УИД 28RS0008-01-2024-001673-98

Дело № 2-102/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи ФИО15

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО2,

третьих лиц ФИО12 и ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к нотариусу Зейского нотариального округа ФИО3 и Комитету по управлению муниципальным имуществом Зейского муниципального округа об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности за умершим и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к нотариусу Зейского нотариального округа ФИО3 и Комитету по управлению муниципальным имуществом Зейского муниципального округа об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, умершим 

<

Дата обезличена>, земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, в обоснование требований указав, что ее супруг ФИО1 являлся собственником вышеназванного земельного участка на основании свидетельства выданного 

<

Дата обезличена> Комитетом по земельным ресурсам 

<

адрес>, однако право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законном порядке не зарегистрировал. При этом, при жизни он владел и пользовался указанным недвижимом имуществом как своим собственным, 

<

Дата обезличена> умер. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу Зейского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако постановлением от 

<

Дата обезличена> ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок в связи с тем, что право собственности ФИО1 на него в установленном порядке зарегистрировано не было. 

Определением суда от 

<

Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО12 и ФИО13

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик нотариус Зейского нотариального округа ФИО3, представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Зейского муниципального округа в судебное заседание не явились, ходатайствовав о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО13 и ФИО12 в судебном заседании полагают требования истца подлежащими удовлетворению, пояснив, что при жизни их отец ФИО1 владел и пользовался спорным земельным участком, предоставленным ему на праве собственности органом местного самоуправления, постоянно проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> вместе с их матерью - истцом ФИО2 Указанный приусадебный участок был огорожен, на нем их родителями возводились хозяйственные постройки, выращивались сельскохозяйственные культуры, просят признать право собственности на указанный земельный участок за истцом, поскольку они от принятия наследства после смерти отца отказались и ФИО2 является его единственным наследником, принявшим наследство по закону. Иные лица о наличии своих прав на указанное имущество не заявляли.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной нормы Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности у приобретателя вещи по договору в силу требований ст.223 ГК РФ возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст.14 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 являлась супругой ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, что подтверждается сведениями, представленными отделом ЗАГС по г.Зея управления ЗАГС Амурской области о наличии в архиве ЗАГС записи акта о заключении брака между ФИО1 и ФИО7 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, зарегистрированной исполкомом Ивановского районного Совета народных депутатов Амурской области отдел ЗАГС, после заключения брака фамилии мужа и жены: ФИО14 и ФИО14.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации 

<

адрес> от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> за ФИО1 на праве собственности был закреплен земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> по адресу: 

<

адрес> ул.Т.

<

адрес>ю 0,1395 га.

<

Дата обезличена> на основании указанного постановления Комитетом по земельным ресурсам Зейского района ФИО1 было выдано свидетельство серии 

<

Номер обезличен> о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

<

Дата обезличена> ФИО1 умер, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС по г.Зея управления ЗАГС Амурской области о наличии записи акта о смерти 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, зарегистрированной Отделом ЗАГС по г.Зея управления ЗАГС Амурской области. 

Из материалов наследственного дела 

<

Номер обезличен> к имуществу ФИО1, умершего 

<

Дата обезличена>, следует, что 

<

Дата обезличена> к нотариусу Зейского нотариального округа с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего - ФИО2

При этом дети наследодателя ФИО14 (ранее ФИО4) Л.Г. и ФИО12 согласно заявлениям от 

<

Дата обезличена> отказались от наследства, причитающегося им по закону после смерти ФИО1 в пользу супруги наследодателя - ФИО2

Постановлением нотариуса Зейского нотариального округа Амурской области ФИО3 от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> ФИО8 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

При этом, 

<

Дата обезличена> ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на иное имущество, принадлежащее наследодателю на день его смерти, в том числе на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Из сообщения ОВМ МО МВД России «Зейский» от 

<

Дата обезличена> следует, что ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, с 

<

Дата обезличена> и по день своей смерти - 

<

Дата обезличена> был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата обезличена>, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> настоящее время являются ФИО2(1

<

данные изъяты> доли), ФИО9 (

<

данные изъяты> доли), ФИО12 (

<

данные изъяты> доли).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата обезличена>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1395 кв.м, отсутствуют.

Вместе с тем, судом установлено, что при жизни ФИО1 владел и пользовался как своим собственным земельным участком с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 1395 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено приведенными выше пояснениями третьих лиц и показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, из которых в совокупности следует, что умерший ФИО1 при жизни много лет и по день своей смерти постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, используя приусадебный земельный участок по данному адресу для размещения на нем хозяйственных построек, выращивания сельскохозяйственных культур. 

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 при жизни владел и пользовался на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из вышеназванных положений закона ФИО1 вправе был зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок, однако этим правом не воспользовался.

В настоящее время регистрация ФИО1 права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество невозможна в связи с его смертью, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется. 

На основании изложенного, суд считает, что требования об установлении факта владения и пользования ФИО1 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

С учетом того, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего супруга ФИО1, требования о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, умершим 

<

Дата обезличена>, земельным участком с кадастровым номером 28:13:011621:4, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего 

<

Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ФИО16

Мотивированное решение составлено 06 февраля 2025 года. 

Судья ФИО17