Дело №2-138/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ярцево Смоленской области 14 января 2019 года 

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Хесина П.М.,

при секретаре Шляхтенковой Е.В.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Тимощенкова Е.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации от 15.12.2000 года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>.

С 02.09.2005г. в указанном жилом помещении по просьбе его дочери была зарегистрирована внучка ФИО2, однако в спорное жилое помещение не вселялась, а в 2005 году дочь и внучка уехали на постоянное место жительство в США. 

Наличие регистрации ответчика в доме препятствует его продаже.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

С учетом мнения истца, прокурора суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2000 года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> /л.д.8/.

Согласно справке из паспортного стола в указанном жилом помещении помимо истца и его супруги, также зарегистрирована ответчик ФИО2 с 22.06.2006г. и по настоящее время /л.д.11,12-16/. Однако в спорное жилое помещение она фактически не вселялась и не проживала в нем, личных вещей её в доме нет, какого-либо другого имущества ответчика в нём не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате за коммунальные услуги ответчик не несёт. 

Кроме того, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца и не ведёт с ним общего хозяйства. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истец является единственным собственником вышеуказанного жилого помещения, а поэтому должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своих интересах путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону. 

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по указанному адресу лишает истца возможности осуществлять правомочия собственника в полном объеме. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по месту его регистрации: Смоленская область, : 

<

адрес>, в соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, дом номер «сорок семь».

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по месту её регистрации.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: П.М. Хесин