Дело №2-1529/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Первоуральск Свердловской области 18 июня 2018 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Проскурякова Ю.В.,

при секретаре Бонер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1529/2018 по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск о признании за ним права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, расположенном по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, на территории ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества.

При рассмотрении дела по существу истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, расположенном по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, на территории ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества в силу приобретательной давности. 

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что Постановлением Главы Администрации города Первоуральска № от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен отвод земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе лесничества, с северной стороны коллективного сада. На основании вышеуказанного постановления ДД.ММ.ГГГГ дедушке истца ФИО3 было выдано разрешение на строительство гаражного бокса № в ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества. В 1995 году он и отец ФИО2 своими силами и за счет собственных средств построил шлакоблочный гаражный бокс. В апреле 1997 года дедушка истца ФИО3 переписал гаражный бокс на истца. С этого времени истец владеет и пользуется данным гаражом как собственник, несет затраты по его содержанию, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, производит все необходимые платежи и взносы, хранит в яме гаража овощи и заготовки на зиму, то есть является владельцем данного гаражного бокса. Однако, в установленный законом порядке в филиале СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» и в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области с момента постройки гаражного бокса право собственности на указанное имущество зарегистрировано не было. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, на территории ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества в силу приобретательной давности. 

В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание 18.06.2016 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Суду предоставил ходатайство, что уточненные исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика – Администрации городского округа Первоуральск Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д.38). 

Представитель ответчика Гаражного кооператива № ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО1, подтвердил факт строительства гаражного бокса истцом и отцом истца своими силами и за счет собственных средств. С 1997 года и по настоящее время истец пользуется гаражным боксом как собственник, иным лицам его не отчуждал.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что в 1993 году его отцу ФИО3 было выдано разрешение на строительство гаражного бокса № в ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества. В 1995 году они с истцом своими силами и за счет собственных средств построили шлакоблочный гаражный бокс. В апреле 1997 года ФИО3 переписал гаражный бокс на истца. С этого времени и по настоящее время истец пользуется данным гаражным боксом, несет бремя его содержания. Не возражает против удовлетворения заявления, на спорное имущество не претендует. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, согласно заявлений просят дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований. На спорное имущество она не претендуют (л.д.34, 55, 57). 

Информация о движении дела размещена на официальном сайте Первоуральского городского суда Свердловской области. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в связи с тем что, что лица участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие неявившихся участников процесса не препятствует рассмотрению дела судом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика Администрации городского округа Первоуральск, представителя, третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО7

Выслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01.01.1995 года, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

При исчислении срока приобретательной давности необходимо исходить из положений п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со стт.ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии ст.ст.195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как следует из представленных материалов, на основании постановления Главы Администрации ГО Первоуральск № от 28.06.1993 было разрешено строительство индивидуальных гаражей площадью 0,35 га в районе лесничества, с северной стороны коллективного сада (л.д. 10).

Согласно разрешению на строительство гаража ФИО3 разрешено строительство гаража № ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества (л.д.9). 

Как установлено в судебном заседании в 1995 году спорный гаражный бокс был построен ФИО1 и ФИО2 самостоятельно хозяйственным способом на собственные средства.

Заявлением от 20.04.1997 ФИО3 переоформил спорный гаражный бокс на истца ФИО1 (л.д.11). 

После завершения строительства и по настоящее время гаражный бокс используется истцом по назначению. При этом не было нарушено законодательство, поскольку возведение строения происходило на земельном участке, отведенном под строительство индивидуального гаража (л.д.16).

В соответствии с техническим планом помещения, выполненным 31.03.2018 гаражный бокс № расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, на территории ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества имеет общую площадь 21, 0 кв.м. имеет кадастровый № (л.д.12-15). 

Согласно справке ПК ГК №, подписанной председателем, истец ФИО1 является членом указанного гаражного кооператива, владельцем гаражного бокса №, который построил самостоятельно без участия кооператива (л.д.25). 

Каких-либо притязаний со стороны иных лиц в отношении спорного недвижимого имущества судом также не установлено. 

В связи с этим суд приходит к выводу, что вышеуказанный гаражный бокс не является самовольной постройкой.

С 1997 года по настоящее время гаражный бокс открыто, добросовестно используется истцом по назначению. ФИО1 владеет и пользуется данным гаражным боксом как собственник, несет затраты по его содержанию, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, производит все необходимые платежи и взносы (л.д.25), то есть является владельцем данного гаражного бокса.

Таким образом, на протяжении более 20 лет истец несет бремя содержания гаражного бокса.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным тот факт, что ФИО1 с 1997 года пользуется гаражным боксом как собственник.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, на территории ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, на территории ПК ГК № в районе Первоуральского лесничества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областному суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд Свердловской области.

Судья: подпись Ю.В. Проскуряков 

Копия верна. Судья Ю.В. Проскуряков

Секретарь: А.А. Бонер

Решение на 20.06.2018 в законную силу не вступило. Подлинник решения подшит и находится в материалах гражданского дела 2-1529/2018 в Первоуральском городском суде Свердловской области.

Судья: Ю.В. Проскуряков

Секретарь: А.А. Бонер

<

данные изъяты>