Дело № 2-1252/2017.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 30 ноября 2017 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И. Н., при секретаре – Матюниной Е.В., с участием истца – ФИО1, представителя ответчика по доверенности – ФИО2, рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковыми заявлениями, ссылаясь на то, что она является собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 140,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка № площадью 265 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Другим собственником данного жилого дома является ответчик ФИО3. Истец пользуется частью жилого дома общей площадью 62,3 кв.м, состоящей из следующих помещений: жилой комнаты площадью 6,9 кв.м, жилой комнаты площадью 21,8 кв.м, жилой комнаты площадью 7,3 кв.м, коридора площадью 3,9 кв.м, коридора площадью 1,6 кв.м, ванной площадью 1,7 кв.м, прихожей площадью 10,0 кв.м, кухни площадью 9,1 кв.м. Ответчик пользуется частью жилого дома площадью 77,8 кв.м. Вышеуказанные части жилого дома оборудованы отдельными входами и изолированы друг от друга. 

В настоящее время они решили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

Просит прекратить право общей долевой собственности между ней и ФИО3 на жилой дом, общей площадью 140,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью 62,3 кв.м, состоящей из следующих помещений: жилой комнаты площадью 6,9 кв.м, жилой комнаты площадью 21,8 кв.м, жилой комнаты площадью 7,3 кв.м, коридора площадью 3,9 кв.м, коридора площадью 1,6 кв.м, ванной площадью 1,7 кв.м, прихожей площадью 10,0 кв.м, кухни площадью 9,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена судом надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки (л.д.75).

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указав, что на настоящий момент ФИО3 является титульным владельцем дома и земельного участка, лицевые счета оформлены на нее, фактически дом с истцами разделен, части его изолированы, дом имеет различные входы, раздельные системы газо и водо снабжения, отопления и канализации, последствия признания иска, предусмотренные ст. 98, 173 ГПК РФ ей разъяснены судом и понятны, о чем она представила соответствующие заявление, которое приобщено к материалам дела (л.д.96).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, так как последней не представлены сведения о причинах неявки и не заявлено ходатайство об отложении дела; извещена надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки; истец и представитель ответчика на рассмотрении дела в ее отсутствии настаивали. 

Сторонам разъяснены последствия раздела (выдела части) домовладения и они заявили, что в случае несовпадения размера реально выделяемых помещений, надворных построек и их стоимости размеру причитающейся доли при разделе жилого дома, предъявлять претензии к другой стороне не будут, каких- либо компенсаций взыскивать не желают. 

Все расходы по изоляции выделяемых им частей дома, систем газо-водо-электро-теплоснабжения, отопления и канализации, обустройству выделяемых помещений под собственные нужды, стороны берут на себя в полном объеме (л.д.94-95).

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК РФ, с учетом материалов дела принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 218,222,252 ГПК РФ, руководствуясь ст.173,197-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на индивидуальный жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, кадастровый №.

Выделить и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, кадастровый №, общей площадью 62,3 кв.м, состоящей из следующих помещений: жилой комнаты площадью 6,9 кв.м, жилой комнаты площадью 21,8 кв.м, жилой комнаты площадью 7,3 кв.м, коридора площадью 3,9 кв.м, коридора площадью 1,6 кв.м, ванной площадью 1,7 кв.м, прихожей площадью 10,0 кв.м, кухни площадью 9,1 кв.м

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течении месяца со дня его принятия судом.

Судья