ее отца.

На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7 840 кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследником документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 5).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий БИВ спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнику.

Однако наследник - истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший БИВ умер, не успев надлежащим образом оформить своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

То обстоятельство, что БИВ при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что БИВ не оформил в порядке наследования свои права на данный земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ольшанского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный Ростовской области суд в течение месяца.

Судья