УИД: 28RS0017-01-2024-002582-95

№ 2-1750/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Свободный 16 октября 2024 года

Свободненский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Соколинской О.С., 

при секретаре судебного заседания Посаженниковой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Свободного об установлении факта владения на праве собственности земельным участком; включении земельного участка в состав наследственного имущества; восстановлении на кадастровом учете земельного участка; признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Свободного и Свободненскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Амурской области об установлении факта владения на праве собственности ФИО3, ФИО2 при жизни земельным участком, расположенным по адресу: --, общей площадью 1840 кв.м, с кадастровым номером --; включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ФИО2; восстановлении кадастрового учета земельного участка; признании за истцом ФИО1 право собственности на данный земельный участок.

Определением суда от 30.09.2024 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Амурской области (Свободненский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Амурской области) и Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного.

Свои требования истец мотивировал следующим, что 19.03.2024 решением Свободненского городского суда Амурской области установлен факт владения ФИО3, ФИО2 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: --; установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и ФИО2, признано право собственности истца на жилой дом, расположенный по --.

При рассмотрении дела судом установлено, что факт владения родителями истца жилым домом подтверждается квитанциями «на прием налоговых платежей в уплату земли от -- на имя ФИО3, -- налоговым уведомлением «на уплату налога на уплату земельного налога на имя ФИО3». Иные документы на земельный участок утрачены.

В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: --, имевший кадастровый --, имеет статус погашенного, однако восстановить кадастровый учет земельного участка и провести межевание имеет возможность только его собственник.

Судебным решением установлено, что истец приобрел в собственность в порядке фактического принятия наследства все имущество умерших родителей, где бы оно ни находилось и в чем бы не заключалось.

Снятие земельного участка с кадастрового учета, не является основанием для отказа в признании права собственности, так как кадастровый учет может быть восстановлен после признания за истцом права собственности.

В связи с чем, истец обратился в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения материалов дела надлежащим образом. 

Представитель истца в судебном заседании просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения материалов дела, ответчик просил рассмотреть материалы дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.ст.1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствие со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами.

19.03.2024 решением Свободненского городского суда Амурской области установлен факт владения ФИО3, ФИО2 на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: --; установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и ФИО2, признано право собственности истца на жилой дом, расположенный по --.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон № 137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. С учетом разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Вместе с тем, согласно представленным документам администрацией города Свободного, земельный участок, расположенный по адресу: --, общей площадью 1840 кв.м, был предоставлен ФИО3 (отцу истца) согласно договора о бессрочном пользовании № 63 от 13.09.1974 года --

Также, согласно акта приема-передачи перечня ранее учтенных ЗУ (квартал --), земельный участок, расположенный по адресу: --, общей площадью 1840 кв.м. находился в пользовании.

Документов подтверждающих, что ФИО3 приобрел указанный участок в собственность или намеревался зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, в материалах дела не содержится.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспаривались сторонами.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В отличие от права собственности и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в состав наследства не входит и наследниками не наследуется (статья 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации города Свободного об установлении факта владения на праве собственности земельным участком; включении спорного земельного участка в состав наследственного имущества; восстановлении на кадастровом учете земельного участка; признании права собственности истца на земельный участок в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации города Свободного об установлении факта владения на праве собственности ФИО3, ФИО2 при жизни земельным участком, расположенным по адресу: --, общей площадью 1840 кв.м, с кадастровым номером --; включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ФИО2 земельного участка; восстановлении кадастрового учета земельного участка; признании за ФИО1 право собственности на данный земельный участок, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 30.10.2024 года. 

Председательствующий: О.С.Соколинская

--

--

--

--

--

-- 

-- 

--

-- 

--

--

--

--

-- 

-- 

--