К делу №

Резолютивная часть решения оглашена 24.03.2025

Решение

 в окончательной форме изготовлено 31.03.2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи ФИО18

секретаря судебного заседания ФИО10,

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> Республики ФИО11,

ответчика - ФИО3,

представителя ответчика - ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

адрес>вого суда к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес>вой суд обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, мотивируя свои требования тем, согласно договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

адрес>вым судом в лице председателя ФИО12 (наймодатель) и судьей 

<

адрес>вого суда ФИО3 (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи, во владение и пользование жилое помещение - квартиру, находящееся в государственной собственности, общей площадью 79,36 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, проезд им. Репина, 

<

адрес>.

Согласно приказу 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ № л.с вынесенному на основании пп. 1 п. 1 ст. 14 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О статусе судей в Российской Федерации», полномочия судьи ФИО3 прекращены в связи с его письменным заявлением об отставке.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией 

<

адрес>вого суда принято решение о снятии судьи 

<

адрес>вого суда в отставке ФИО3 с учета как нуждающегося в служебном жилом помещении.

ФИО3 неоднократно направлялись претензии с требованием об освобождении жилого помещения и передачи его жилищной комиссии в надлежащем состоянии, погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, ответы на которые не поступили.

До настоящего времени ФИО3 и члены его семьи спорную квартиру не освободили, ключи в жилищную комиссию 

<

адрес>вого суда не передали, сведения о погашении задолженности по коммунальным платежам, не представили.

На основании изложенного, просит выселить ответчика ФИО3 и членов его семьи ФИО1, ФИО6, а также иных зарегистрированных лиц - ФИО2, ФИО7, из служебного жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 23:43:0139097:2967 общей площадью 78,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, проезд им. Репина, 

<

адрес>, без предоставления другою жилого помещения. Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> прекратить запись о регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, проезд им. Репина, 

<

адрес>, в отношении следующих лиц: - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Возложить на ответчика ФИО3 обязанность по оплате коммунальных платежей, образовавшихся в результате эксплуатации жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, проезд им. Репина, 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя 

<

адрес>вого суда, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, обеспечил явку в суд своего представителя ФИО16, которые в судебном заседании просили отказать в удовлетворении требований истца в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание представил письменные возражения, согласно которых указал, что согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии по распределению денежных средств, выделенных для приобретения жилья судьям 

<

адрес>вого суда, судья 

<

адрес>вого суда ФИО3 признан нуждающимся в улучшении жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2009 года по настоящий период (2024), владеет и пользуется служебным жилым помещением по назначению, в течение 15 лет несёт бремя содержания, оплачивает коммунальные платежи. Третьи лица не претендуют на право пользования и владения жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по проезду Репина, 

<

адрес>, общей площадью 78,4 кв.м. Не владеет иным имуществом для его проживания и проживания членов его семьи, что подтверждено Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования подержали.

Третье лицо Управление опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования 

<

адрес> не явилось, указало полномочия Управления не распространяются на территории других муниципальных образований 

<

адрес> и субъектов Российской Федерации, просило приостановить производство по гражданскому делу № до рассмотрения Прикубанским районным судом 

<

адрес> гражданского дела по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, ФИО6, а также несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес> об исключении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проезд им. Репина, 28, 

<

адрес>, из состава специализированного жилищного фонда, о прекращении права собственности и признании права собственности на указанное жилое помещение.

Третье лицо Управление Судебного департамента в 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять по делу законное и обоснованное решение.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> Республики Адыгея – ФИО13 в судебном заседании полагал необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

На основании ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О назначении судей верховных 93судов республик, краевых, областных судов, Московского городского суда и судов автономных округов», ФИО3 назначен на должность судьи 

<

адрес>вого суда.

Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии по распределению денежных средств, выделенных для приобретения жилья судьям 

<

адрес>вого суда, судья 

<

адрес>вого суда ФИО3 признан нуждающимся в улучшении жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, распределены денежные средства из федерального бюджета РФ для приобретения жилого помещения, площадью не более 80 кв.м., в сумме 4 591 130 рублей.

На основании протокола заседания жилищной комиссии, ДД.ММ.ГГГГ между 

<

адрес>вым судом (Покупатель), в лице и.о. председателя суда ФИО14 и гражданкой ФИО15 (Продавец), заключен Государственный контракт №/А купли-продажи; цена контракта: 4 591 130 рублей. Сторонами подписан передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения № согласно которого 

<

адрес>вой суд в лице председателя ФИО12 (наймодатель) и судьей 

<

адрес>вого суда ФИО3 (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи, во владение и пользование жилое помещение - квартиру, находящееся в государственной собственности, общей площадью 79,36 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, проезд им. Репина, 

<

адрес>, в связи с наделением статуса - нуждающимся в улучшении жилищных условий, с предоставлением жилого помещения.

Квартира принадлежит 

<

адрес>вому суду на праве оперативного управления на основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом №-р от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией администрации муниципального образования 

<

адрес> по использованию жилищного фонда принято решение о приеме ранее выполненных работ без решения о согласовании переустройства и перепланировки квартиры. Сведения о новой площади квартиры в размере 78,4 кв.м. внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: - ФИО4, жена; - ФИО5, сын; - ФИО6, сын.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «Репино», в квартире зарегистрированы следующие лица: - наниматель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - жена нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - сын нанимателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - внучка нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; - внук нанимателя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 5 Договора, договор заключается на время нахождения на государственной должности Российской Федерации (трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности).

Согласно пп. 5 п. 18 Договора, договор прекращается в связи с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

ДД.ММ.ГГГГ судья 

<

адрес>вого суда ФИО3, обратился с заявлением о прекращении полномочий, на основании п.п. 1 ч. 1 ст. 14 Закона РФ «О статусе судей в Российской Федерации».

Решением квалификационной коллегии судей 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о прекращении полномочий судьи ФИО3, удовлетворено.

Согласно приказу 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ № л.с., вынесенному на основании пп. 1 п. 1 ст. 14 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О статусе судей в Российской Федерации», полномочия судьи ФИО3 прекращены в связи с его письменным заявлением об отставке.

Согласно протокола № жилищной комиссии 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, судья 

<

адрес>вого суда в отставке ФИО3 снят с учета, как нуждающийся в служебном жилом помещении.

В соответствии со ст. 19.1 Закона РФ «О статусе судей в Российской Федерации» осуществляется обеспечение судей жилыми помещениями, с учетом совместно проживающих с ними членов их семей.

Нормой части 2 статьи 19.1 Закона установлено, что судьям на основании их заявления вместо единовременной социальной выплаты при наличии предусмотренных настоящей статьей оснований и условий ее получения могут предоставляться жилые помещения в собственность.

При расчете размера единовременной социальной выплаты и при предоставлении жилого помещения в собственность учитывается право судьи на дополнительную площадь жилого помещения в размере 20 квадратных метров общей площади жилого помещения. При наличии у судьи и (или) членов его семьи права на дополнительную площадь жилого помещения по иным основаниям в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также в случае, если судьи являются членами одной семьи, размеры дополнительной площади не суммируются (часть 8 ст. 19.1 Закона).

В соответствии с пунктом 26 статьи 19.1 Закона Российской Федерации "О статусе судей в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 375-ФЗ) лица, проживающие в служебных жилых помещениях, получившие в соответствии с настоящей статьей единовременную социальную выплату или жилое помещение в собственность, сохраняют право на проживание в этих служебных жилых помещениях в течение трех месяцев с даты предоставления единовременной социальной выплаты или жилого помещения в собственность.

Согласно п. 3 Закон РФ "О статусе судей в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 3132-1, судьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются в соответствии с нормами, установленными законодательством Российской Федерации, отдельными жилыми помещениями с учетом права судьи на дополнительную жилую площадь в размере 20 кв. метров или в виде отдельной комнаты, приобретаемыми за счет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели судам Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры, категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3. ст. 104 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 375-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе судей в Российской Федерации", статью 6 Федерального закона "О Судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации" и признании утратившими силу пунктов 10 и 11 Постановления Верховного Совета Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением Закона Российской Федерации "О статусе судей в Российской Федерации", судья, ушедший или удаленный в отставку, имеющий стаж работы непосредственно судьей не менее 10 календарных лет, судья, ушедший или удаленный в отставку в связи с неспособностью по состоянию здоровья осуществлять полномочия судьи вследствие увечья или иного повреждения здоровья, исключающих дальнейшую возможность заниматься профессиональной деятельностью, независимо от стажа работы, которые не были обеспечены ранее жилыми помещениями в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3132-1 "О статусе судей в Российской Федерации", имеют право на предоставление единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений либо на предоставление жилых помещений в собственность в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3132-1 "О статусе судей в Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона) по месту нахождения суда, из которого судья уходил или удалялся в отставку, если на день ухода или удаления в отставку такой судья мог быть признан нуждающимся в жилом помещении по основаниям, предусмотренным Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3132-1 "О статусе судей в Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона), без учета права на дополнительную площадь жилого помещения.

Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии по распределению денежных средств, выделенных для приобретения жилья судьям 

<

адрес>вого суда, нуждающемся в улучшении жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ судья ФИО3 был признан нуждающимся в предоставлении жилья, включен в списки лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения.

До удаления в отставку судья ФИО3 жилым помещением в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3132-1 "О статусе судей в Российской Федерации" обеспечен не был, квартира с кадастровым номером 23:43:0139097:296, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по проезду Репина, 

<

адрес>, общей площадью 78,4 кв.м. предоставлена ему по договору найма служебного жилого помещения.

Договор найма служебного жилого помещения в связи с истечением срока пребывания нанимателя ФИО3 в силу вышеуказанных норм права не прекратил свое действие, являясь нуждающимся в улучшении жилищных условий и находясь в почетной отставке, ФИО3 и члены его семьи, право которых производно от прав нанимателя служебного жилого помещения, сохраняют право пользования служебным жилым помещением до обеспечения единовременной социальной выплатой либо предоставления жилого помещения в собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований 

<

адрес>вого суда к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7 о выселении из служебного жилого помещения, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Адыгея путем подачи апелляционной жалобы через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея.

Судья ФИО19