К делу №2-890/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «22» марта 2017 года. 

Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В., 

при секретаре Тума Э.А., 

с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе долевого имущества и регистрации права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о разделе долевого имущества и регистрации права собственности. 

Свои требования мотивирует тем, что ему и ответчику по 1/2 доли за каждым принадлежат на праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. На основании п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права. В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. Согласно п. 6 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. В связи с чем, он просит суд произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произвести реальный раздел имущества, являющегося общей долевой собственностью, оставив за ним право собственности на земельный участок, площадью 1 692 кв.м., с размещённым на нём жилым домом, общей площадью 55,1 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес> «а», оставив за ФИО2 земельный участок, площадью 1 908 кв.м., с размещённым на нём жилым домом, общей площадью 46,6 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>, право долевой собственности на жилой дом, общей площадью 55,1 кв.м. и земельный участок, площадью 3 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, прекратить, отразить в резолютивной части решения, что оно является основанием для государственной регистрации права за ним и ответчиком на указанное недвижимое имущество, а также то обстоятельство, что данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, просил суд приобщить к делу заявление о признании иска.

Выслушав стороны, суд находит возможным в соответствии со статьей 173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение его исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Сторонам были разъяснены последствия признания ответчиком иска.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе долевого имущества и регистрации права собственности – удовлетворить в полном объёме. 

Произвести раздел жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право долевой собственности на жилой дом, общей площадью 55,1 кв.м. и земельный участок, площадью 3 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, прекратить.

Произвести раздел имущества, являющегося общей долевой собственностью, оставив за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 1 692 кв.м., с размещённым на нём жилым домом, общей площадью 55,1 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>, оставив за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 1 908 кв.м., с размещённым на нём жилым домом, общей площадью 46,6 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 1 692 кв.м., с размещённым на нём жилым домом, общей площадью 55,1 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 1 908 кв.м., с размещённым на нём жилым домом, общей площадью 46,6 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт жилого дома, общей площадью 55,1 кв.м., количество этажей – 1, материал стен – блок, 1970 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Настоящее решение является основанием для изготовления технического плана на жилой дом, общей площадью 55,1 кв.м., количество этажей – 1, материал стен – блок, 1970 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.