УИД 77RS0012-02-2025-009317-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой А.Г., при секретаре Харламове Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7646/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд иском к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса за квартиру, расположенную по адресу: ***, за период с 30 мая 2021 по 08 апреля 2025 в размере 110 046,55 руб., что составляет ½ доли от фактически понесенных расходов за указанное время, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 301 руб., расходов по уплате юридических услуг в размере 15 000 руб. В обоснование иска указано, что 18.12.2023 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение по адресу: ***. Совместно с истцом в квартире зарегистрированы ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь. Заочным решением Кузьминского районного суда г. Москвы определен порядок и размер участия истца и ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу, каждому выделено по ½ доли. Истец единолично оплачивал коммунальные услуги в период с 30 мая 2021 по 08 апреля 2025 в размере 220 093,11 руб. Поскольку ответчик уклоняется от уплаты коммунальных услуг, на нем лежит обязанность возместить истцу понесенные расходы в размере 110 046,55 руб., что составляет ½ доли от фактически понесенных расходов за указанное время.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. ст. 117, 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По смыслу ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу и ответчику на основании договора социального найма жилого помещения № *** от 18.12.2023 в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение (двухкомнатная квартира), находящееся в государственной собственности г. Москвы, расположенное по адресу: *** (л.д. 29-30).

Нанимателем по договору является ФИО1, ФИО2 (брат) вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно данным выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы, ФИО1, ФИО2, К. А.А., *** г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 32).

Указанное обстоятельство также подтверждается Единым жилищным документом.

Заочным решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 03.10.2024, вступившим в законную силу, определен порядок и размер участия собственников в оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ***, ФИО2 и ФИО1 выделено по ½ доли в оплате от общего количества платежей в соответствии с единым платежным документом.

Согласно доводам иска истцом единолично оплачены коммунальные услуги за период с 30 мая 2021 по 08 апреля 2025 в размере 220 093,11 руб., что подтверждается документально (л. д. 59-100).

По состоянию на 12.04.2025 по указанному адресу отсутствует задолженность по оплате за коммунальные услуги, что подтверждается справкой (л.д. 31).

Также в материалы дела представлены документы жилищного учета управляющей организации ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Кузьминки по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обращаясь в суд, истец просит взыскать половину стоимости от понесенных расходов с ответчика.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 16.08.2023, вступившим в законную силу с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.03.2024, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К. А.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины было отказано.

В силу пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Порядок и размер участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ***З определен заочным решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 03.10.2024. 

Таким образом, ФИО2 обязан нести бремя содержания жилого помещения пропорционально своей доле.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных ст. 309.2 ГК РФ.

Ответчик ФИО2 бремя содержания спорной квартиры в указанный истцом период не нес, доказательств обратного суду не представлено и не оспорено ответчиком.

 Поскольку в силу вышеуказанных положений закона ответчик обязан производить оплату за жилое помещение пропорционально принадлежащей ему доле, с последнего в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в сумме 110 046,55 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности относительно заявленных истцами требований.

В соответствии со ст. 195, 196 ГК РФ срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, по общему правилу составляет три года.

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

С данным исковым заявлением истец обратился 14.05.2025 согласно оттиску печати экспедиции суда, следовательно, требования, заявленные истцом до 14.05.2022, то есть по истечении трехлетнего срока с последнего дня, установленного законом, не подлежат удовлетворению.

Ходатайств о восстановлении пропущенного срока от истца не поступало.

При таких обстоятельствах, требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в порядке регресса за период до мая 2022 года предъявлено в суд по истечении срока исковой давности и удовлетворению не подлежит.

Изучив представленные сторонами платежные документы по оплате коммунальных услуг, жилого помещения, с учетом истечения срока исковой давности, произведенных истцом оплат, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 96 045,15 руб. (110 046,55 руб. – 14 001,40 руб.).

Довод ответчика о фактическом проживании и несении расходов по оплате коммунальных услуг по другому месту жительства не является основанием для вычета из расчета периода с сентября 2023 по февраль 2024 в размере 14 710,50 руб., поскольку ФИО2 в силу вышеуказанных норм закона несет солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей наравне с нанимателем.

Кроме того, по смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает судебные издержки пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Статьей 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Из смысла ст. 100 ГПК РФ следует, что при рассмотрении вопроса разумности расходов на оплату услуг представителя суд должен руководствоваться совокупностью критериев, позволяющих разрешить вопрос разумности понесенных выигравшей стороной расходов на оплату услуг представителя, а именно, учитывать сложность дела, общую продолжительность рассмотрения судом дела, объем подготовленных материалов, участие представителя в судебных заседаниях в суде первой инстанции и апелляционной инстанции, сложившуюся в регионе стоимость оплаты юридических услуг.

С учетом конкретных обстоятельства дела, категории дела, общей продолжительности рассмотрения судом дела в суде, объема подготовленных представителем ответчика материалов по делу, количества судебных заседаний и участия представителя в судебных заседаниях, исходя из принципа разумности и соразмерности взыскиваемых расходов, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает необходимым взыскать денежную сумму, оплаченную за оказанные юридические услуги в размере 15 000 руб., оплата которой подтверждается договором № 015/2025 об оказании юридических услуг (л.д. 21-22), квитанцией (л.д. 20), чеком по операции от 14.04.2025 (л.д. 19), актом выполненных юридических услуг от 18.04.2025 (л.д. 18).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО5 (паспорт ***) в пользу ФИО1 (паспорт ***) расходы по оплате коммунальных услуг в размере 96045 руб. 15 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2026 года.

Судья А.Г. Исаева