РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 января 2026 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе

судьи: Айдарбековой Я.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

ответчика ФИО3,

помощника прокурора ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-9415/2025) по иску Главного Управления МЧС России по 

<

адрес> к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГУ МЧС России по 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

Служебное помещение, расположенное в нежилом административном здании с производственными помещениями по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за Главным управлением МЧС России по 

<

адрес>.

Согласно имеющейся в Главном управлении информации, в настоящее время служебные помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>,17, занимает ФИО3 Трудовые отношения между Главным управлением и ФИО3 отсутствуют.

30.01.2025г. Главным управлением в адрес ФИО3 было направлено письменное уведомление о предоставлении правовых оснований для проживания в занимаемом служебном помещении, а в случае не предъявлении таких оснований – требование освободить помещение в установленный срок.

Ответ на указанное письмо об освобождении служебного помещения от ФИО3 в Главное управление до настоящего времени не поступил, добровольно служебное помещение не освобождено.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просило, с учетом уточнения, обязать ФИО15 освободить служебные помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>,17, в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда. Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 102127,72 руб. в пользу ГУ МЧС России по 

<

адрес> за период с января 2021г. по октябрь 2025г.

К участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечена 

<

адрес>.

К участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО14

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, с исковыми требованиями истца не согласилась. Указала, что она занимает две комнаты в общежитии с 1999 

<

адрес> её не имеют права, так как она тоже работала и нуждалась в жилье. У дочери есть квартира от матери бывшего супруга и собственная квартира. Бывший супруг проживает у дочери, отношения с ним не поддерживает. Жить ей негде. Платит коммунальные услуги по мере возможности, получает пенсию, не работает по состоянию здоровья.

Представитель ответчика, принимавший участие по устному ходатайству ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласился, указав, что ответчик является инвалидом, жить ей негде.

Помощник прокурора ФИО9 против удовлетворения исковых требований не возражала, указав, что оснований для предоставления ответчику служебного жилого помещения в силу закона не имеется.

Ранее опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10, будучи предупрежденным об уголовной ответственности за дачу ложных показаний пояснил, что он работает в МЧС 4 года, на протяжении этого времени ответчик проживает в данных помещениях. Ее бывшего супруга он не видел.

Ранее опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11, будучи предупрежденным об уголовной ответственности за дачу ложных показаний пояснил, что он работает в МЧС, с 2001г. ответчик проживает в 4-х этажном здании, на первом этаже которого расположена пожарная часть. Ранее, в здании выделялись помещения в качестве общежитий. Ответчик проживает на 2-ом этаже, где расположено 8 комнат, две из которых занимает ответчик. Бывшего супруга ответчика он знает, в настоящее время он вышел на пенсию. Ранее, он видел, что семья проживала из трех человек. Когда перестали совместно проживать, ему неизвестно.

Ранее опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12, будучи предупрежденным об уголовной ответственности за дачу ложных показаний пояснил, что он работает в МЧС с 2003г. Ответчика он видит регулярно. Её бывший супруг был сотрудником МЧС, до какого времени он проживал ему неизвестно. Перестал его видеть с 2010 года. Также с ними проживала их дочь.

Третьи лица ФИО2, ФИО14 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными, путем направления судебных извещений заказанными письмами, которые 13.01.2026г. направлены для передачи на временное хранение, в связи с истечением срока хранения (почтовые идентификаторы 80407515402736, 80407515402675).

Принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав позицию представителя истца, ответчика, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Управление пожарной охраны Управления внутренних дел Куйбышевского облисполкома переименовано в Противопожарную и аварийно-спасательную службу Управления внутренних дел 

<

адрес> (основание: приказ Управления внутренних дел от ДД.ММ.ГГГГ №).

Самостоятельный отдел Противопожарной аварийно-спасательной службы по 

<

адрес> был организован специальным решением МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, штатное расписание утверждено приказом МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В 1993 году 2-Отряд профессиональной пожарной охраны (2-ОППО), в подчинение которого входили: 40-ППЧ, 42-11114, 43-11114, 45-11114, 63-11114, - ликвидирован (основание: приказ Управления внутренних дел от ДД.ММ.ГГГГ №).

В 1993 году было принято решение об объединении пожарных частей 

<

адрес> в отряды по территориальному признаку. Приказом Управления внутренних дел 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был создан Отряд пожарной охраны № по охране 

<

адрес>. Создан отряд пожарной охраны №.

Противопожарная и аварийно-спасательная служба Управления внутренних дел 

<

адрес> преобразована в Управление Государственной противопожарной службы Управления внутренних дел 

<

адрес> (основание: приказ Управления внутренних дел 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

33-Отряд пожарной охраны Самостоятельного отдела Противопожарной аварийно-спасательной службы по 

<

адрес> переименован в 33-Отряд Государственной противопожарной службы (Пожарная часть-13, Пожарная часть- 39) Самостоятельного отдела Государственной противопожарной службы по 

<

адрес> (основание: приказ УВД 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Управление внутренних дел 

<

адрес> переименовано в Главное управление внутренних дел 

<

адрес> (основание: приказ МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Управление Государственной противопожарной службы Главного управления внутренних дел 

<

адрес> преобразовано в Управление государственной противопожарной службы М4С 

<

адрес> (основание: Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ.№).

Управление Государственной противопожарной службы М4С 

<

адрес> реорганизовано в форме присоединения к Главному управлению по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям 

<

адрес> (основание: приказ Приволжско-Уральского регионального центра по делам ГО, ЧС и ЛПСБ от ДД.ММ.ГГГГ №).

33-Отряд Государственной противопожарной службы Самостоятельного отдела Государственной противопожарной службы по 

<

адрес> переименован в 33-Отряд Государственной противопожарной службы 

<

адрес> МЧС России (

<

адрес>) Самостоятельного отдела Государственной противопожарной службы 

<

адрес> МЧС России (

<

адрес>) (основание: приказ Приволжско-Уральского регионального центра по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от ДД.ММ.ГГГГ №).

Главное управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям 

<

адрес> реорганизовано в форме преобразования в Государственное учреждение 

<

адрес> Центр по делам гражданской обороны, пожарной безопасности и чрезвычайным ситуациям и является правопреемником по имущественным отношениям (субъекта) (основание: постановление губернатора 

<

адрес> от 15.02.2005г. №).

Главное управление МЧС России по 

<

адрес> вновь создано с ДД.ММ.ГГГГ и является правопреемником по имущественным отношениям (федерального бюджета) (основание: приказ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №).

33-Отряд Государственной противопожарной службы 

<

адрес> МЧС России (

<

адрес>) Самостоятельного отдела Государственной противопожарной службы 

<

адрес> МЧС России (

<

адрес>) ликвидирован с ДД.ММ.ГГГГ (основание: приказ Главного управления МЧС России по 

<

адрес> от 15.12.2008г. №).

В соответствии с приказом Главного управления МЧС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организационно-штатных вопросах» с ДД.ММ.ГГГГ образовано Государственное учреждение «31 отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>», в состав которого вошли пожарные части №, 13, 39, 69, 70, 75,81,86,157, отдельный пост 157- ПЧ.

В связи с организационно-штатными мероприятиями, проводимыми в соответствии с приказом Главного управления МЧС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организационно-штатных вопросах» Государственное учреждение «31 отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» переименовано в федеральное Государственное казенное учреждение «31 отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>», в состав которого вошли пожарные части №, 13, 39, 69, 70, 75, 81, 86, 101, 157, отдельный пост 157-ГТЧ.

Пожарные части переименованы в пожарно-спасательные части приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №.

С ДД.ММ.ГГГГ в состав федерального Государственного казенного учреждения «31 отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» вошли: 62-Пожарно-спасательная часть (62 ПСЧ), 92-Пожарно- спасательная часть (92 ПСЧ) путем присоединения федерального Государственного казенного учреждения «38 отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» (приказ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №).

В связи с организационно-штатными мероприятиями, проводимыми в соответствии с приказом Главного управления МЧС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организационно-штатных вопросах» в состав федерального Государственного казенного учреждения «31 отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» вошли пожарноспасательные части №, 13, 39, 63, 69, 70, 75,81,86,92,101, 157, отдельный пост №-ПСЧ.

В соответствии с приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации некоторых учреждений, находящихся в ведении МЧС России и дислоцированных в Приволжском федеральном округе» принято решение о ликвидации Федерального государственного казенного учреждения «31 отряд Федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» с 01.01.2020г.

Главное управление является правопреемником по имущественным отношениям.

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-149014247 по адресу: 

<

адрес> находится нежилое здание - здание пожарного депо ПЧ-69 (69 пожарно-спасательная часть 31 пожарно-спасательного отряда федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы Главного управления).

Статус помещения - нежилое, установлен выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-149014247, право собственности зарегистрировано 2011 году.

В соответствии с п. 24 ст. 2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пожарное депо является объектом пожарной охраны, в котором расположены помещения для хранения пожарной техники и ее технического обслуживания, служебные помещения для размещения личного состава, помещение для приема извещений о пожаре, технические и вспомогательные помещения, необходимые для выполнения задач, возложенных на пожарную охрану.

Пожарное депо, закрепленное на праве оперативного управления за Главным управлением, служит для целей и задач, возложенных на Главное управление в соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»: организация и осуществление профилактики пожаров, спасение людей и имущества при пожарах, оказание первой помощи; организация и осуществление тушения пожаров и проведения аварийно-спасательных работ.

Служебные помещения 16-17, расположенные по адресу: 

<

адрес> (далее - спорное помещение, служебное помещение, помещение) принадлежит на праве собственности Российской Федерации на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность и закреплено на праве оперативного управления за Главным управлением в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Согласно п. 6 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» и постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности объектов (территорий) Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, его территориальных органов и подведомственных ему организаций, а также формы паспорта безопасности этих объектов (территорий)» пожарное депо относится к объекту антитеррористической защищенности и обеспечено пропускным и внутриобъектовым режимом.

Таким образом, указанное помещение является неотъемлемой частью здания пожарного депо, имеет целевое значение и предназначено для целей пожарной безопасности, то есть возможности самостоятельного использования гражданином, не имеющим никакого отношения к Главному управлению, спорного помещения отдельно от здания пожарного депо не представляется возможным в силу неразрывной связи помещения с пожарным депо.

Также судом установлено, что на основании послужного списка - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ принят на службу пожарным в 11 подчиненную военизированную пожарную часть 15 отряда военизированной пожарной охраны Управления пожарной охраны Управления внутренних дел.

В соответствии с протоколом совместного заседания ЖБК и администрации по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи (состав семьи 3 человека) предоставлены помещения №.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вселены в служебное помещение в качестве членов семьи сотрудника ФИО2

Спорные помещения № и № в вышеуказанном здании были предоставлены ФИО2 для проживания ввиду прохождения им службы в противопожарной системе внутренних дел.

Согласно поквартирной карточке ФИО2, ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в спорном помещении с 12.01.1999г., ФИО2 и ФИО2 сняты с регистрационного учета.

Согласно послужному списку ФИО2, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут в 2004 году (свидетельство о расторжении брака 1-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ).

Трудовые отношения между государственным учреждением «31 отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» и ФИО2 прекращены согласно приказу государственного учреждения «31 отряд федеральной противопожарной службы по 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-НС.

ФИО3 в трудовых отношениях с Главным управлением не состояла и не состоит.

ФИО3 на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма не состояла и не состоит.

Проживание ФИО3 в помещении пожарного депо препятствует осуществлению законного права пользования этим помещением Главному управлению в соответствии с целями и задачами, возложенными на него законом Российской Федерации, вследствие ограничения доступа.

Согласно ч. 1, 2 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В свою очередь, в соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей, пенсионеры по старости, члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно части 3 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Ответчик не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, с заявлением о принятии на учет нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, не обращалась, что подтверждается сведениями, представленными Администрацией г.о. Тольятти, АО «АВТОВАЗ», инвалидом I или II групп не является, следовательно, ответчик не относится к категории лиц, которые в силу положений ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В связи с тем, что после увольнения со службы ФИО2 члены его семьи не освободили служебное помещение, 30.01.2025г. за исходящим № ТВ-174-2443 Главным управлением в адрес ФИО7 направлено письмо, об освобождении занимаемого служебного помещения в течение 30 дней с момента получения настоящего требования.

Факт направления письма об освобождении служебного помещения подтверждается почтовым извещением.

Ответ на указанное письмо об освобождении служебного помещения от ФИО3 в Главное управление до настоящего времени не поступил, добровольно служебное помещение не освобождено.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей, что в настоящее время в спорном помещении проживает ответчик ФИО3, что не отрицается последней.

Таким образом, правовых оснований для проживания в спорном служебном жилом помещении у ФИО3 не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

До настоящего времени ответчик не освободила спорное служебное жилое помещение, что и не отрицается последней.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Таким образом, на основании п. 1 ст. 35, ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО3 в связи с прекращением служебных отношений ФИО2 с ГУ МЧС России по 

<

адрес>, ответчик подлежит выселению из служебных помещений, расположенных по адресу 

<

адрес>,17, в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу, ввиду отсутствия у ответчика иного жилого помещения для проживания.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 208 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном помещении не лишает права владения собственника, но нарушает его права пользования, поскольку при наличии намерения распорядиться своим имуществом, вселить в него иных лиц, регистрация ответчика создаст препятствия в реализации такого права собственника.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее – Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

С учетом изложенных обстоятельств суд полагает необходимым снять ответчика с регистрационного учета.

Обеспечение помещений занимаемых ответчиком теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением, вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергией осуществляется по единым тепло- и водосетям здания на основании государственных контрактов, заключенных Главным управлением с ресурсоснабжающими организациями.

ФИО3 не возмещает расходы Главному управлению за пользование коммунальными услугами. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 имеется задолженность за пользование коммунальными услугами в размере 102 127,72 рублей, в связи с чем, требования в этой части также подлежат удовлетворению, ходатайств о применении срока исковой давности к указанному требованию ответчиком в ходе рассмотрения дела не заявлялось, наличие задолженности не оспаривалось.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, 35, 93, 103, 104 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного Управления МЧС России по 

<

адрес> к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>а 

<

адрес> (

<

адрес>.) из служебного помещения по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ предоставить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>а 

<

адрес> (

<

адрес> 

<

адрес>, 19.12.2017г.) право на пользование служебным помещением по адресу: 

<

адрес>, на срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>а 

<

адрес> (

<

адрес>.) с регистрационного учета из служебного помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по истечении 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>а 

<

адрес> (

<

адрес>.) в пользу Главного Управления МЧС России по 

<

адрес> задолженность за пользование коммунальными услугами в размере 102127 рублей 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Самарской областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение десяти рабочих дней – ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Я.В. Айдарбекова

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи _______________________

Секретарь судебного заседания

_______________________

(Инициалы, фамилия)

"____" __________________ 20 _____г.

УИД 63RS0№-52

Подлинный документ подшит

в материалы гражданского дела №

Автозаводского районного суда 

<

адрес>