РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Широкове О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-002837-03 (2-1858/2020) по иску ФИО1 к администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское о признании права собственности на жилой дом. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг - Ф.И.О1. Длительное время, после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с Ф.И.О3 они проживали в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом её супруг приобрел в ДД.ММ.ГГГГ году у Ф.И.О2, после чего вселился и был поставлен на регистрационный учет с ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников к его имуществу не имеется, наследственное дело не заводилось. Подробности сделки ей не известны, документов по сделке не сохранилось, согласно выписке из ЕГРН собственники отсутствуют. Известно, что после приобретения дома был сильный пожар, и её супруг полностью восстанавливал дом за счет собственных средств. Он и она относились к жилому дому как к своему собственному, владели им открыто, добросовестно и непрерывно, жилой дом являлся для них единственным жильем. С ДД.ММ.ГГГГ года никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к следственному либо выморочному. Спорное недвижимое имущество не признавалось бесхозяйным, либо самовольной постройкой.

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Истец Ф.И.О6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 по ордеру (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования 

<

адрес> по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела их отсутствие (л.д. 48). 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1).

Как следует из искового заявления, что в ДД.ММ.ГГГГ году Ф.И.О3 приобрёл у Ф.И.О2 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, после чего Ф.И.О3 вселился в указанный дом и был поставлен на регистрационный учет с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со свидетельством о заключении брака, Ф.И.О3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, истец по делу, и Ф.И.О9 проживали в данном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, проживали совместно до смерти Ф.И.О3 

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца – Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Ф.И.О2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Наследников к его имуществу не имеется, наследственное дело не заводилось. 

После смерти супруга – Ф.И.О3 по настоящее время ФИО1 проживает в спорном доме, где состоит на регистрационном учёте, что подтверждается домовой книгой. 

В Едином государственном реестре объектов недвижимого имущества 

<

адрес> муниципального образования, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, не значится. 

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, о том, что с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О3, открыто и непрерывно пользовался указанным недвижимым имуществом, производил оплату за электроэнергию, осуществлял ремонт, а с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО1 открыто и непрерывно пользуется указанным недвижимым имуществом, производит оплату за электроэнергию, осуществляет ремонт, подтверждаются материалами гражданского дела. 

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью (данные изъяты) кв.м, более ДД.ММ.ГГГГ лет. При этом ответчик на спорное жилое помещение не претендует, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на жилое помещение (дом) в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью (данные изъяты) кв.м, в силу приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 октября 2020 года. 

Судья Г.Г. Демидова