Дело № 2-244 /2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 14 января 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Березники о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве ..... В обоснование заявленных исковых требований указал, что в 1986 году им (истцом) за счет собственных средств и собственными силами был построен гаражный бокс №, расположенный в ..... Однако надлежащим образом право собственности на него оформлено не было. Указал, что в течение всего срока владения данными гаражным боксом претензий к нему никто не предъявлял, прав на спорное имущество не заявлял. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в .....

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации г. Березники – ФИО2, действующий на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении заявления в его отсутствие. Указал, что возражений по исковому заявлению не имеет, решение оставил на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к следующему.

Установлено, что ФИО1 является членом гаражного кооператива ....., владельцем гаражного бокса №, что подтверждается справкой председателя кооператива от ..... (л.д. 5).

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 за счет собственных средств своими силами построил гаражный бокс № в ....., что подтверждается представленными истцом квитанциями от ....., ....., товарным чеком от ....., накладными № от ....., № от ......

Как следует из технического паспорта, гаражный бокс № расположен в ..... общая площадь бокса составляет ..... кв.м., площадь по наружным измерениям – ..... кв.м., год постройки – 1986 год (л.д. 9-15). 

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения по результатам визуального обследования гаражного бокса №, расположенного в ....., выполненного ..... ГБУ ПК «ЦТИ ПК» Березниковский филиал, следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит. А), ....., общей площадью ..... кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет ..... 

Таким образом, поскольку истцом ФИО1 на выделенном земельном участке построен за счет собственных средств спорный гаражный бокс, он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ ПК «ЦТИ ПК» Березниковский филиал». 

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, ..... года рождения, уроженцем ....., право собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., площадью по наружным измерениям ..... кв.м., расположенный в .....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ..... года рождения, уроженцем ....., права собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., площадью по наружным измерениям ..... кв.м., расположенный в ..... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья