Дело № 2-2069/2024

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2024-002868-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.08.2024 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В., 

при секретаре судебного заседания Сошниковой А.А.,

с участием истца ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании которого указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес>. Данная 2-х комнатная квартира была предоставлена ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывшая жена истца, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь истца), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук). Истец с 2015г. не имеет возможности проживать в квартире, в связи со сложившимися сложными отношениями с бывшей супругой. Ответчики нерегулярно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, периодически образовывается задолженность. Данная задолженность взыскивается в судебном приказном порядке, истец является пенсионером и с его пенсии регулярно удерживаются суммы по постановлениям судебных приставов в счет погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги за всю квартиру. Истцу не известно установлены ли индивидуальные приборы учета в данной квартире в настоящее время. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Начисление платы и оформление соответствующих платежных документов по вышеуказанной квартире производят: Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО «МО «Управляющая компания», ПАО «ДЭК», МУП «Корфовское», ООО «Зенит-ДВ», АО «Корфовский каменный карьер», ООО «Генерация». На основании вышеизложенного истец просит: определить долю ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 1/4 доли от начислений. Определить долю ФИО3, ФИО4, ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 3/4 доли от начислений.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования по доводам искового заявления.

Представитель АО «Корфовский каменный карьер» просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил в суд письменный отзыв, согласно которому в котором указывает, что АО «Корфовский каменный карьер» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению в том числе по указанному в иске адресу, не возражает против заявленных истцом исковых требований.

Представитель ООО «Генерация» просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил в суд письменный отзыв, согласно которому следует, что ООО «Генерация» является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, в том числе по указанному в иске адресу, не возражает против удовлетворения заявленных Истцом исковых требований.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, третьи лица: Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района, НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО «МО «Управляющая компания», ПАО «ДЭК», МУП «Корфовское», ООО «Зенит-ДВ», АО «Корфовский каменный карьер», ООО «Генерация» не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

В порядке ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как закреплено в ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее по тексту Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22), наниматель и члены его семьи несут солидарную с ним ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг и имеет право на заключение соглашения с наймодателем, а при его отсутствии суд вправе определить размер данных расходов, а на наймодателя возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В пункте 28 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Корфовскому городскому поселению Хабаровского муниципального района Хабаровского края. 

На основании постановления Корфовского поселкового муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на предоставление жилого помещение ФИО2 с семьей, состоящей из 4х человек, площадью 50,1 кв.м. по адресу 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (наниматель) и Администрацией Корфовского городского поселения (наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение (квартиру) находящуюся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат, в квартире общей площадью 46,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук. Жилое помещение передано нанимателю, в подтверждение представлен акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, рп. Корфовский, 

<

адрес> является ФИО2, также в жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО1, данные обстоятельства также подтверждаются адресной справкой УВМ УМВД России по Хабаровскому краю ФИО8 значиться зарегистрированным по адресу Хабаровский край и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что достигнуть соглашения с ответчиками об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не удалось, в связи со сложившимися сложными отношениями с бывшей супругой. Также указал, что бывшая супруга и дочь с внуком живут отдельной семьей, не являются членами его семьи, поскольку сложились конфликтные отношения.

В обоснование указанных обстоятельств истцом представлены сведения с официального сайта Судебного участка №68 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» о вынесении судебных приказов в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4 по заявлениям о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, суду не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих об оспоримости заявленных требований.

Жилищные и коммунальные услуги собственникам спорной квартиры предоставляются Администрацией Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО «МО «Управляющая компания», ПАО «ДЭК», МУП «Корфовское», ООО «Зенит-ДВ», АО «Корфовский каменный карьер», ООО «Генерация». 

Поскольку наниматель и бывшие члены его семьи вправе требовать заключения с ними отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа наймодателя и поставщиков работ или услуг, а также принимая во внимание, что ФИО2 и ответчики бывшая ФИО3 с дочерью и внуком ФИО4, ФИО1 не ведут совместного хозяйства и с учетом положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не являются членами одной семьи, учитывая, что соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, полагает требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем считает возможным определить размер расходов на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги в размере: ФИО2 -1/4 доли, ФИО3, ФИО4, ФИО1 – в размере 3/4 доли, от общих начислений с возложением обязанностей на ресурсноснабжающие организации, наймодателя и лиц, оказывающие услуги МКД производить начисления и выставлять платежные документы каждому из них отдельно.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение, коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить несение расходов за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, рп. Корфовский, 

<

адрес>, расходов по оплате коммунальных услуг, в следующем порядке: ФИО2 -1/4 доли, ФИО3, ФИО4, ФИО1 – в размере 3/4 доли от общих начислений.

Обязать администрацию Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, некоммерческую организацию «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Управляющая компания», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», муниципальное унитарное предприятие «Корфовское» Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, общество с ограниченной ответственностью «Зенит-Дальний Восток», акционерное общество «Корфовский каменный карьер», общество с ограниченной ответственностью «Генерация» производить начисления и выставлять платежные документы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу

<

адрес> а также расходов по оплате коммунальных услуг, в долях от общих начислений: ФИО2 –в размере 1/4 доли, ФИО3, ФИО4, ФИО1 – в размере 3/4 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края:

ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2024.

Судья Т.В. Карнаух