УИД 66RS0049-01-2019-000612-78

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22 июля 2019 года

Дело № 2-406/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 

22 июля 2019 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Минеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-406/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятие ее с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Дом она использует в качестве даче, так как проживать в нем невозможно из-за отсутствия око и дверей. В сентябре 2012 года ответчик попросила прописать ее в доме для трудоустройства, при этом они понимали, что ответчик в доме проживать не будет. В 2018 году ответчику нужна была справка о месте жительства, после чего истец ее больше не видела. В настоящее время истец стала ощущать значительное увеличение платы за вывоз мусора. 

Истец просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 02 июля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она знает истца с ДД.ММ.ГГГГ. Истец использует дом в качестве дачи. По просьбе свидетеля истец прописала ответчика в своем доме, поскольку ей нужна была регистрация для трудоустройства. В дом ответчик никогда не вселялась, проживала по иному адресу. Ответчик не является членом семьи истца. Претензий и требований истцу по поводу проживания в доме ответчик не заявляла. В настоящее время ответчик работает в Екатеринбурге. Истец платит за ответчика за вывоз ТБО. Ответчик с 2012 года в доме не проживала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д№), что также подтверждается сведениями ЕГРН.

Как следует из справки МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №), что также подтверждается сведениями из ОВМ ОМВД России по Режевскому району от 17 июля 2019 года (л.д. № 

В соответствии со сведениями ОМВД России по Режевскому району от 19 июля 2019 года ФИО2 не судима, в розыске не находится и не находилась (л.д. №

Согласно сведениям ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время за медицинской помощью в ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» не обращалась (л.д. №

Судом установлено и подтверждено показаниями свидетеля ФИО5, оснований не доверять которым у суда не имеется, ответчик не является членом семьи истца, в спорный дом не вселялась, бремя содержания собственности не несла, ее регистрация в доме носит формальный характер. 

Доказательств обратного суду не представлено в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом суд учитывает, что истец, как собственник жилого дома, вправе требовать устранения нарушений ее права, кроме того ответчик в указанное жилое помещение не вселялась, с истцом совместно не проживала и общего хозяйства не вела, не несет бремя содержания и расходы по оплате коммунальных платежей, не достигла соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с собственником.

Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой права на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчика ФИО2 не приобретшей права пользования спорным домом, поскольку факт вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, в связи с чем суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Режевской городской суд. 

Судья А.С. Нарожная