Дело № 2-1179/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Таштагольского городского суд Кемеровской области Андреева А.А.

при секретаре Ануфриевой И.К.

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что 28.03.1989 года умерла ее мать – ФИО2. После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности 1969 года, зарегистрированного в БТИ, что подтверждается договором и штампом БТИ от 12.07.1971 года. Она является единственной наследницей после смерти матери. В установленный законом срок, в нотариальную контору она не обращалась, так как фактически вступила во владение домом, производила текущий ремонт, оплачивала текущие счета за электроэнергию, занималась огородом. В настоящее время ей необходимо оформить правоустанавливающие документы на жилой дом для дальнейшей его продажи, и она обратилась за оформлением наследства к нотариусу, однако получила отказ по причине пропуска срока на принятие наследства. Считает, что фактическое принятие ею наследства влечет за собой признание права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 35,9 кв. м, в том числе жилой площадью 23,6 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 35,9 кв. м, в том числе жилой площадью 23,6 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района – ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, предоставив суду письменный отзыв, в котором вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО8 в судебное заседание не явился, предоставив суду письменное заявление, в котором заявленные требования поддерживает и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав представителя истицы ФИО3, свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 17.06.1969 года, зарегистрированного в реестре БТИ 12.07.1971 года за №, ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о смерти III-ЛО № от 30.03.1989 года ФИО2 28.03.1989 года умерла, а в соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается справкой о ее рождении, после вступления в брак фамилию ФИО10 сменила на ФИО9 (согласно справке о заключении брака № от 06.12.2017 года).

Согласно технического паспорта, выданного ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиалом № БТИ г. Таштагола 10.07.2017 года, жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, имеет общую площадь 35,9 кв. м., в том числе жилую площадь 23,6 кв. м.; правообладатель – ФИО2.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.09.2017 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №.

Согласно справке, выданной администрацией Таштагольского городского поселения № от 20.11.2017 года, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоит – ФИО8. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ей имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 35,9 кв. м., в том числе жилой площадью 23,6 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Дочь наследодателя ФИО2 – ФИО1, как наследница первой очереди по закону, фактически приняла наследство после смерти ФИО2, приняла меры к сохранности имущества, поддерживает дом в надлежащем состоянии, что подтвердили свидетели ФИО5, ФИО6, не доверять которым у суда не имеется оснований.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин…, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

То, что ФИО1 после смерти матери – ФИО2 продолжает владеть жилым домом на правах собственника открыто, добросовестно, непрерывно, подтвердили свидетели ФИО5, ФИО6.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно продолжает владеть после смерти своей матери – ФИО2 недвижимым имуществом - жилым домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, как своим собственным, приняла все меры к сохранности данного имущества, то она, как считает суд, приобрела право собственности на данный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 35,9 кв. м., в том числе жилой площадью 23,6 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение одного месяца.

Судья А. А. Андреева