Дело №2-1130/2020

УИД 27RS0005-01-2020-001571-39

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С. 

при секретаре Мушинской К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО Банк «Уссури» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

АО банк «Уссури» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, ссылаясь на то, что *** между АО Банк «Уссури» и ответчиком заключен кредитный договор ..., по которому ***, с уплатой процентов за пользование кредитом 12% годовых. Выдача кредита подтверждается расходным кассовым ордером ... от ***. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору ... от *** является:

Договор купли-продажи квартиры (возникновение ипотеки в силу закона) ... от ***. Предметом договора залога является:

- трехкомнатная квартира, расположенная на 1 этаже девятиэтажного дома, общей площадью 66,0 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., находящаяся по адресу: ****. Квартира принадлежит ФИО2 Стоимость квартиры оценивается сторонами в размере 1 000 000 рублей. ФИО4 ....

Договор поручительства ... от *** заключенному между Банком и ФИО3, поручитель обязуется отвечать за исполнение ФИО2 всех ее обязательств перед кредитором, как существующих, так и могущих возникнуть из кредитного договора ... от ***.

Согласно п. 1.4 договора поручительства ... от *** ответственность поручителя и заемщика является солидарной.

*** между ОАО Коммерческий Банк «Уссури» (Кредитор) и ФИО2 (Должник) заключено дополнительное соглашение ... кредитный договор ... от ***, согласно которого определено целевое назначение кредита, а также изменен адрес регистрации и места жительства ФИО1.

По состоянию на *** у должника образовалась просроченная задолженность на сумму 945 118,71 руб. в том числе: задолженность по основному долгу по кредиту – 653 042,36 руб., задолженность по начисленным и непогашенным процентам – 58 272,77 руб., задолженность по неустойке 233 803,58 руб.

Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, проценты за пользование кредитом в размере 12% годовых на сумму остатка основного долга за каждый день просрочки, начиная с *** по день фактической оплаты основного долга; неустойку в размере 1% в день на сумму остатка основного долга и процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки, начиная с *** по день фактической оплаты задолженности по основному долгу и процентам за пользование кредитом; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2 на праве собственности: трехкомнатная квартира, расположенная на 1 этаже девятиэтажного дома, общей площадью 66,0 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., находящаяся по адресу: ****. Квартира принадлежит ФИО2 ФИО4 ..., определив способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов с начальной продажной стоимостью в размере 1 000 000 (один миллион) рублей. Взыскать с ФИО2 и ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 651 рубль. Взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

В судебное заседание представитель истца АО Банк «Уссури» не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивают, в связи с чем, суд, на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица.

Ответчики в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, судебные повестки, неоднократно направлявшиеся ответчикам, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 о применении некоторых положений раздела I части первой ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким, образом, несмотря на направленные ответчикам извещения, ответчики явиться в отделение связи за повестками отказались. При этом заявления о переадресации корреспонденции по иному адресу в почтовом отделении не оставляли. Сведения о движении дела в открытом доступе регулярно размещались на сайте суда. При таких обстоятельствах и поскольку, ответчики таким образом, фактически отказываются от получения судебных повесток, институт принудительно вручения повесток и уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания российскому процессу неизвестен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчики пожелают получить судебную повестку, безусловно приведёт к затягиванию судебного разбирательства фактически на неопределённое время, право подвергать ответчиков принудительному приводу суду законом не предоставлено, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, признав причину их неявки неуважительной. 

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Положениям ст. 12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с пунктом 16 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08 октября 1998 года (в редакции Постановления ВС РФ № 34 от 04.12.2000) в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» (главы 42 ГК РФ, т.е. положения ст. ст. 807-818 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 «Кредит» (главы 42 ГК РФ) и не вытекает из существа кредитного договора. 

В соответствии со ст.ст.810, 811 ГКРФ заемщик обязан возвратить кредитору полученный кредит в сроки, определенные договором. 

В соответствии ст. 810 ч. 1 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Положениями ст. 811 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1ст. 395 настоящего Кодекса со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По смыслу ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Следуя положениям ст. 809 ГК РФ и пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 8.10.1998 г. (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 34, Пленума ВАС РФ № 15 от 4.12.200 г., Заемщик обязан уплатить по правилам основного долга проценты за пользование кредитом предусмотренные кредитным договором размере. Пунктом 17 Постановления разъяснено: «При разрешении судами споров, связанных с использованием договоров поручительства, необходимо учитывать, что исходя из п. 2 ст. 363 ГК РФ обязательство поручителя перед кредитором состоит в том, что он должен нести ответственность за должника в том же объем, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением обязательства должником». 

В соответствии ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Ст. 337, ст.348 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требования в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которые он отвечает.

Согласно ст. 1 Закона «Об ипотеке» к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

Приказом ЦБ РФ от ***. ... у Банк «Уссури» (АО) отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда Хабаровского края от ***. Банк «Уссури» (АО) признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Судом установлено, что *** между АО Банк «Уссури» и ответчиком заключен кредитный договор ..., по которому ***, с уплатой процентов за пользование кредитом 12% годовых. Выдача кредита подтверждается расходным кассовым ордером ... от ***. 

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору ... от *** является:

Договор купли-продажи квартиры (возникновение ипотеки в силу закона) ... от ***. Предметом договора залога является:

- трехкомнатная квартира, расположенная на 1 этаже девятиэтажного дома, общей площадью 66,0 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., находящаяся по адресу: ****. Квартира принадлежит ФИО2 Стоимость квартиры оценивается сторонами в размере 1 000 000 рублей. ФИО4 ....

Договор поручительства ... от *** заключенному между Банком и ФИО3, поручитель обязуется отвечать за исполнение ФИО2 всех ее обязательств перед кредитором, как существующих, так и могущих возникнуть из кредитного договора ... от ***.

Согласно п. 1.4 договора поручительства ... от *** ответственность поручителя и заемщика является солидарной.

По состоянию на *** у должника образовалась просроченная задолженность на сумму 945 118,71 руб. в том числе: задолженность по основному долгу по кредиту – 653 042,36 руб., задолженность по начисленным и непогашенным процентам – 58 272,77 руб., задолженность по неустойке 233 803,58 руб.

Что касается требований об обращении взыскания на предмет залога, суд приходит к следующему. 

Граждане отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом (часть первая статьи 24 ГК Российской Федерации), граждане и юридические лица свободны в заключении договора, что предполагает равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность, в том числе при заключении собственником недвижимого имущества договора об ипотеке для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, предоставляя тем самым кредитору право получить удовлетворение его денежных требований из стоимости заложенного имущества в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статьи 2, 334, 421 и 819 ГК Российской Федерации; статьи 1 и 2 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Исключением из этого правила является имущество граждан, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание; перечень такого имущества устанавливается гражданским процессуальным законодательством (часть вторая статьи 24 ГК Российской Федерации).

Так, абзац второй части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Между тем этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В частности, положения названной статьи в их взаимосвязи с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру - при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Согласно ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В судебном заседании установлено, что заемщик более чем три раза, предшествующих дате обращения в суд нарушил сроки внесения обязательных платежей, сумма неисполненного составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества.

Договор купли-продажи квартиры (возникновение ипотеки в силу закона) ... от ***. Предметом договора залога является: трехкомнатная квартира, расположенная на 1 этаже девятиэтажного дома, общей площадью 66,0 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., находящаяся по адресу: ****. Квартира принадлежит ФИО2 Стоимость квартиры оценивается сторонами в размере 1 000 000 рублей. ФИО4 ....

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчика.

При установленных судом обстоятельствах требования об обращении взыскания на предмет залога – трехкомнатная квартира, расположенная на 1 этаже девятиэтажного дома, общей площадью 66,0 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., находящаяся по адресу: ****., в размере 1 000 000 руб. и реализацией путем продажи с публичных торгов, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО Банк «Уссури» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества Банк «Уссури» по кредитному договору ... от *** задолженность в размере 945 118,71 руб. в том числе: задолженность по основному долгу по кредиту – 653 042,36 руб., задолженность по начисленным и непогашенным процентам – 58 272,77 руб., задолженность по неустойке 50 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества Банк «Уссури» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 651 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества Банк «Уссури» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества Банк "Уссури" по кредитному договору ... от *** проценты за пользование кредитом в размере 12% годовых на сумму остатка основного долга за каждый день просрочки, начиная с *** по день фактической оплаты основного долга; неустойку в размере 1% в день на сумму остатка основного долга и процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки, начиная с *** по день фактической оплаты задолженности по основному долгу и процентам за пользование кредитом. 

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснофлотский районный суд города Хабаровска.

Мотивированный текст решения изготовлен 18.09.2020.

Судья: подпись

Копия верна П.С. Баннов

Подлинник решения

подшит деле № 2-1130/2020