Дело № 2-1759/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 26 декабря 2017 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю., 

при секретаре Молостовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Саяногорский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 Указывает, что ответчик в данном жилом помещении не проживает. Поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника, просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования указанной квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что в данном жилом помещение она не проживает длительное время, выехала из квартиры добровольно. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 для участия в судебном заседании не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДАТА, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДАТА собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО, ФИО1

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика подтверждается финансово-лицевым счетом от ДАТА, в соответствии с которым в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> состоит на регистрационном учете с ДАТА ответчик ФИО2

Факт не проживания в спорном жилом помещении ответчиком ФИО2 в ходе судебного заседания не оспаривался. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, общего хозяйства с собственниками квартиры не ведет, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что ФИО2 утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Ю. Аушева

Резолютивная часть решения объявлена 26.12.2017 года

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2017 года