Дело № 2-417/2020

68RS0022-01-2020-000441-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Черновой М.В., 

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - Ж.А.П. На день смерти Ж.А.П. имел в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшие его отцу Ж.П.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Ж.А.П. данное имущество приобрело статус наследственного. Истица является наследником первой очереди по закону к имуществу Ж.А.П., поскольку является его супругой. ФИО2 надлежащим образом приняла наследство своего супруга, обратившись в установленном законом порядке к нотариусу по месту открытия наследства. По истечении установленного срока нотариусом 

<

адрес> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследницей имущества Ж.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена – ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4000 кв.м., принадлежащего на праве собственности Ж.П.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был Ж.А.П., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону была произведена государственная регистрация права собственности истицы на вышеуказанный земельный участок. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нотариусом было отказано, в связи с тем, что право собственности ни Ж.А.П., ни его отца Ж.П.А. на наследственное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании указанных обстоятельств, истица вынуждена обратиться в суд, ссылаясь на положения ч.2 ст.218, ст.1112, п.1 ст.1142, ст.ст.1152-1154 Гражданского кодекса РФ, просила: признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома 52,70 кв.м.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления, просила о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям изложенным в иске и просила суд их полностью удовлетворить (л.д.65).

Представитель истицы ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего заявления от ДД.ММ.ГГГГ, просила о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования в интересах ФИО2 поддерживает в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить (л.д.58).

Представитель ответчика – администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования ФИО2 к администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как следует из материалов дела, согласно выписки из похозяйственной книги администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ числится за Ж.П.А., на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,40 га, на основании права собственности на землю. Задолженности по налоговым платежам нет, арестов и запретов за указанным домовладением не зарегистрировано (л.д.9).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, Ж.П.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов (л.д.10).

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что Ж.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Согласно сообщения нотариуса Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Ж.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № (л.д. 39). 

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти Ж.П.А. следует, что после смерти последнего осталось имущество в виде: земельного участка в границах кадастрового номера № Ржаксинского района Тамбовской области; недополученной пенсии; МСП по оплате ЖКУ за февраль-март 2018 года; денежных вкладов в ОСБ 

<

адрес>. В наследство вступил сын умершего– Ж.А.П., которому ДД.ММ.ГГГГ, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество (л.д.40-51).

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, из установленных судом обстоятельств следует, что единственным наследником умершего Ж.П.А., в силу п.1 ст.1142 ГК РФ является его сын Ж.А.П. 

Из положений ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 5 статьи 72 указанного Федерального закона, настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии с частью 1 статьи 69 названного Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не был зарегистрирован Ж.П.А. в органах государственной регистрации, однако в силу вышеназванных положений закона, действующего на момент его смерти, принадлежал последнему на праве собственности, в связи, с чем в силу ст.1112 ГК РФ, так же приобрел статус наследственного имущества после его смерти. 

Согласно п.п.1, 2 и 4 ст.1152, п.1 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что Ж.А.П. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии части наследства, оставшегося после смерти отца Ж.П.А., что в силу вышеназванных положений закона свидетельствует о принятии указанным лицом всего причитающегося ему наследства, в том числе и спорного жилого дома.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Ж.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Ж.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто наследственное дело №. В наследственном деле имеются заявления: на принятие наследства и на выдачу свидетельств о праве на наследство по закону от жены наследодателя – ФИО2; об отказе от наследства по всем основаниям от детей наследодателя Ж.С.А., Ж.А.А. Согласно материалам наследственного дела, наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; 2/31 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, 

<

адрес>; прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк; земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>. На вышеуказанное имущество ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.53).

Из установленных судом обстоятельств следует, что единственным наследником умершего Ж.А.П., в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ является его супруга ФИО2 (истица по делу). Факт родственных отношений наследника и наследодателя подтвержден документально (л.д.6). 

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Кроме того, из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что истец ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Ж.А.П. получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии указанным лицом, наследства, оставшегося после смерти Ж.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ и в виде спорного жилого дома.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, с кадастровым номером: №, общей площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, является ФИО2 (л.д. 34).

Согласно данных технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь – 52,7 кв.м., в том числе жилую площадь – 39,6 кв.м., назначение – жилое (л.д.11-17). 

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,7 кв.м., назначение: жилой дом, отсутствуют (л.д.35).

Таким образом, на основании вышеназванных положений ч.2 ст.218, ч.ч.1, 2 и 4 ст.1152, ч.1 ст.1153 ГК РФ, п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22, а так же пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о приобретении ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти Ж.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи, с чем исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить: 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, имеющей паспорт РФ №, выданный 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 52,7 квадратных метров, (в том числе жилой площадью 39,6) квадратных метров, назначение: жилое, количество этажей: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: М.В. Чернова

Мотивированное решение составлено 13.11.2020 года.

Судья: М.В. Чернова