К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 27 июня 2017г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А., 

при секретаре Арзуманян А.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ гона на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО7 металлический гараж, площадью 24 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес> корпус Г5 №. Указанное имущество расположено на земельном участке, площадью 24 м2, кадастровый №, который Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пользование ФИО6 Длительное время истица не оформляла гараж в силу юридической неграмотности, считая, что достаточно договора купли-продажи. В настоящее время возникла необходимость должного оформления, принадлежащего ФИО2 имущества. ФИО7 после смерти мужа ФИО6 постоянно пользовалась гаражом и земельным участком. Срок пользования имущества составил более 15 лет. После заключения договора купли продажи истица осуществляет уход и содержание как гаража, так и самого земельного участка, находящегося под гаражом. Просит суд признать за ней право собственности на гараж, площадью 24 м 2, расположенный по адресу: 

<

адрес> возле 

<

адрес>, строение (корпус) Г5 № и земельный участок площадью 24 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> возле 

<

адрес>, квартал 119 с видом разрешенного использования – для размещения гаражей и автостоянок. В связи с тяжёлым материальным положением снизить размере государственной пошлины до 500 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выделен земельный участок площадью 24 м2 для установки металлического гаража.

В силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО7 гараж, площадью 24 м 2, расположенный по адресу: 

<

адрес> возле 

<

адрес>, строение (корпус) Г5 №.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Исходя из имущественного положения истца, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на его имущественном положении, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование об уменьшении размера государственной пошлины до 500 рублей, оплаченных им при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> возле 

<

адрес>, строение (корпус) 

<

данные изъяты> № и 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> возле 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> с видом разрешенного использования – для размещения гаражей и автостоянок.

Снизить ФИО2 размер государственной пошлины до 500 рублей.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО2.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН об объекте недвижимости и регистрации права собственности. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий