Мотивированное 

решение

 изготовлено 30.07.2019.

УИД25RS0003-01-2019-002455-49 

№ 2-2749/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года г.Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края 

в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Хорзовой Н.А.

с участием 

прокурора Тищенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности исполнить принятые на себя обязательства по освобождению жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском указав, что 03.10.2017 между ФИО1 и Министерством обороны РФ в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» заключен договор найма служебного жилого помещения № 795, в соответствии с которым ответчикам во временное пользование предоставлена служебная квартира по адресу: 

<

адрес> период прохождения службы до 03.10.2020. Ответчик также являлся участником накопительной ипотечной системы с 23.06.2012, в связи с чем, 27.12.2018 ответчику перечислены денежные средства для приобретения или строительства жилого помещения. В соответствии с выпиской из приказа командира в/части 30926 № 64 от 01.08.2018 ФИО1 уволен и исключен из списков личного состава части с 02.08.2018. 21.12.2018 в адрес ответчика было направлено предупреждение об отсутствии права занимать служебное жилое помещение, однако ответчики служебное помещение в установленном порядке до настоящего времени не сдали. Просит суд обязать ответчиков освободить спорное служебное жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики о дате и времени слушания дела извещены, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявляли. 

Представитель ФГКУ «Востокрегионжилье», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца поддерживает.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом 

<

адрес> находится в федеральной собственности, закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и включен в специализированный жилищный фонд с отнесением ео к числу служебных жилых помещений.

На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье», с лейтенантом ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № 795 от 03.10.2017, по которому ему передано во владение и пользование на период прохождения службы жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена супруга ФИО2

По данному адресу до настоящего времени проживают ответчики. 

27.12.2018 ФИО1 выплачена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения.

Приказом Командующего ТОФ от 06.06.2018 № 150 и выпиской из приказа командира в/части 30926 № 64 от 01.08.2018 ФИО1 уволен с военной службы и исключен из списков личного состава в/части с 01.08.2018.

Соответственно, оснований занимать служебное жилое помещение у ответчиков не имеется.

21.12.2018 в адрес ответчика направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения в течение 10 дней с момента получения данного предупреждения.

Вместе с тем, из акта от 13.05.2019 следует, что в 

<

адрес> по настоящее время проживают ответчики.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования заявлены надлежащим истцом.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 спорное помещение было предоставлено во временное пользование на время военной службы.

В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Установленные законом исключения, предусмотренные ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, на ответчиков не распространяются.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд рассмотрел дело по заявленным истцом требованиям, так как оснований для выхода за их пределы отсутствуют.

Кроме того, ответчикам надлежит разъяснить, что в соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения прав взыскателя, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности исполнить принятые на себя обязательства по освобождению жилого помещения - удовлетворить.

Обязать ФИО1 и ФИО2 освободить служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий