РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 сентября 2023 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Полянского А.Ю., 

при секретаре Логиновой М.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/2023 по иску ФИО6 к Администрации муниципального района 

<

адрес> и Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельную долю площадью 10,5 га из земель сельскохозяйственного назначения, в составе земельного участка с кадастровым номером №, с почтовым адресом ориентира: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО13, ФИО20, ФИО7, ФИО21, ФИО8, ФИО14, ФИО2, ФИО9 и ФИО10 был предоставлен земельный участок общей площадью 94,5 га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Тура» (далее также – КФХ «Тура»), расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Право общей совместной собственности на участок не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Тура» исключено из ЕГРЮЛ. После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство своевременно путем подачи заявления в нотариальную контору принял сын наследодателя (супруг истца) ФИО1, последнему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследство своевременно фактическими действиями приняла супруга - истец, проживавшая совместно с наследодателем на момент смерти последнего. Выделенный земельный участок предоставлен гражданам для организации КФХ «Тура» и принадлежит членам КФХ на праве общей совместной собственности, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав на спорную земельную долю во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители соответчика Администрации муниципального района Шигонский, третьего лица МКУ «Управление развития АПК муниципального района Шигонский», а также третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск не представили.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Подвалье муниципального района Шигонский, третьи лица ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО22, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, возражений на иск не представили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков для организации крестьянских (фермерских) хозяйств» ФИО3 в собственность бесплатно выделено из землепользования колхоза «Луговской» 

<

адрес> 8 га пашни. Главой КФХ постановлено считать ФИО14

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации и регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Тура», вышедшего из АКХ «Рождение», и выделении земельного пая ФИО12 из землепользования колхоза «Луговской» на основании заявлений главы и членов КФХ «Тура», а также ФИО12, акта раздела имущества АКХ «Рождение», зарегистрировано как отдельное крестьянское хозяйство «Тура», вышедшее из АКХ «Рождение», главой которого является ФИО13, членами хозяйства - члены и пенсионеры колхоза «Луговской», в том числе ФИО2. Кроме того, из землепользования АКХ «Рождение» КФХ «Тура» выделен земельный участок площадью 94,5 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни: 

<

адрес>, из них каждому члену КФХ «Тура» предоставлено по 9,8 га пашни и 0,7 га пастбищ. Общая площадь земли, предоставленной в собственность непосредственно ФИО2, составила 10,5 га. В данном постановлении отчество ФИО3 ошибочно указано как ФИО2 вместо правильного ФИО5.

Распоряжением администрации муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в пункты 2 и 3 постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания членов КФХ, в частности, исправлено отчество ФИО3 с ФИО2 на ФИО5.

Указанные постановления не отменены, недействительными не признаны.

Вышеназванные документы находятся в архиве Управления Росреестра по 

<

адрес> в деле об отводе КФХ «Тура» ФИО13

Как следует из письма Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве имеется запись о выдаче свидетельства о праве собственности на землю под № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 (записи перечеркнуты). Свидетельства на право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, выданные в период с ДД.ММ.ГГГГ г.г., на имя ФИО3, отсутствуют.

Согласно материалам дела, в том числе выписке из ЕГРН, земельный участок из землепользования колхоза «Луговской» с площадью 945 000 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (Единое землепользование) на основании указанных выше постановлений администрации 

<

адрес>. Участок относится к категории «земли сельскохозяйственного назначения», виду разрешенного использования «для организации крестьянского (фермерского) хозяйства». Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>. Осуществлена государственная регистрация права собственности физического лица на земельную долю в размере 5,25 га. Ограничений и обременений не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО1 (супруг истца).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ст. ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Аналогичные положения были предусмотрены Гражданским кодексом РСФСР, действовавшим на момент открытия наследства после смерти собственника спорного имущества ФИО3

Судом установлено из справки нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО3; наследство после ее смерти своевременно, путем подачи заявления нотариусу, принял сын ФИО1 Другой наследник первой очереди по закону – супруг ФИО14 подал заявление нотариусу об отказе от причитающейся доли на наследство в пользу сына наследодателя ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорную земельную долю. Завещание от имени ФИО3 в нотариальной конторе не удостоверялось.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1 открыто наследственное дело, наследство своевременно приняла путем подачи заявления о принятии наследства по всем основаниям наследования супруга ФИО4 (истец), которой выданы свидетельства о праве на наследственное имущество, в том числе на спорную земельную долю. От других наследников первой очереди по закону – детей ФИО15 и ФИО16 поступили заявления об отказе от причитающейся доли на наследство по всем основаниям. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось. 

Других принявших наследство после смерти ФИО3 и ФИО1 наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. 

Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное имущество в виде земельной доли входит в состав наследства после смерти ФИО1 и унаследовано истцом, в связи с чем последняя приобрела право собственности на него.

Как следует из п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

В соответствии со ст. 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо) (п. 1).

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ и письма Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КФХ «Тура» ФИО13 прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ по решению налогового органа в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о недостоверности.

Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии с п. 1 ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Судом установлено, что земельные доли предоставлялись для создания КФХ конкретным правообладателям. Кроме того, при прекращении КФХ «Тура» они не были разделены между его членами.

Как предусмотрено п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спорная земельная доля в муниципальной собственности не находится, правопритязаний на нее органами местного самоуправления (ответчиками) не заявлено. 

Указанные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов препятствует истцу в оформлении права собственности на земельную долю в земельном участке во внесудебном порядке.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 (

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Признать за ФИО6 право собственности на земельную долю площадью 10,5 га, предоставленную для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в составе земельного участка с кадастровым номером № (Единое землепользование), с почтовым адресом ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю. Полянский

Решение вынесено в окончательной форме 29.09.2023.

Судья А.Ю. Полянский