Дело № 2-11/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.П.,

при секретаре Вихлянцевой Е.В., 

16 января 2019 года в ст. Кумылженская Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной, признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании сделки действительной, признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований указал, что 15.02.1993 по договору купли-продажи у ФИО2 им было приобретено здание зерносклада общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. За вышеуказанное здание склада истцом было оплачено, согласно вышеуказанного договора 2 000 000 (два миллиона рублей) в присутствии свидетелей и передано продавцу в день подписания договора.

В соответствии с постановлением Администрации Шакинского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области № 16 от 07.06.2011 зданию зерносклада присвоен адрес: 

<

адрес>

Земельный участок под принадлежащим зданием зерносклада был предоставлен ответчику ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> кв.м, решением Шакинского сельского совета народных депутатов Подтелковского района Волгоградской области № 10 от 29.05.1992.

Истцу необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на приобретенное недвижимое имущество, однако препятствием к этому служит отсутствие соответствующей регистрации сделки на спорное недвижимое имущество, а так же тот такт, что продавец ФИО2 уклоняется от ее регистрации.

ФИО1 просит суд признать сделку по покупке здания зерносклада, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенную между ФИО2 и ФИО1 15.02.1993, действительной. Признать за ним право собственности на недвижимое имущество - здание зерносклада, с кадастровым № №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление, согласно которого, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, кроме того, представил письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления (ч. 2 ст. 91 ГПК РФ).

При подаче искового заявления в суд истцом ФИО1 указана цена иска в размере 

<

данные изъяты>, что соответствует кадастровой стоимости спорного объекта, согласно выписке из ЕГРН № 99/2018/227193035 от 06.12.2018. 

При таких обстоятельствах, размер государственной пошлины составляет 

<

данные изъяты> 

Определением Кумылженского районного суда Волгоградской области от 28.12.2018 истцу ФИО1 был уменьшен размер государственной пошлины, подлежащей оплате при подаче искового заявления до 

<

данные изъяты>

Таким образом, в доход бюджета муниципального образования Кумылженский муниципальный район Волгоградской области с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной, признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи здания зерносклада, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенную между ФИО2 и ФИО1 15.02.1993, действительной. 

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - здание зерносклада, с кадастровым № №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Кумылженский муниципальный район Волгоградской области государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Кумылженский районный суд Волгоградской области.

Судья: Л.П. Исаева