2-1437/2023

74RS0003-01-2023-000652-29

ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Челябинск

23 августа 2023 года

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого банка «АБСОЛЮТ БАНК» (публичное акционерное общество) к ФИО1 и Администрации города Челябинска о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании долга в сумме 1 378 156 руб. 08 коп., образовавшегося по кредитному договору от 30.07.2019 № после смерти ФИО4, а также об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру в г. Челябинске по адресу 

<

адрес> (кадастровый №) путем продажи с торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 072 456 руб.

В обосновании иска указано, что между АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО) и ФИО4 заключен кредитный договор от 30.07.2019 №, по условиям которого АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО) предоставило ФИО4 кредит с условием об уплате процентов за пользование кредитом. К моменту смерти ФИО4 кредитные обязательства исполнены не были – задолженность составляет 1 378 156 руб. 08 коп. Данная задолженность подлежит погашению за счет наследника ФИО4 Так как исполнение обязательств заемщика было обеспечено залогом квартиры г. Челябинске по адресу 

<

адрес>, на нее следует обратить взыскание.

Определением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 23.05.2023 ответчик заменен на ФИО1

Определением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 23.06.2023 в качестве ответчика к участию в деле привлечена Администрация города Челябинска.

Истец АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО), ответчики ФИО1 и Администрация города Челябинска, а также третьи лица нотариус ФИО2, Администрация Тракторозаводского района города Челябинска, ФИО3 и АО «АльфаСтрахование» участия в судебном заседании не приняли.

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствии не явившихся лиц, так как они извещены о месте и о времени судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В судебном заседании установлено, что между АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО) и ФИО4 заключен кредитный договор от 30.07.2019 № по условиям которого АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО) предоставляет ФИО4 кредит 1 350 000 руб. под 11% годовых на срок 230 месяцев, а ФИО4 обязуется возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом.

Обязательства АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО) по предоставлению кредита исполнены надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах гражданского дела выпиской по банковскому счету.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетами истца после смерти ФИО4 осталась непогашенная задолженность в размере 1 378 156 руб. 08 коп. (по состоянию на 18.01.2023).

Ответчики расчет истца не оспаривали, собственного расчета кредитной задолженности суду не представили. Суду также не были предъявлены доказательства полного или частичного гашения названной задолженности. Расчет истца судом проверен и принимается, так как он основан на условиях кредитного договора и включает в себя все доказанные факты гашения задолженности.

Из обоснования иска следует, что указанная задолженность должна быть погашена наследниками ФИО4

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как указано в ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На момент смерти ФИО4 в ее собственности находилось жилое помещение в г. Челябинске по адресу 

<

адрес> (кадастровый №).

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

С заявлением о принятии наследства ФИО4 никто не обращался, что подтверждается материалами наследственного дела № нотариуса ФИО5

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

По сведениям Тракторозаводского отдела ЗАГС Администрации города Челябинска на имя ФИО4 имеются актовые записи:

- запись акта о рождении сына ФИО3;

- запить акта о рождении сына ФИО1

Указанные лица в соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ могут претендовать на наследство в качестве наследников 1 очереди.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании 19.04.2023 сообщил, что он наследство ФИО4 не принимал, на наследство не претендует.

Ответчик ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства.

Суд приходит к выводу об отсутствии доказательств фактического принятия кем-либо наследства после смерти ФИО4

Как указано в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В рассматриваемом случае наследство ФИО4 является выморочным.

На основании п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В анализируемой ситуации выморочное имущество переходит в муниципальную собственность города Челябинска, полномочия собственника от имени которого осуществляет Администрация города Челябинска (п. 4 ч. 5 ст. 36 Устава города Челябинска).

Как разъяснено в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

С учетом изложенных обстоятельства спорная задолженность подлежит взысканию с Администрации города Челябинска; ФИО1 надлежащим ответчиком по заявленным требованиям не является.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

На основании ст. 2 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору. В силу п. 1 ст. 3 того же Федерального закона ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору; ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом; если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.

Как указано в п. 1 ст. 13 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству могут быть удостоверены закладной.

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 того же Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Между АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО) и ФИО4 составлена закладная, по условиям которой АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО) в залог предоставлена квартира в г. Челябинске по адресу 

<

адрес> (кадастровый №) в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору.

Размер требований АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО) соразмерен стоимости заложенного имущества.

Констатируя факт наличия задолженности по кредитному договору, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.

На основании п. 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. 

Истец просил установить начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 072 456 руб. Ответчики не привели доводов о необходимости установления иного размера начальной продажной стоимости. Ввиду изложенного суд находит возможным установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1 072 456 руб.

На основании изложенного,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного коммерческого банка «АБСОЛЮТ БАНК» (публичное акционерное общество) удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации города Челябинска в пользу акционерного коммерческого банка «АБСОЛЮТ БАНК» (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору от 30.07.2019 №И в сумме 1 378 156 руб. 08 коп.; погашение задолженности осуществить путем обращения взыскания с продажей на публичных торгах на следующее заложенное имущество – квартиру в г. Челябинске по адресу 

<

адрес> (кадастровый №) с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 072 456 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного коммерческого банка «АБСОЛЮТ БАНК» (публичное акционерное общество) отказать.

Идентификаторы лиц, участвующих в деле:

акционерный коммерческий банк «АБСОЛЮТ БАНК» (публичное акционерное общество) – основной государственный регистрационный №;

ФИО1 – паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>

Администрация города Челябинска – основной государственный регистрационный №.

Ответчик вправе требовать отмены данного решения суда путем подачи соответствующего заявления в Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: