Дело № 2-1667/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ситник И.А., 

при секретаре судебного заседания Хуснуллиной Р.Р.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Уфы Русановой О.А.,

представителя истца Администрации городского округа г.Уфа ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГО г.Уфа обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, мотивируя следующим.

Согласно акту межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н, утвержденному Постановлением главы Администрации Ленинского района г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан непригодными для постоянного проживания. В соответствии с Постановлением Правительства РБ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

В указанном доме на основании договора социального найма в квартире № общей площадью 28,3 кв.м., зарегистрирован и проживает ФИО2

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанному гражданину было предложено другое жилое помещение – квартира общей площадью 44,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласие на предоставление указанного жилого помещения гражданин не выразил.

На основании изложенного истец просит: выселить гражданина ФИО2 из квартиры №, общей площадью 28,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением указанному гражданину по договору социального найма другого жилого помещения – однокомнатной квартиры №, общей площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме и просила выселить ФИО2 из квартиры № общей площадью 28,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением указанному гражданину по договору социального найма другого жилого помещения – однокомнатной квартиры №, общей площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Кроме того информация о времени и месте судебного заседания размещена на сайте Ленинского районного суда г. Уфы (http://leninski.bkr.sudrf.ru).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Помощник прокурора Ленинского района г.Уфы в судебном заседании указал, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным, включен в программу сноса, в связи с чем жители спорного жилого дома подлежат переселению в иные жилые помещения. Предоставляемое ответчику жилое помещение отвечает предъявляемым к нему требованиям, в связи с чем, права ответчика не нарушаются. Полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В силу п. 1, п. 1 п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания (пп. 1, 3 п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно акту межведомственной комиссии от 04.09.1995г. №б/н, утвержденному Постановлением главы Администрации Ленинского района г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан непригодными для постоянного проживания. В соответствии с Постановлением Правительства РБ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

В указанном доме на основании договора социального найма в квартире № общей площадью 28,3 кв.м., зарегистрирован и проживает ФИО2

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанному гражданину было предложено другое жилое помещение – квартира общей площадью 44,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласие на предоставление указанного жилого помещения гражданин не выразил.

Предоставляемое жилое помещение находится в черте г. Уфы, площадь предлагаемого жилого помещения больше площади ранее занимаемого.

Предоставление ответчику отдельной благоустроенной квартиры площадью 44,3 кв.м. №, не нарушает положения ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, а, следовательно, отсутствуют нарушения жилищных прав ответчика со стороны истца.

Поскольку предоставление ответчику в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, другого помещения, является компенсационным, и предоставляемое жилое помещение отвечает требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить гражданина ФИО2 из квартиры №, общей площадью 28,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением указанному гражданину по договору социального найма другого жилого помещения – однокомнатной квартиры №, общей площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Ситник

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2018 года

Судья И.А. Ситник