Дело №

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО8 при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО2, его представителя ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> сельского поселения о признании права собственности на 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО1 

<

адрес>. Указанная квартира была предоставлена его отцу ФИО4 в собственность на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажи квартир в собственность граждан. Договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. С указанного времени и по настоящее время квартирой владели больше № лет, сначала отец сейчас – истец. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Истец обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как в договоре не указан населенный пункт, где находится недвижимость. Полагает, что имеет право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2, его представитель ФИО5 поддержали требования, изложенные в исковом заявлении, изменив их основание, признать право собственности на квартиру в порядке наследства, поскольку истец вступил в наследство и принял часть его в виде денежных средств. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан ФИО4 на семью из одного человека была передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Администрации 

<

адрес> сельского Совета, о чем истцу выдан дубликат Договора ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец доводится сыном умершего наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении, выданного отделом ФИО1 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации за ФИО4 права собственности на спорную квартиру, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, она подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, поскольку правоустанавливающее значение в данном случае имеет факт приобретения ФИО4, спорной квартиры в собственность.

Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за ФИО4 на тот момент в установленном законом порядке, что подтверждается техническим паспортом на 

<

адрес> в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, договор № на передачу и продажу спорной квартиры в собственность гражданину ФИО4 также был зарегистрирован в Администрации 

<

адрес> сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, экземпляр указанного договора хранится в Администрации 

<

адрес> сельского поселения.

Из сообщения нотариуса ФИО1 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется наследственное дело к имуществу ФИО4, о вступлении в наследство заявил сын ФИО2, других наследников не имеется. Согласно письму нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на спорную квартиру в связи с невозможностью идентифицировать наследственный объект.

Тот факт, что спорная квартира в Договоре № от ДД.ММ.ГГГГ имеет адрес без указания населенного пункта, уточняется справкой Администрации 

<

адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой 

<

адрес> автономного учреждения отдела МФЦ ФИО1 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, о том, что ФИО4 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> по день своей смерти, иных лиц в квартире зарегистрировано не было.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на принятое им в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ним права собственности на данное имущество (статья 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес>, ФИО1 

<

адрес> в порядке наследства. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд в течение месяца через 

<

адрес> районный суд со дня составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> часов)

Судья: ФИО9