Дело 

<

номер обезличен>

26RS0002-01-2020-003678-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д.

при секретаре Аджиевой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Ставрополя о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, 

<

номер обезличен> доли земельного участка, общей площадью 

<

номер обезличен> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования на указанный участок в равных долях.

В обоснование заявленных требований указано, что 

<

дата обезличена> умерла ФИО5, мать истцов, что подтверждается свидетельством о смерти. На дату открытия наследства истцы являются ее единственными наследниками по закону первой очереди. Завещание ФИО5 не составлялось.

После смерти ФИО5 открылось наследство, которое состоит из:

<

номер обезличен> доли в домовладении, расположенном по адресу: СК, 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>;

<

номер обезличен> земельного участка общей площадью 

<

номер обезличен>.м, по адресу: СК, 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>.

Как наследник ФИО6 обратилась к нотариусу ФИО7 в 

<

адрес обезличен>, по месту последнего проживания ФИО5, с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в ЕГРН.

В тоже время в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследуемого имущества включается принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

<

номер обезличен> земельного участка, расположенного по адресу: СК, 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>, принадлежащей матери истцов, принадлежали наследодателю в соответствии с Постановлением Главы 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «О закреплении земельного участка за домовладением 

<

номер обезличен> по проезду Дорожному в квартале 288» по всем совладельцам в общую долевую собственность согласно долей. Совладельцы должны были оформить земельный участок надлежащим образом и зарегистрировать право собственности в регистрационной палате. Указанным участком ФИО5 пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог. 

В судебное заседание истицы ФИО2, ФИО3 не явились, дело рассмотрено с участием их представителя по доверенности.

Представитель администрации 

<

адрес обезличен>, третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, являющиеся сособственниками земельного участка, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебных заседаний уведомлялись надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствии в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1, являющийся также представителем ФИО2, ФИО3 поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

<

дата обезличена> умерла ФИО5, мать истцов, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

номер обезличен> 

<

номер обезличен>, выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес обезличен>.

Наследниками по закону являются дочери ФИО3, ФИО2 и сын ФИО1 

После смерти ФИО5 открылось наследство, которое состоит из:

3/11 доли в домовладении, расположенном по адресу: СК, 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>;

3/11 земельного участка общей площадью 

<

номер обезличен>, по адресу: СК, 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>.

Наследники обратились к нотариусу ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Письмом от 

<

номер обезличен>. в выдаче свидетельства на 

<

номер обезличен> доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок, предоставленный ФИО5 Постановлением главы 

<

адрес обезличен> от 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> кадастровый 

<

номер обезличен> по 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> отказано, поскольку право собственности на земельный участок не зарегистрировано, рекомендовано обратиться в суд с иском о включении его в наследственную массу и признании права собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты предусмотрено признание права, в частности права собственности, в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом в случаи смерти гражданина в порядке наследования в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

В абзаце 1 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебном практике по делам о наследовании" разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Судом установлено, что в Управлении Росреестра действительно отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на 

<

номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 

<

номер обезличен>.м, по адресу: СК, 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен> ФИО5, однако право собственности наследодателя на 

<

номер обезличен> доли в праве домовладения зарегистрировано в Ставропольском БТИ, что подтверждается справкой от 

<

дата обезличена> 

Принимая во внимание, что у истцов отсутствует иной способ защиты нарушенных прав, а также учитывая отсутствие каких-либо притязаний на указную долю земельного участка со стороны органа местного самоуправления и третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, 

<

номер обезличен> доли земельного участка, общей площадью 

<

номер обезличен>., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования по 

<

номер обезличен> доли за каждым в праве общей долевой собственности земельного участка, общей площадью 

<

номер обезличен> м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый 

<

номер обезличен>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2020

Судья: А.Д. Крикун