Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г.Мамадыш РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре Мулюковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, указывая на то, что после смерти матери открылось наследство в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, она фактически приняла наследство, по ее заявлению у нотариуса открыто наследственное дело. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанной квартиры у нотариуса не может, поскольку на кадастровый учет в Государственном кадастре недвижимости данная квартира поставлена как часть жилого дома, год ввода в эксплуатацию указан как 1996 год, в то же время указанная квартира по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан была предоставлена матери в 1994 году.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела усматривается, что мать истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> РТ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70.

Отец истца - ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке нотариуса Казанского нотариального округа РТ ФИО7, по заявлению ФИО2 о принятии наследства на основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ по реестру №№, к имуществу умершей ФИО1, проживавшей по адресу: РТ, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, заведено наследственное дело №№ (л.д.23).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относится: жилой дом, часть жилого дома.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность ФИО1 и ФИО8 передано жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 46 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16). 

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). После его смерти наследственное дело не открывалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, которым завещала из принадлежащего ей имущества квартиру, находящуюся по адресу: РТ, 

<

адрес> 

<

адрес> дочери ФИО2 Данное завещание удостоверено нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ по реестру №В-780, не изменено и не отменено (л.д.21).

Постановлением руководителя исполкома Урманчеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № изменен почтовый адрес квартиры с адреса: 

<

адрес> на адрес: 

<

адрес> леспромхоз, 

<

адрес> (л.д.17).

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес> леспромхоз, 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет как часть жилого дома, год ввода в эксплуатацию – 1996 год (л.д.19-20).

Как видно из технического паспорта на часть жилого помещения, домовладение, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес> 

<

адрес> состоит из жилого дома, веранды, сарая, вороты и забора. Общая площадь жилого помещения – 40,3 кв.м., год постройки – 1996 год (л.д. 11-15).

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что при жизни ФИО1 владела и пользовалась на праве собственности квартирой № в трехквартирном 

<

адрес> леспромхоз. Указанная квартира изолирована от других помещений жилого дома и мест общего пользования не содержит, не имеет элементов общего имущества и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома. После смерти ФИО1 фактически наследство приняла ее дочь ФИО2 Брат истца – ФИО8 умер до смерти матери. Семьи и детей у него не было.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности частью жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> леспромхоз, 

<

адрес>. Фактически жилой 

<

адрес> леспромхоз 

<

адрес> РТ был изначально разделен на отдельные изолированные друг от друга части и в натуре образовывал три объекта – три части дома, не имеющих мест общего пользования. Разделенный объект недвижимости уже не может рассматриваться как единый объект, поскольку все части дома имеют самостоятельные выходы и не имеют элементов общего имущества. После смерти ФИО1, наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО2 При наличие таких данных требование истца о признании за ней право собственности на часть жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> леспромхоз, 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> лесхоз 

<

адрес> Татарстан, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде части жилого дома, общей площадью 40,3 кв.м., расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес> леспромхоз, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья