Дело № 2 -1347/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

25 августа 2017 года г.Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Гильвановой Л.Ф., с участием представителя Н.Э.А.. - Ш.В.Г.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Н.Э.А. к Акционерному обществу «Нефтекамский хлебокомбинат», ООО «Хлебный дом», Н.А.З. о взыскании задолженности, неустойки по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Н.Э.А. обратилась в Нефтекамский городской суд РБ в связи со следующим. 

28.12.2009 г. между ПАО «Сбербанк России» и АО «Нефтекамский хлебокомбинат» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № № и дополнительные соглашения и дополнительные соглашения к нему: № № от 15.01.2010 г., № № от 01.07.2010 г., № № от 05.10.2010 г., № № от 14.03.2011 г., № № от 26.08.2011 г., № № от 22.10.2012 г., № № от 14.03.2013 г., № № от 15.05.2013 г., №№ от 09.06.2014 г., № № от 04.12.2014 г., № № от 04.09.2015 г., № № от 30.10.2015 г., № № от 23.11.2016 г. ( далее - Кредитный договор), в соответствии с п.1.1 которого Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 

<

данные изъяты> руб. на срок до 27.11.2017 года, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование в размере и сроки на условиях Кредитного договора. 

Свои обязательства ПАО «Сбербанк России» исполнил, денежные средства АО «Нефтекамский хлебокомбинат» перечислил.

Согласно п.2.5 Кредитного договора с учетом дополнительного соглашения № № от 14.03.2011 г. Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом с даты заключения договора по 01.07.2010 г. ( включительно) по ставке 

<

данные изъяты>% годовых, с 02.07.2010 г. по 05.10.2010 г. ( включительно) по ставке 

<

данные изъяты>% годовых, с 05.10.2010 г. по 13.03.2011 г. ( включительно) по ставке 

<

данные изъяты>% годовых, с 14.03.2011 г. по дату полного погашения кредита, указанного в п.1.1 Кредитного договора, по ставке 

<

данные изъяты>% годовых. 

На основании п.2.8 Кредитного договора с Заемщика взимается плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 

<

данные изъяты>% годовых. 

Заемщик принятые на себя обязательства во возврату кредита по кредитному договору не исполнил. 

В соответствии с п. 6.2.4.3 Кредитного договора в обеспечение исполнения обязательств между Кредитором и Заемщиком заключен Договор ипотеки № № от 28.12.2009 г. с учетом дополнительных соглашений № № от 15.01.2010 г., № № от 01.07.2010 г., № № от 05.10.2010 г., № № от 14.03.2011 г., № № от 26.08.2011 г., № № от 29.12.2011 г., № № от 28.12.2009 г.

В связи с неисполнением Заемщиком принятых Кредитным договором обязательств, ПАО «Сбербанк России» в соответствии с п.5.1.6 Кредитного договора, реализовало право на досрочный возврат всей суммы кредита и уплаты процентов. 

07.09.2016 г. ПАО «Сбербанк России» в адрес АО «Нефтекамский хлебокомбинат» направило требование № №, в котором указано, что в связи с нарушением АО «Нефтекамский хлебокомбинат» условий Кредитного договора, Кредитор предъявляет требование о досрочном взыскании суммы долга. 

Требование о досрочном исполнении обязательств также было направлено в адрес ООО «Хлебный дом» и Н.А.З. 

Требование ПАО «Сбербанк России» о досрочном исполнении обязательств оставлено АО «Нефтекамский хлебокомбинат» без удовлетворения. 

22.12.2016 г. между ПАО «Сбербанк России» и Н.Э.А. заключен Договор уступки право требования, вытекающие из:

- договора № № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.12.2009 г. с учетом дополнительных соглашений к нему: № № от 15.01.2010 г., № № от 01.07.2010 г., № № от 05.10.2010 г., № № от 14.03.2011 г., № № от 26.08.2011 г., № № от 22.10.2012 г., № № от 14.03.2013 г., № № от 15.05.2013 г., №№ от 09.06.2014 г.. № № от 04.12.2014 г., № № от 04.09.2015 г., № № от 30.10.2015 г., № № от 23.11.2016 г. и заключенных в их обеспечение договоров ( Кредитный договор 

<

***>), 

- генерального соглашения об открытии возобновляемой кредитной линии с дифференцированными ставками № № от 20.08.2014 г.с учетом дополнительных соглашений к нему № № от 28.07.2015 г., № № от 30.10.2015 г. ( со всеми дополнениями и соглашениями) ( Кредитный договор 

<

***>). 

Общая сумма уступаемых Цессионарию прав ( требований) к Должнику составляет 

<

данные изъяты> руб., в том числе, по кредитному договору № № - основной долг - 

<

данные изъяты> руб., по кредитному договору № № - основной долг - 

<

данные изъяты> руб. 

Определением Арбитражного суда РБ по делу № № от 05.05.2017 г. заявление Н.Э.А. о процессуальном правопреемстве удовлетворено. 

В иске просит ( после уточнений): 

- взыскать с АО «Нефтекамский хлебокомбинат» в пользу Н.Э.А.. задолженность по договору от 28.12.2009 г. об открытии невозобновляемой кредитной линии № № в размере 

<

данные изъяты> руб.,

- неустойку за период с 21.10.2016 г. по 25.08.2017 г. в размере 

<

данные изъяты> коп.;

- обратить взыскание на имущество, принадлежащее АО «Нефтекамский хлебокомбинат» и являющееся предметом ипотеки: здание, назначение: нежилое, 10-этажное, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № №, лит А, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № №,

- обратить взыскание на право аренды земельного участка сроком по 05.04.2021 г., площадью функционально обеспечивающей находящейся на нем закладываемый объект недвижимости общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № в соответствии с кадастровым планом земельного участка и Планом границ земельного участка,

Установив начальную продажную цены на основании залоговой стоимости по договору ипотеки № № от 28.12.2009 г. с учетом дополнительных соглашений № № от 15.01.2010 г., № № от 01.07.2010 г., № № от 05.10.2010 г., № № от 14.03.2011 г., № № от 26.08.2011 г., № № от 29.12.2011 г., № № от 28.12.2009 г. в размере 

<

данные изъяты> руб., определив способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов. 

В судебное заседание истица Н.Э.А. не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела по существу, суду заявлений и ходатайств не адресовала. 

Представитель Н.Э.А. по доверенности Ш.В.Г.. заявленные требования к ОАО «Нефтекамский хлебокомбинат» поддержала полностью. 

Представители АО «Нефтекамский хлебокомбинат» О.С.В.. и по доверенности от 05.05.2017 г. Р.С.Р. на рассмотрение дела не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела по существу. Ходатайство О.С.В.. об отложении рассмотрения дела определением суда оставлено без удовлетворения. 

Ответчики ООО «Хлебный дом», Н.А.З.., третье лицо ПАО «Сбербанк России» на рассмотрение дела не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела по существу. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по нижеследующему. 

В соответствии с договором об открытии невозобновляемой кредитной линии № № от 28.12.2009 г. между ОАО «Сбербанк России» ( Кредитор) и ОАО «Нефтекамский хлебокомбинат» ( Заемщик) Кредитор обязался открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в 

<

данные изъяты> руб. для приобретения офисного здания по адресу: 

<

адрес>, на срок по 16 декабря 2016 г. под 

<

данные изъяты>% годовых, а Заемщик обязуется вернуть Кредитору полученный кредит и уплатит проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях Договора. 

Согласно п.6.2.4.4 Кредитного договора Заемщик принимает на себя следующие обязательства обеспечить предоставление в последующий залог следующий объект недвижимости: Офис, назначение - нежилое, 9-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инв. № №, лит. А, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежащее Открытому акционерному обществу «Интеграл» на праве собственности. 

В последующем между Кредитором и Заемщиком заключены: дополнительные соглашения к Кредитному договору: № № от 15.01.2010 г., № № от 01.07.2010 г., № № от 05.10.2010 г., № № от 14.03.2011 г., № № от 26.08.2011 г., № № от 22.10.2012 г., № № от 14.03.2013 г., № № от 15.05.2013 г., №№ от 09.06.2014 г., № № от 04.12.2014 г., № № от 04.09.2015 г., № № от 30.10.2015 г., № № от 23.11.2016 г.

В обеспечение исполнения Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № № от 28.12.2009 г. и дополнительных соглашений к нему: № № от 15.01.2010 г., № № от 01.07.2010 г., № № от 05.10.2010 г.. № № от 14.03.2011 г., № № от 26.08.2011 г., № № от 22.10.2012 г., № № от 14.03.2013 г., № № от 15.05.2013 г., №№ от 09.06.2014 г.. № № от 04.12.2014 г., № № от 04.09.2015 г., между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Хлебный дом» заключен договор поручительства № № от 04.09.2015 г. ( сумма - 

<

данные изъяты>. руб. процентная ставка - 

<

данные изъяты>%, срок возврата кредита - 16.12.2016 г.) и договор поручительства между № № от 30.10.2015 г. между ПАО «Сбербанк России» и гр. Н.А.З. ( сумма - 

<

данные изъяты>. руб., процентная ставка - 

<

данные изъяты>%, срок возврата - 27.11.2017 г., учтено дополнительное соглашение № 

<

данные изъяты> от 30.10.2015 г. к договору). 

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

Решением Третейского суда АНО «Независимая Арбитражная Палата» от 26.10.2016 года по делу №№ солидарно с АО «Нефтекамский хлебокомбинат», ООО «Хлебный дом», Н.А.З.. в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по генеральному соглашению об открытии возобновляемой кредитной линии с дифференцированными ставками №№ от 20.08.2014 года в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

В счет погашения задолженности по генеральному соглашению об открытии возобновляемой кредитной линии с дифференцированными ставками №№ от 20.08.2014 года в размере 

<

данные изъяты> руб., расходов по оплате третейского сбора имущественного характера 

<

данные изъяты> руб., расходов по оплате третейского сбора в размере 

<

данные изъяты> руб., обращено взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на следующее имущество, принадлежащее АО «Нефтекамский хлебокомбинат», являющееся предметом залога по договору ипотеки №№ от 28.07.2015 года, а именно объект недвижимости - офис, назначение 10 этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №№, лит.А, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер: №- право аренды отношений земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, назначение: для эксплуатации административного здания, срок аренды до 05.04.2021, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Нефтекамским ородским судом Республики Башкортостан 13.12.2016 года по решению третейского суда АНО НАП по делу №№ от 26.10.2016 вынесено определение о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решения третейского суда. 

22.12.2016 года между ПАО «Сбербанк России» и Н.Э.А.. заключен договор уступки прав (требований) № № согласно которого п.1.1. договора, цедент (ПАО «Сбербанк России») уступает цессионарию (Н.Э.А.. права (требования) к АО «Нефтекамский хлебокомбинат» именуемое в дальнейшем (должник) вытекающие из: 

- договора № № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.12.2009 года с учетом дополнительных соглашений к нему и заключенных в их обеспечение договоров;

- генерального соглашения об открытии возобновляемой кредитной линии с дифференцированными ставками №№ от 20.08.2014 года с учетом дополнительных соглашений к нему № № от 28.07.2015 года, №№ от 30.10.2015 года (со всеми дополнениями и соглашениями.

Общая сумма уступаемых цессионарию прав (требований) к должнику составляет 

<

данные изъяты> руб., в том числе: 

- по договору №№ об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.12.2009 основной долг 

<

данные изъяты> руб.,

- по генеральному соглашению об открытии возобновляемой кредитной линии с дифференцированными ставками №№ от 20.08.2014 основной долг 

<

данные изъяты> руб.,

Как следует из п.2.1. договора, в оплату уступаемых прав (требований) истец обязался произвести оплату ПАО «Сбербанк России» в размере 

<

данные изъяты> руб. в срок до 31.12.2017.

Соответствующие обязательства истцом исполнены, что подтверждается кассовым чеком на сумму 

<

данные изъяты> руб., перечисленных в ПАО «Сбербанк России» от 22.12.2016 года.

Определением Нефтекамского городского суда РБ от 19.04.2017 г. удовлетворено заявление ФИО1 о процессуальном правопреемстве по решению третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» от 26.10.2016 г. по делу № №, Н.Э.А.. признана правопреемником взыскателя ПАО «Сбербанк России». 

Определением Арбитражного суда РБ от 12.05.2017 г. по делу № № производство по делу по иску ПАО «Сбербанк России» к АО «Нефтекамский хлебокомбинат» о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии и об обращении взыскания на заложенное имущество прекращено, произведена по указанному делу замена истца - ПАО «Сбербанк России» на его правопреемника - Н.Э.А.. 

Материалами дела установлено, что 22.12.2016 г. между Н.Э.А.. (цессионарий) и ПАО «Сбербанк России» ( цедент) заключен договор уступки прав (требований) № №, согласно которому цедент передает цессионарию право требования к АО «Нефтекамский хлебокомбинат», вытекающие из договора № № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.12.2009 г. с учетом дополнительных соглашений к нему: № № от 15.01.2010 г., № № от 01.07.2010 г., № № от 05.10.2010 г.. № № от 14.03.2011 г., № № от 26.08.2011 г., № № от 22.10.2012 г., № № от 14.03.2013 г., № № от 15.05.2013 г., №№ от 09.06.2014 г.. № № от 04.12.2014 г., № № от 04.09.2015 г., № № от 30.10.2015 г., № № от 23.11.2016 г. и заключенных в их обеспечение договоров: генерального соглашения об открытии возобновляемой линии с дифференцированными ставками № № от 20.08.2014 г. с учетом дополнительных соглашений к нему № № от 28.07.2015, № № от 30.10.2015. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Н.Э.А. (Цессионарий) является процессуальным правопреемником ПАО «Сбербанк России» (Цедент) на основании договора уступки прав (требований) № № от 22.12.2016 г. 

Общая сумма уступаемых Цессионарию прав ( требований) к Должнику составляет 

<

данные изъяты> руб., включая, по Кредитному договору 1 : основной долг: 

<

данные изъяты> руб., по Кредитному договору 2: основной долг: 

<

данные изъяты> руб. 

Нефтекамским городским судом РБ от 08.06.2017 г. по делу № № вынесено определение о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения Постоянного действующего Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» от 18.11.2016 года исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворены. Взыскано в солидарном порядке с ООО «Хлебный дом», Н.А.З. в пользу правопреемника ПАО «Сбербанк России» Н.Э.А. задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № № от 28.12.2009 г. по состоянию на 21.10.2016 г. в размере 

<

данные изъяты> коп. 

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

На основании ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.1 ст. 382 ГК РФ право ( требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке ( уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. 

В силу п.1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. 

Учитывая, что Н.Э.А.. оплатила ПАО «Сбербанк России» по договору цессии от 22.12.2016 г. по кредитному договору № № от 28.12.2009 г. в размере 

<

данные изъяты> руб., начисление неустойки необходимо производить с 22.12.2016 г. по дату рассмотрения дела судом. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

С учетом вышеуказанных положений Гражданского кодекса РФ с Акционерного общества «Нефтекамский хлебокомбинат» подлежит взысканию сумма задолженности по 

Договору № № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.12.2009 г. с учетом дополнительных соглашений к нему: № № от 15.01.2010 г., № № от 01.07.2010 г., № № от 05.10.2010 г.. № № от 14.03.2011 г., № № от 26.08.2011 г., № № от 22.10.2012 г., № № от 14.03.2013 г., № № от 15.05.2013 г., №№ от 09.06.2014 г.. № № от 04.12.2014 г., № № от 04.09.2015 г., № № от 30.10.2015 г., № № от 23.11.2016 г. и заключенных в их обеспечение договоров в размере 

<

данные изъяты> коп. 

По требованиям Н.Э.А.. о взыскании кредитной задолженности в размере 

<

данные изъяты> коп. по договору № № с ООО «Хлебный дом» и Н.А.З.. производство по делу прекращено определением от 25 августа 2017 г.

Производство по иску Н.Э.А. о взыскании неустойки по договору № № от 28.12.2009 г. за период с 21.10.2016 г. по 25.08.2017 г. с ООО «Хлебный дом», Н.А.З. в размере 

<

данные изъяты> руб. прекращено определением суда от 25.08.2017 г. в связи с отказом истца от иска. 

Относительно требований Н.Э.А.. о взыскании с ответчика АО «Нефтекамский хлебокомбинат» неустойки за период с 21.10.2016 г. по 25.08.2017 г. в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Согласно п.3.2. Кредитного договора № № от 28.12.2009 г. об открытии невозобновляемой кредитной линии при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или плат за открытие кредитной линии, или за пользование лимитом кредитной линии, или за резервирование ресурсов, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере двойной ставки процентов годовых по Договору, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности ( не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности ( включительно). 

Ставка процентов годовых составляет 

<

данные изъяты>% ( л.д.36 ) 

В силу п.1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Размер неустойки определен п.3.2 Договора № № от 28.12.2009 г. ( л.д. 26 на обороте). 

Судом расчет неустойки, представленный истцом, проверен.

Согласно расчета, произведенного судом, расчет неустойки выглядит следующим образом:

<

данные изъяты> руб. * 

<

данные изъяты>% * 206 дней = 

<

данные изъяты> коп. 

Где 206 дней - период с 22.12.2016 г. ( дата заключения договора цессии) и до 25.08.2017 г. ( дата рассмотрения дела судом).

28.12.2009 г. между ПАО «Сбербанк России» ( Залогодержатель) и ОАО «Интеграл» ( Залогодатель) заключен договор ипотеки № №, предметом Договора является передача Залогодателем в последующий залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и права аренды на соответствующий земельный участок, функционально обеспечивающий находящееся на нем недвижимое имущество. 

Предметом залога являются:

п.п. «а» п.1.2 Договора объект недвижимости - офис, назначении: нежилое, 9-этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., инв. № №, лит. А, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

п. п. «б» п.1.2 Договора - право аренды земельного участка сроком по 22.12.2015 г. с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. 

Дополнительным соглашением №№ к договору ипотеки № № от 28.12.2009 г. произведена замена собственника предмета залога с ОАО «Интеграл» на ОАО «Нефтекамский хлебокомбинат».

Согласно п.3 доп. Соглашения п.1.4. Договора № № от 28.12.2009 г. изложен в редакции: «Общая залоговая стоимость указанного в п.1.2 (а) Договора объекта недвижимости установлена в 

<

данные изъяты> руб. 

Также 05.10.2010 г. заключено дополнительное соглашение № № к договору ипотеки № № от 28.12.2009 г., 14.03.2011 г. дополнительное соглашение № № к договору ипотеки № № от 28.12.2009 г., 26.08.2011 г. дополнительное соглашение № № к договору ипотеки № № от 28.12.2009 г., 29.11.2011 г. дополнительное соглашение № № к договору ипотеки № № от 28.12.2009 г., 14.03.2011 г. дополнительное соглашение № № к договору ипотеки № № от 28.12.2009 г., 22.10.2012 г. дополнительное соглашение № № договору ипотеки № № от 28.12.2009 г., 09.06.2014 г. дополнительное соглашение № № к договору ипотеки № 31192 от 28.12.2009 г., 30.10.2015 г. дополнительное соглашение № № к договору ипотеки № № от 28.12.2009 г. 

Согласно уступки прав ( требований) № № от 22.12.2016 г. ПАО «Сбербанк» ( Цедент) уступил Н.Э.А. ( Цессионарию) права ( требования) к АО «Нефтекамский хлебокомбинат» ( Должник) согласно п.1.2 по договорам, заключенным в обеспечение исполнения обязательств Должника на основании договора ипотеки № № от 28.12.2009 г. с учетом дополнительных соглашений к нему № № от 15.01.2010 г., 

<

***> от 01.07.2010 г., № № от 05.10.2010 г., № № от 14.03.2011 г., № № от 26.08.2011 г., № № от 29.12.2011 г. № № от 28.12.2009 г., заключенного с АО «Нефтекамский хлебокомбинат». 

В соответствии со ст. 389 ГК РФ: 

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

2. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» в соответствии с пунктом 2 статьи 389 ГК РФ уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Исходя из приведенных положений государственная регистрация уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой (пункт 4 статьи 20 Закона об ипотеке), необходима только в случае, когда уступаемое обязательство возникло из договора, подлежащего государственной регистрации.

При этом с момента уступки прав требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, к новому кредитору переходят права залогодержателя по договору ипотеки (статья 384 ГК РФ). Однако до государственной регистрации перехода к новому кредитору прав по ипотеке предъявленные им требования, основанные на договоре об ипотеке (например, иск об обращении взыскания на предмет залога), удовлетворению не подлежат.

При установленных судом обстоятельствах требование Н.Э.А.. об обращении взыскания на заложенное имущество не подлежит удовлетворению. 

Уплаченная Н.Э.А.. в размере 

<

данные изъяты> руб. государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в порядке ч.1 ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Н.Э.А. к Акционерному обществу «Нефтекамский хлебокомбинат» о взыскании задолженности и неустойки по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «Нефтекамский хлебокомбинат» в пользу Н.Э.А. задолженность по договору №№ об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.12.2009 г. в размере 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с Акционерного общества «Нефтекамский хлебокомбинат» в пользу Н.Э.А. неустойку за период с 22.12.2016 г. по 25.08.2017 г. в размере 

<

данные изъяты> коп. 

В остальной части исковых требований Н.Э.А. - отказать. 

Взыскать с Акционерного общества «Нефтекамский хлебокомбинат» в пользу Н.Э.А. в порядке возврата расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.

Мотивированное судебное решение изготовлено 30 августа 2017 г.в 10.00 час.

Судья: И.Ф. Сафина 

Решение в законную силу не вступилоа