Дело № 2-249/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Цыгановой О.В.,

при секретаре Прозоркиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

в суд обратилась ФИО1 с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ее наследником принявшим наследство после смерти своего дедушки – С......В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... 

Заявленные требования истец мотивировала тем, что после смерти С......В.В. открылось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома и земельного участка. ФИО1 является наследником по завещанию, составленному и удостоверенному главой ТМУ «...» ДД.ММ.ГГГГ. Истец своевременно к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав не обратилась, однако фактически приняла наследство после смерти С......В.В., пользовалась наследственным имуществом, осуществляла его сохранность, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Нотариус лишен возможности выдать истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию в связи с пропуском установленного срока для принятия наследства, а также в связи с тем, что права на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № в установленном законом порядке С......В.В. не зарегистрированы. Наследники первой очереди – ФИО2, ФИО3, ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти С......В.В. к нотариусу не обращались. В настоящее время оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Без признания права собственности на вышеуказанное имущество истец лишена возможности в полной мере распоряжаться им. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила суд об удовлетворении заявленных ею требований.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, относительно требований ФИО1 не возражали, право притязания на спорное имущество не заявили, выразив согласие на признание права собственности на спорное имущество за ФИО1 

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района, администрации муниципального образования Залесское не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, относительно требований истца не возражали.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита права осуществляется путём признания права. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

На основании ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Е. и С......В.В. заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: ....

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

По постановлению главы администрации ... сельского Совета ... от ДД.ММ.ГГГГ № за С......В.В. закреплен в собственность земельный участок площадью 0,09 га для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в ... (л.д....). Право собственности на земельный участок подтверждено государственным актом на право собственности на землю пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. ...).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В последующем на основании постановления администрации муниципального образования ... № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: .... 

Вместе с тем, по данным государственного кадастра недвижимости (л.д. ...) земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., имеет площадь 1000 кв.м. 

Согласно архивной справки, в похозяйственной книге ... за 2007-2011 годы значится хозяйство, расположенное по адресу: ..., состоящее из жилого дома и земельного участка, площадью 0,10 га (с точностью до 0,01 га). Собственником указанного хозяйства является С......В.В. 

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на спорные жилой дом и земельный участок С......В.В. при жизни не зарегистрировал, чьё-либо право на них также не зарегистрировано. 

ДД.ММ.ГГГГ С......В.В. умер. Истец является его наследником по завещанию, составленному и удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ главой ТМУ «...» Г. (л.д....). По данным муниципального образования ... указанное завещание не изменялось и не отменялось (л.д....).

Из сообщения нотариуса нотариального округа ... Ч. следует, что наследственное дело к имуществу С......В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Указанное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган не обращался.

Истцом представлены убедительные доказательства, свидетельствующие о принадлежности С......В.В. спорного недвижимого имущества и о том, что с момента его смерти ФИО1 на протяжении длительного времени владеет и пользуется жилым домом и земельным участком по указанному адресу, обеспечивает сохранность указанного имущества, распорядилась принадлежащими наследодателю вещами и документами, т.е. в установленный законом для принятия наследства срок совершила действия, указанные в ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Спора по владению и пользованию спорным недвижимым имуществом с иными лицами не имеется. Доводы истца в данной части никем не опровергнуты, другие наследники на наследственное имущество не претендуют.

Вместе с тем, истец ФИО1 лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои права на спорное имущество ввиду отсутствия зарегистрированных прав наследодателя на указанные объекты. Сомнений относительно принадлежности С......В.В. жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,10 га, расположенных по адресу: ..., у суда не имеется.

Оценив представленные доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд пришел к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ..., наследником принявшим наследство после смерти С......В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 17.09.2018 года.

Судья О.В. Цыганова