Дело № 2-1515/2024

УИД: 51RS0002-01-2024-001536-58

Мотивированное 

решение

 изготовлено 15 мая 2024 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 г. г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Самохваловой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Мильчаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «Мурманская ТЭЦ», ООО «Решение», АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многокрватирных домах в Мурманской области» об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником *** доли в праве на жилое помещение, расположенное по адрес***. Также совместно с истцом собственником долей в праве в указанном жилом помещении является ФИО2, которому принадлежит ? доля. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, истец единолично несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги частями. При этом ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, собственники не ведут совместное хозяйство, соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение между сторонами не достигнуто. 

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адрес***, в размере *** доли от начисляемых платежей. Обязать управляющие и ресурсоснабжающие организации, а также организации-агенты, осуществляющие расчет и начисление платы за жилье и коммунальные услуги (ООО «Решение», АО «Мурманская ТЭЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», Мурманский филиала АО «Ситиматик»), выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья истцом ФИО1 в квартире, расположенной по адрес***. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации перевести в статус третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, требования к ним не поддержала. 

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ***, изменен процессуальный статус ООО «Решение», АО «Мурманская ТЭЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», Мурманский филиала АО «Ситиматик» с ответчиков на третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «Решение», АО «Мурманская ТЭЦ», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес***», Мурманский филиала АО «Ситиматик», АО «АтомЭнергоСбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманоблгаз», ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Между тем, ответчики не предприняли каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчика у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика. 

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчик предупреждался о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного документа направлялась ответчику заказной корреспонденцией. 

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаны надлежащим образом извещенными.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом того, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. 

Представители третьих лиц АО «Мурманоблгаз» ООО «Решение», АО «Мурманская ТЭЦ», Мурманский филиала АО «Ситиматик», АО «АтомЭнергоСбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащими образом, мнения по иску не представили. 

Представитель третьего лица НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах МО» в судебное заседание не явился, о дате, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что решение суда будет являться основанием для Фонда производить начисление платы в определенном судом порядке, выдавая истцу и ответчикам отдельные платежные документы на внесение взносов на капитальный ремонт. Просил учесть данную информацию при вынесении решения, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу положений статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из пункта 30 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя (собственника) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что стороны ФИО1 (истец) и ФИО2 (ответчик) являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адрес***. При этом ФИО1 принадлежит *** доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 – *** доли в праве общей долевой собственности.

Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 января 2024 г.

Согласно справке формы № 9 ГОБУ «МФЦ», в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО2, ФИО1 Истец ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает. 

Как установлено в судебном заседании, собственники жилого помещения членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, бремя ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг полностью лежит на истце. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье между сторонами не достигнуто.

Судом установлено и из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом № адрес*** в настоящее время осуществляет ООО «Решение» на основании решения общего собрания от ***

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение жилищного правоотношения является одним из способов защиты жилищных прав.

Пункт 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают на основании судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Разрешая заявленный спор, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в части определения порядка и размера участия ФИО1 в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, оказываемых по адрес*** размере *** доли от общего размера начисляемых платежей.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года», утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по единому платежному документу, в соответствии с приведенными нормами права истец вправе в отсутствие согласия других собственников ставить вопрос об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении себя, исходя из приходящейся на него доли жилого помещения, а также выдачи ему отдельного от ответчика платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определяя таким образом порядок несения расходов, суд учитывает размер участия каждого в праве собственности, способность собственников своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, отсутствие доказательств о наличии между ними согласия об ином порядке несения расходов.

Определенный судом настоящий порядок может в дальнейшем быть изменен по волеизъявлению и достижению согласия собственников.

Определение порядка и размера участия ФИО1 и ФИО2 в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адрес*** ФИО1, исходя из 1/2 доли от начисляемых платежей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, оказываемых по адрес***, за ФИО1 (ИНН №***) в размере *** доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адрес***, ФИО1 в размере *** доли от начисляемых платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Самохвалова