Дело № 2-1035/2023

УИД №23RS0030-01-2023-001497-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года станица Ленинградская

Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе: судьи Харченко И.А.,

при секретаре Харыбиной С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Ленинградский район о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок 

установил:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что не имеет возможности оформить документы на жилой дом во внесудебном порядке, просит признать за собой право собственности на ? доли на земельный участок и ? доли на жилой дом.

Истица в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. 

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не предоставил. 

От нотариуса Ленинградского нотариального округа поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание на все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось на мое имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ленинградского нотариального округа, ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыну ФИО1, поскольку он являлся инвалидом и имел право на обязательную долю, и истице ФИО2 по ? доле каждому на жилой дом с кадастровым № 

<

...> и земельный участок с кадастровым № 

<

...> находящиеся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выданными на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя наследники оформили по 1/2 доле земельного участка на имя истицы и ФИО3 на основании постановления администрации муниципального образования Ленинградский район № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выданными на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ. 

Управлением социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Ленинградском районе ФИО2 была назначена опекуном над недееспособным ФИО3, что подтверждается распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ за № 

<

...> ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (свидетельство о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ). 

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, или иной сделки об отчуждении этого имущества, так указано в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

Кроме того, ч.1 ст. 223 ГК РФ прямо указывает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п.2 ч.1 ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Согласно статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Для проведения регистрации перехода права необходимо присутствие в регистрирующем органе обеих сторон сделки.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав Федеральное

законодательство» предусматривает «лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности».

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой саманный дом (литер А) с отапливаемой пристройкой (литер а), 1917 года постройки, с кадастровым № 

<

...>, общей площадью 34.5 кв.м., в том числе жилой 24.3 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 

<

...>, площадью 1603 кв.м., категория земель земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о регистрации за ФИО3 ? доли жилого дома с кадастровым № 

<

...>, регистрационная запись № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о регистрации за ФИО3 ? доли земельного участка с кадастровым № 

<

...>, площадью 1603 кв.м.,, регистрационная запись № 

<

...> от 15.09.2014г. расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение суда является основание для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН и регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья: подпись И.А. Харченко

копия верна: судья И.А. Харченко

секретарь с/з С.Г. Харыбина