2-1334/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А. 

при секретаре Лимарь Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 19 июля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании в порядке наследования права собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: Кемеровская область, 

<

...>. Требования обосновывает тем, что ее родному брату ФИО2 решением 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Прокопьевского городского совета народных депутатов трудящихся под строительство гаража предоставлен земельный участок, гараж был построен, ФИО2 пользовался гаражом постоянно по день смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2 установлен решением Рудничного районного суда г.Прокопьевска ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником второй очереди. Наследство по закону после его смерти фактически приняла, пользуется гаражом. Поскольку право собственности не зарегистрировано в установленном порядке, реализовать право истца на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал заявленные требования истца, пояснил, что истец фактически приняла наследство после смерти брата, спора в отношении наследственного имущества нет.

Представитель администрации города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Соблюдение закона и иных правовых актов означает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права. В данном случае нарушением закона будет является самовольное строительство, строительство с нарушением строительных и иных норм и правил, а также прав иных лиц на земельный участок.

Решением исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

...> ФИО2 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража по адресу: 

<

...> (л.д.14). 

По данным БТИ г.Прокопьевска нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: 

<

...>в районе тырган школа ШПМ 

<

...>), имеет общую площадь 

<

...> кв.м., принадлежит на праве собственности на основании – Договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.8-9).

Согласно заключению МБУ «КАиГ» 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание -гараж, расположенный по адресу: 

<

...> не нарушает требований СП 42.13330.2011 (л.д. 13). Право собственности на указанный гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 11).

Органами местного самоуправления был выделен земельный участок ФИО2, получив разрешение, ФИО2 построил гараж с соблюдением градостроительных норм и правил, правоустанавливающие документы не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (свидетельство – л.д. 16). 

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Решением Рудничного районного суда города Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 является родной сестрой ФИО4 (л.д.17-18).

Из постановления об отказе в совершении нотариальных действий нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, наследником по закону является его сестра ФИО1, но свои наследственные права оформить не может, так как правоустанавливающие документы на гараж при жизни наследодателя оформлены не были (л.д. 19). 

Учитывая изложенное, суд признает за истцом право собственности на гараж в порядке наследования.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...> общей площадью 

<

...> кв.м. за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья С.А. Безгодков