Дело № 2-402/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Орда Пермского края 12 сентября 2018 года 

Ординский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Вавикиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Нижневартовска в лице Управления по опеке и попечительству администрации г. Нижневартовска, действующего в интересах ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Нижневартовска в лице Управления по опеке и попечительству администрации г. Нижневартовска, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в сумме по 

<

данные изъяты> руб. каждой, с зачислением денежных средств на лицевой счет несовершеннолетних, мотивируя свои требования следующим.

ФИО3 является матерью несовершеннолетних ФИО1, и ФИО2 На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние К и Е являлись собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности в 

<

адрес>

Порядок выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре установлен постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от №

В силу пункта 12 Порядка разрешение на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества (доли недвижимого имущества), в отношении которых подопечные или несовершеннолетние лица имеют право собственности, должно содержать условие, обязывающее родителей (иных законных представителей) оформить в собственность подопечного или несовершеннолетнего лица недвижимое имущество (долю недвижимого имущества), выраженное в долях общей площади не менее принадлежащей им в отчуждаемом недвижимом имуществе.

Постановлением администрации города от № ФИО3 на основании ее заявления, дано разрешение совершить сделку купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире 

<

адрес>, принадлежащей по 1/4 доли (ФИО23 кв.м) несовершеннолетним К. Е, при условии покупки в собственность несовершеннолетних К И Е не менее № доли каждой (

<

данные изъяты> кв.м общей площади) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и в срок не более 2 месяцев с даты государственной регистрации права собственности представить в управление по опеке и попечительству администрации города Нижневартовска документы, подтверждающие долю несовершеннолетних в праве общей долевой собственности на приобретаемое жилое помещение и договор купли-продажи на отчуждаемое жилое помещение, а также при условии зачисления в течение 30 дней с даты отчуждения жилого помещения на лицевой счет несовершеннолетних денежных средств в виде разницы между его отчуждаемой и приобретаемой долями жилых помещений в случае приобретения в его собственность доли жилого помещения по цене меньше отчуждаемой, и представить в управление по опеке и попечительству документы, подтверждающие зачисление денежных средств.

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на имя несовершеннолетних К Е отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1.5 предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры 

<

адрес> составила 

<

данные изъяты> рублей и стоимость 1/4 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей несовершеннолетним К Е, должна составлять по 

<

данные изъяты> рублей. До настоящего времени ответчицей в управление по опеке и попечительству документы, подтверждающие приобретение в собственность несовершеннолетних долей в жилом помещении, не предоставлены.

Просят взыскать с ФИО3 в пользу несовершеннолетних денежные средства в размере по 

<

данные изъяты> рублей каждой, с зачислением на лицевой счет. 

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная по известному месту жительства, вернулась в суд с отметкой – адресат по указанному адресу не проживает, истек срок хранения. 

В соответствии с п.2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Реализация гарантированного ч. 1 ст. 46 Конституции РФ права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает ст. 2 ГПК РФ, закрепляющая задачи и цели гражданского судопроизводства.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 72).

Судом приняты все возможные меры к извещению ответчика, заблаговременно направлено судебное извещение по адресу его регистрации. Извещение ответчиком не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. 

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимые сообщения, считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи. В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат. Не получив адресованные ему судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК РФ. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 1102 Кодекса лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст.60 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.Судом установлено, что ФИО3 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13)

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, администрация 

<

адрес> безвозмездно передала в собственность трехкомнатную квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м находящуюся по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность в равных долях по ? : ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 (л.д.4)

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 в адрес администрации г.Нижневартовск было направлено заявление на получение разрешения совершить сделку по отчуждению имущества, принадлежащего несовершеннолетним ФИО1 ФИО2 (л.д.8-10)

Постановлением администрации г.Нижневартовск от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 было дано разрешение на совершение сделки купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей по ? доли несовершеннолетним ФИО1 ФИО2 (л.д.7)

ДД.ММ.ГГГГ г. по договору купли-продажи ответчик и ее несовершеннолетние дети продали квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 5 договора стоимость отчуждаемой квартиры определена в 

<

данные изъяты> руб., денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. переданы продавцам до подписания договора, сумма в размере 

<

данные изъяты> руб. перечисляется продавцам за счет кредитных средств через ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» на счет, сумма 

<

данные изъяты> руб. перечисляется за счет субсидии на лицевой счет, открытый на имя ФИО4 в дополнительном офисе Сбербанка (л.д.28-35)

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ г.отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Нижневартовск следует, что ФИО3, ФИО2, ФИО1 по учетам не значатся (л.д.19-20)

Администрацией г.Нижневартовск в адрес ФИО3 было направлено письмо с разъяснениями о необходимости предоставить в срок не более 2 месяцев с даты государственной регистрации сделки на отчужденное жилое помещение в управление по опеке и попечительству администрации города Нижневартовска документы, подтверждающие доли несовершеннолетних в праве общей долевой собственности на приобретенное жилое помещение, и договор купли- продажи на отчужденное жилое помещение; о необходимости зачислить в течение 30 дней с даты отчуждения жилого помещения на лицевой счет, открытый на имя несовершеннолетних в кредитной организации, денежные средства разницы между их отчуждаемыми и приобретаемыми долями жилых помещений в случае приобретения в их собственность долей жилого помещения по цене меньше отчуждаемых. Просят сообщить, куда были направлены (вложены) денежные средства, вырученные от продажи долей жилого помещения, принадлежавших несовершеннолетним. В случае покупки в собственность несовершеннолетних жилого помещения (доли жилого помещения), просят представить в Управление документы, подтверждающие доли несовершеннолетних в праве общей долевой собственности на приобретенное жилое помещение, и договор купли-продажи на отчужденное жилое помещение (л.д.18)

Согласно Выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5, до ДД.ММ.ГГГГ года, когда зарегистрировано право собственности на квартиру за ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 43-45). 

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО1, ФИО2 на имеющиеся у них объекты недвижимости (л.д.46-47).

В письменном ответе на запрос Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» сообщило следующее: денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. были перечислены на счет ФИО4, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г. на указанную сумму. Данные средства были перечислены на основании договора оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58, 59, 60-61).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 72).

Согласно ст.2 п. 17 Закона ХМАО-Югры от 20.07.2007 № 114-оз «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа –Югры отдельными государственными полномочиями по осуществлению деятельности по опеке и попечительству», органы местного самоуправления на неограниченный срок наделены отдельными государственными полномочиями в том числе даче согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилого помещения в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством. (л.д.90-95) 

Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 12.10.2012 г. № 377-п утвержден порядок выдачи разрешений на совершений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре. Согласно п.11 разрешение на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества (доли недвижимого имущества), принадлежащего подопечному или несовершеннолетнему лицу, выдается при условии приобретения на его имя равноценного недвижимого имущества (доли недвижимого имущества). 

Орган опеки и попечительства выдает разрешение на совершение сделки по отчуждению (доли недвижимого имущества), принадлежащего подопечному или несовершеннолетнему лицу, с обязательным включением условия о предоставлении родителям (иным законным представителям) документов, подтверждающих право собственности на равноценное недвижимое имущество (долю недвижимого имущества), приобретенное на имя подопечного или несовершеннолетнего лица, в срок не более 2 месяцев с даты государственной регистрации сделки, с учетом п.2 Постановления, в котором указано, что разрешение оформляется актом органа местного самоуправления муниципального образования автономного округа по месту жительства (в случае отсутствия места жительства – по месту пребывания) подопечных или несовершеннолетних лиц и действует в течение 6 месяцев с даты его оформления (л.д.96-99)

По смыслу пункта 1 статьи 1102 Кодекса обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: приобретение или сбережение имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в пользу несовершеннолетних по 

<

данные изъяты> руб. каждой исходя из условий предварительного договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Между тем, как следует из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, фактически отчуждение жилого помещения, принадлежащего на праве долевой собственности несовершеннолетним, было осуществлено на основании указанного договора. Исходя из условий договора купли-продажи жилого помещения следует, что ответчик произвела отчуждение жилого помещения- квартиры, долевыми собственниками которой были несовершеннолетние ФИО9, и за проданное жилое помещение в соответствии с информацией, предоставленной ООО «Центр недвижимости Сбербанка», продавцами в общей сумме было получено 

<

данные изъяты> руб., из которых до подписания договора продавцам передано 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., после подписания договора перечислено на счет ФИО4 посредством исполнения договора с ООО «ЦНС» 

<

данные изъяты> руб. Таким образом, представленными доказательствами подтверждено, что продавцами получено по сделке в счет оплаты стоимости квартиры в общей сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., то есть, в расчете на четверых долевых собственников жилого помещения- по 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. каждому. Доказательств того, что в счет оплаты жилого помещения получена большая сумма, истцом не представлено. Поскольку обязательство по приобретению жилого помещения в долевую собственность несовершеннолетних ответчиком не выполнено, сумма, полученная ответчиком от продажи долей в недвижимом имуществе, принадлежавшем несовершеннолетним, является неосновательным обогащением и подлежит взысканию в пользу несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, в размере по 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. в пользу каждой из несовершеннолетних. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину, от которой истец был освобожден при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Нижневартовска удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

<

...> в пользу несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> коп. каждой. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в бюджет г.Нижневартовска с ФИО3 государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.С. Вавикина