Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 мая 2018 года 

<

адрес>

Киевский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего, судьи: – Охота Я.В., при секретаре: – ФИО4, с участием истицы – ФИО2, ответчицы – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, 3-е лицо – Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Симферополю, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, –

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, пер. Крымчакский 17/23, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истице принадлежит 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, пер. Крымчакский 17/23. Ответчица является бывшей супругой сына истицы, однако в настоящее время стороны не являются членами одной семьи и ответчица проживает по иному адресу. Истец указывает, что ответчики выехали из жилого помещения, однако отказываются добровольно сняться с регистрации из жилого дома истца.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Ответчица возражала против удовлетворения исковых требований, объяснила, что не имеет иного жилого помещения, в котором она могла бы зарегистрироваться по месту жительства, кроме того в квартире, принадлежащей истице, зарегистрирован и несовершеннолетний ребенок ответчицы.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии со статьи 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, истице на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по переулку Крымчакскому / 

<

адрес> Республики Крым (л.д.12).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по пер. Крымчакскому 17/23 зарегистрирована ответчица.

Как следует из объяснений, данных судебном заседании сторонами, последняя добровольно выселилась из квартиры, принадлежащей истице, после чего брак между сыном истицы и ответчицей был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Киевского судебного района 

<

адрес>. Ответчица не ведет с истицей совместного хозяйства, не несет расходы по содержанию жилого помещения, принадлежащего истице.

Поскольку ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения (истицы), не проживает в жилом помещении и не несет бремя его содержания, истица, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицом, не являющимся собственником жилого помещения и членом ее семьи, права пользования указанным жильем.

В связи с изложенным, суд находит законным и обоснованным требование истицы признать ответчицу утратившей право пользования квартирой № по пер. Крымчакскому 17/23 в 

<

адрес>.

Согласно частям 4-6 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Учитывая, что в связи с настоящим решением суда ответчица, как бывшая супруга сына истицы, не приобретает право на проживание в ином жилом помещении, суд считает справедливым сохранить за ответчицей право пользования жилым помещением в течение 4-х месяцев со дня принятия решения суда, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

На взыскании судебных расходов истица не настаивала.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, 3-е лицо – Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Симферополю, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, пер. Крымчакский 17/23, 

<

адрес> – сроком на четыре месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечению четырехмесячного срока пользования жилым помещением, установленного до ДД.ММ.ГГГГ, признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, пер. Крымчакский 17/23, 

<

адрес>.

Решение суда, по окончанию срока пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пер. Крымчакский 17/23, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Охота Я.В.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Охота Я.В.