Дело № 2-622/2017.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Одинцовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки 05 октября 2017г. гражданское дело по иску ООО «Кузбасской энергосетевой компании» филиал «Энергосеть г.Топки» к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности по ее сносу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Кузбасская энергосетевая компания» (далее ООО «КЭнК) филиал «Энергосеть г.Топки» обратилась в суд в иском к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности по ее сносу.

Требования мотивировали тем, что ООО «КЭнК» филиал «Энергосеть г.Топки» осуществляет деятельность территориальной сетевой организации в границах г.Топки.

На основании договора аренды № ххх от хх.хх.хххх, заключенного между ООО «Аква» (арендодатель) и ООО КЭнК» (арендатор) – энергосетевая организация ООО «КЭнК» владеет на праве аренды электросетевым имуществом (объектами электросетевого хозяйства) и земельными участками, на которых расположены указанные объекты, в том числе высоковольтной линией электропередачи ВЛ-10 кВ Ф-10-15 Ф и земельным участком на котором расположен данный объект.

Сетевой организацией при проведении осмотра объектов электросетевого хозяйства установлено, что в границах земельного участка, расположенного по адресу г.хххххх ул. ххххххххх х-х, возведена надворная постройка деревянного типа, высотой до 4 метров, в нарушение требований действующего законодательства РФ, а именно – в охранной зоне линии электропередачи ВЛ – 10кВ ф. 10-15Ф, без согласования с сетевой организацией, о чем составлен акт от 14.06.2017г.

Владельцем вышеуказанного земельного участка является ответчик ФИО1, которым возведена вышеуказанная постройка.

Сетевой организацией в адрес ответчика 19.06.2017г была направлена претензия № ТО-Ис-405 о демонтаже надворной постройки, самовольно возведенной в охранной зоне линии электропередачи ВЛ-10 кВ ф.10-15Ф.

Претензию истца ответчик добровольно не удовлетворил.

Просят суд признать надворное строение деревянного типа, высотой до 4 метров, расположенное по адресу 

<

...> самовольной постройкой. Обязать ФИО1 снести строение деревянного типа, высотой до 4 метров, расположенное по адресу г.ххххх ул. Хххххххх х-х. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере ххххх рублей.

Представители истца ООО «КЭнК» филиал «Энергосеть г.Топки» - ФИО2, ФИО3, действующие на основании доверенностей, на удовлетворении требований настаивали.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласен.

Суд, заслушав представителей истца – ФИО2, ФИО3, ответчика ФИО1, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 45 - 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 22.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права подлежит удовлетворению, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика нарушаются его право собственности или иное законное владение.

В силу статей 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка вправе использовать его по своему усмотрению в пределах определяемых его назначением, а также с учетом иных установленных публичных ограничений.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с абзацем 4 пункта 2 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки; порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Судом установлено, что ООО «КЭнК» филиал «Энергосеть г.Топки» осуществляет деятельность территориально сетевой организации в границах г.Топки.

На основании договора аренды № хххх от хх.хх.хххх, заключенного между ООО «Аква» (арендодатель) и ООО КЭнК» (арендатор) – энергосетевая организация ООО «КЭнК» владеет на праве аренды электросетевым имуществом (объектами электросетевого хозяйства) и земельными участками, на которых расположены указанные объекты, в том числе высоковольтной линией электропередачи ВЛ-10 кВ Ф-10-15 Ф и земельным участком на котором расположен данный объект ( л.д. 5-10).

Указанная высоковольтная линия введена в эксплуатацию в 1988 году, что подтверждается паспортной картой фидер хххххх «Ф» от п/ст хххх/хх «мехзаводская» ( л.д. 19).

Сведения об охранной зоне, на которой расположена высоковольтная линия ВЛ 10 к.В 10-15 «Ф» внесены в государственный кадастр недвижимости ( л.д. 50).

Судом также установлено, что ответчик ФИО1 владеет земельным участком с кадастровым № хххххх площадью хххх кв.м, расположенного по адресу Кемеровская ххххх г.хххххх ул. ххххххх хх –х на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону выданного нотариусом Топкинского нотариального округа ФИО4 хх.хх.ххххг ( л.д. 52). 

На указанном земельном участке возведено деревянное строение сарай, высотой около 4 метров, что подтверждается составленным актом осмотра от 14.06.2017г ( л.д. 11), представленными фотографиями ( л.д. 12-13). Данный земельный участок располагается в охранной зоне линии электропередачи ВЛ-10кВ ф.10-15 Ф, что подтверждается данными из публичной кадастровой (л.д.51) и не оспаривается ответчиком.

Ответчик ФИО1 пояснил в судебном заседании, что указанное деревянное строение – сарай было возведено в хххх году. Никакого согласования на строительство сарая с энергосетевой организацией он не оформлял.

Истцом в адрес ответчика 19.06.2017г. была направлена претензия № ТО-Ис-405 о демонтаже надворной постройки, самовольно возведенной в охранной зоне линии электропредачи ВЛ-10 кВ ф.10-15Ф.

Указанную претензию ответчик добровольно не удовлетворил.

При возведении ответчиком ФИО1 деревянного сарая, расположенного на принадлежащем ему земельном участке по адресу ххххххх область г.ххххх ул. Ххххххххххх х -х действовали правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 Вольт, утвержденные Постановлением Совета Министров ССР от 26.03.1984г № 255 ( далее Правила № 255) согласно пункту 1 которых под электрическими сетями напряжением свыше 1000 Вольт для целей настоящих Правил понимаются подстанции, распределительные устройства, токопроводы, воздушные линии электропередачи, подземные и подводные кабельные линии электропередачи и относящиеся к ним сооружения.

Охранные зоны электрических сетей устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии: для линий напряжением до 20 киловольт 10 метров (пункт 4 Правил N 255).

Земельные участки, входящие в охранные зоны электрических сетей, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил (пункт 5 Правил N 255).

В охранных зонах электрических сетей без письменного согласия предприятий (организаций), в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений (подпункт а пункта 11 Правил N 255).

В настоящее время действуют "Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (далее по тексту Правила N 160), согласно которым земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются (пункт 4 Правил N 160).

Согласно пункту 5 Правил N 160 охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению.

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров (пункт 8 Правил N 160).

Согласно требованиям к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства в приложении к Правилам, охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи от 1 до 20 кВ - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 5 м для линий с изолированными проводами.

В соответствии с подпунктом а пункта 10 Правил N 160 в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Пунктом 2.5.215 Правил устройства электроустановок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 20.05.2003 N 187 (Правила N 187), прохождение ВЛ над зданиями и сооружениями, как правило, не допускается.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что деревянный сарай был возведен ответчиком ФИО1 в охранной зоне электрических сетей, под высоковольтной линией, которая уже была введена в эксплуатацию в хххх году, на земельном участке по адресу ххххххх область г.хххххх ул. Ххххххххх х-х. Указанный деревянный сарай был возведен без необходимого согласия на его возведение в пределах соответствующей охранной зоны, в связи с чем, является самовольной постройкой.

Поскольку нахождение указанного деревянного сарая в охранной зоне противоречит Правилам объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, требование истца о возложении обязанности на ответчика о сносе деревянного сарая подлежит удовлетворению.

Учитывая, что требования истца подлежат удовлетворении, суд на основании ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать надворное строение – деревянный сарай, высотой около 4 метров, расположенный на земельном участке по адресу ххххххх область 

<

...> самовольной постройкой.

Обязать ФИО1 хх.хх.хххх г. рождения снести (демонтировать) деревянный сарай высотой около 4 метров, расположенный на земельном участке принадлежащем ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, расположенного по адресу ххххххххххххх область 

<

...>.

Взыскать с ФИО1 хх.хх.хххххг. рождения в пользу ООО «Кузбасской энергосетевой компании» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей ( шесть тысяч рублей ).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда.

Председательствующий Васенина О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2017г.

Решение на ммоент размещения на сайте не вступило в законную силу.

Согласовано

Судья О.А. Васенина