Дело № 2-616/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: 

председательствующего судьи Сухановой Л.А., 

при секретаре Зайцевой О.Ю.,

с участием: представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Халилово» к ФИО2, ФИО3, Управлению Россреестра по Оренбургской области о признании права собственности по праву наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Халилово» обратилось в суд с иском об определении круга наследников и членов крестьянского (фермерского) хозяйства и указало, что является недропользователем «Сарайбашского» проявления глин для буровых растворов (Кувандыкский городской округ Оренбургской области), что подтверждается лицензией серии № от 14.03.2008. На основании ходатайства от 06.05.2016 принято постановление Правительства Оренбургской области от 14.12.2016 «Об изъятии земельного участка, расположенного на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области, для государственных нужд Оренбургской области» (в редакции постановлений Правительства Оренбургской области от 02.03.2017 N 133-п, от 07.09.2017 N 660-п).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является крестьянское хозяйство «Мариечка» (далее - КХ «Мариечка»). 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ крестьянское хозяйство «Мариечка» прекращено в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства Т.В.М. статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица 01.12.2015.

Справкой от 25.07.2018 сообщается, что по сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 25.07.2018 Т.В.М. не является индивидуальным предпринимателем, внесена запись о том, что глава крестьянского (фермерского) хозяйства отсутствует в связи со смертью. 

В настоящее время АО «Халилово» для обращения в суд об изъятии земельного участка для государственных нужд Оренбургской области устанавливает круг наследников ФИО5 Т.В.М., правообладателей - главу и членов КХ «Мариечка», так как согласно ст.56.5 Земельного кодекса РФ необходимо выявить лица, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая информацию, полученную от государственных учреждений, установить круг наследников после смерти Т.В.М. и членов КХ «Мариечка» не представляется возможным. 

Истец просил: 

1.Определить круг наследников после смерти Т.В.М., являвшегося индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица и главой крестьянского хозяйства «Мариечка» - правообладателя земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № изымаемого для государственных нужд на основании постановления Правительства Оренбургской области от 14.12.2016 N 932-п «Об изъятии земельного участка, расположенного на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области, для государственных нужд Оренбургской области» (в редакции постановлений Правительства Оренбургской области от 02.03.2017 N 133-п, от 07.09.2017 N 660-п); 

2. Установить главу и членов КХ «Мариечка», главой которого являлся Т.В.М. 

3. Привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, Правительство Оренбургской области.

1. 4. Привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, нотариуса М.Л.Е..

2. 5. Истребовать у нотариуса М.Л.Е. информацию о круге наследников Т.В.М. 

3. 6. Привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, Межрайонную Инспекцию Федеральной налоговой службы России N 8 по Оренбургской области.

4. 7. Запросить у налогового органа информацию о регистрации после смерти Т.В.М. главы КХ «Мариечка» в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, также о членах КХ «Мариечка». 

5. В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования и окончательно просит:

определить круг наследников после смерти Т.В.М., являвшегося индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица и главой крестьянского хозяйства «Мариечка» - правообладателя земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, изымаемого для государственных нужд на основании Постановления Правительства Оренбургской области от 14.12.2016 № 932-п «Об изъятии земельного участка, расположенного на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области, для государственных нужд Оренбургской области» (в редакции Постановлений Правительства Оренбургской области от 02.03.2017 №133-п, от 07.09.2017 № 660-п); 

установить главу и членов КХ «Мариечка», главой которого являлся Т.В.М. 

признать за Ответчиком и Соответчиком(ами) право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №; на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №; на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, кадастровый номер: №, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

обязать Ответчика и Соответчика(ов) в течение 15 (пятнадцать) календарных дней с момента вступления в законную силу решения Новотроицкого городского суда обратиться в Управление Россреестра за регистрацией права собственности на земельные участки; 

обязать Росреестр в установленный Законом № 218-ФЗ срок провести регистрацию права собственности на земельные участки.

Определением от 27.03.2019 в качестве третьих лиц привлечены Правительство Оренбургской области, Межрайонная ИФНС №8 по Оренбургской области.

Определением от 05.04.2019 в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3.

Протокольным определением от 15.05.2019 в качестве соответчика привлечено Управление Россреестра по Оренбургской области.

Протокольным определением от 15.05.2019 в качестве третьего лица привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковых заявлениях.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в части признания права собственности за ним и сестрой ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №. Пояснил, что его отец Т.В.М, являлся ИП- главой крестьянского хозяйства «Мариечка» (далее КХ). Крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность с 01.12.2015. Отец погиб вместе с мамой Т.Л.А. 

<

данные изъяты> После их гибели наследниками являются он (ФИО2) и его сестра ФИО3 В собственности КХ был только один земельный участок с кадастровым номером: №, земельные участки с кадастровыми номерами № и № в КХ или отца не находятся.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отправке электронного письма.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 признала иск в части признания права собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №.

Представитель ответчика Управления Россреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отправке электронного письма.

Представители третьих лиц - Правительства Оренбургской области, Межрайонной ИФНС №8 по Оренбургской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отправке электронного письма.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает следующее.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, Т.В.М. и его супруга Т.Л.А. умерли ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса М.Н.Н. от 29.03.2019 следует, что после смерти Т.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело. С заявлениями о принятии наследства обратились его сын ФИО2 и дочь ФИО3, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом, наследниками после смерти Т.В.М. являются его дети ФИО2 и ФИО3

26.12.2002 было зарегистрировано крестьянское хозяйство «Мариечка», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 09.04.2019. Главой крестьянского хозяйства указан Т.В.М. начиная с 19.04.2014, сведений о членах КХ не имеется. Крестьянское хозяйство «Мариечка» 01.12.2015 прекратило деятельность в связи с приобретением главой КХ статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.

01.12.2015 Т.В.М. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя- главы крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от 09.04.2019.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.02.2019, за крестьянским хозяйством «Мариечка» зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №. 

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1182 ГК РФ, 1. Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

2. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.

В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

Как указано в ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Вместе с тем в соответствии с положениями абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Исходя из указанных положений действующего законодательства, учитывая, что умерший Т.В.М. был индивидуальным предпринимателем- главой КХ «Мариечка», других членов КХ не было, КХ «Мариечка» прекратило свою деятельность, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества после его смерти входит земельный участок, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №. 

Соответственно ФИО2 и ФИО3 относятся к категории наследников первой очереди после смерти отца Т.В.М.. Других наследников не имеется и в соответствии с вышеизложенными нормами права за ними должно быть признано право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, по 1/2 доле за каждым. 

АО «Халилово» является недропользователем «Сарайбашского» проявления глин для буровых растворов (Кувандыкский городской округ Оренбургской области), что подтверждается лицензией серии № от 14.03.2008. На основании ходатайства от 06.05.2016 принято постановление Правительства Оренбургской области от 14.12.2016 «Об изъятии земельного участка, расположенного на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области, для государственных нужд Оренбургской области» (в редакции постановлений Правительства Оренбургской области от 02.03.2017 N 133-п, от 07.09.2017 N 660-п).

Согласно названных постановлений, изымается для государственных нужд Оренбургской области земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подлежащий образованию согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, необходимый для ведения работ, связанных с пользованием участком недр местного значения, осуществляемых за счет средств недропользователя. 

Постановлением от 07.09.2017 из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. образовано два земельных участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м.

Из материалов дела следует, что в ЕГРН 28.09.2017 внесены сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, которые образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером № Указанные сведения внесены в ЕГРН на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № от 17.03.2017, заявитель ФИО1 по доверенности от ОАО «Халилово» в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 14.12.2016 «Об изъятии земельного участка, расположенного на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области, для государственных нужд Оренбургской области», постановлений Правительства Оренбургской области от 02.03.2017 N 133-п, от 07.09.2017 N 660-п. Заявления о регистрации права не поступало. В реестре прав ЕГРН отсутствуют записи о наличии зарегистрированных прав в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами № и №.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, указанные земельные участки находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №. В связи с чем, и поскольку право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № не зарегистрировано за умершим Т.В.М. и КХ «Мариечка», право собственности по праву наследования не может быть признано за его наследниками ФИО2 и ФИО3 Поэтому в этой части иск не подлежит удовлетворению.

Истец просит обязать Ответчика и Соответчика(ов) в течение 15 (пятнадцать) календарных дней с момента вступления в законную силу решения Новотроицкого городского суда обратиться в Управление Россреестра за регистрацией права собственности на земельные участки и обязать Росреестр в установленный Законом № 218-ФЗ срок провести регистрацию права собственности на земельный участки.

Согласно ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в т.ч. самостоятельно избирают порядок и способ защиты гражданских прав и интересов.

В силу п. 1 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

Избрание способа защиты своего нарушенного права является прерогативой истца, однако, избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. 

Суд считает, что в данном случае истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

Решил:

Исковые требования АО «Халилово» к ФИО2, ФИО3, Управлению Россреестра по Оренбургской области о признании права собственности по праву наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности по праву наследования по закону на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №, по 1/2 доле за каждым. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Суханова Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2019.

Судья Суханова Л.А.