О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 

о возврате искового заявления

01 февраля 2017 года пос. Шаля

Судья Шалинского районного суда Свердловской области Ярославцев В.Е., 

рассмотрев поступившее исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Староуткинск Свердловской области об уменьшении арендной платы за нежилое помещение

У С Т А Н О В И Л 

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Староуткинск Свердловской области об уменьшении арендной платы по договору аренды №-АП от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком за 11 месяцев на общую сумму 159 500 рублей.

Заявление поступило в Шалинский районный суд для рассмотрения в порядке гражданского производства по существу.

Из приложенных к иску материалов следует, что истец ФИО1 в настоящее время является индивидуальным предпринимателем, а объектом указанного договора аренды является нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> -г, в целях организации хлебобулочной пекарни.

Согласно ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке. К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

К тому же, из п.п.7.4 договора аренды №-АП от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между арендодателем - Администрацией городского округа 

<

адрес> и арендатором - ФИО1 где стоит печать ИП ФИО1 следует, что «Все споры между Сторонами, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров, а при не достижении согласия - в Арбитражном суде 

<

адрес>».

Дела, подведомственные арбитражным судам, в соответствии с п. 1 ст. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматриваются в первой инстанции арбитражными судами субъектов Российской Федерации

На основании изложенного прихожу к выводу, что указанное исковое заявление не подведомственно Шалинскому районному суду Свердловской области, поскольку заявленные исковые требования связаны с осуществлением экономической деятельности предпринимателя, поскольку по договору аренды вышеуказанное нежилое помещение используется для экономических целей.

Руководствуясь ст. 135, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Вернуть ФИО1 исковое заявление к Администрации городского округа Староуткинск Свердловской области об уменьшении арендной платы с приложенными к нему документами, как не подведомственное Шалинскому районному суду Свердловской области.

Разъяснить ФИО1, что с данным исковым заявлением он может обратиться в Арбитражный суд Свердловской области. 

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья В.Е. Ярославцев