Производство № 2-427/2025

УИД 60RS0020-01-2025-000003-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н., 

с участием старшего помощника прокурора Псковского района Яковлева А.В.,

при секретаре Сидельниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПК (колхоз) «Передовик» к ФИО1, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

СПК (колхоз) «Передовик» обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, ФИО4, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Похвальщина, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что между ФИО1, ФИО4 и СПК (колхоз) «Передовик» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения. В соответствии c п.1.1. договора наймодатель выделяет на период трудовых отношений c СПК (колхоз) «Передовик» во владение и пользование жилое помещение, двухкомнатную 

<

адрес>. B силу п.1.4 основанием для заселения и проживания нанимателя в жилом помещении, указанном в п.1.1, является данный договор. Согласно п.1.3 договора, срок проживания устанавливается на период работы нанимателей жилья в хозяйстве. Согласно п. 2.2.8 договора, наниматель по истечении срока настоящего договора, a также при досрочном его прекращении обязан передать наймодателю в течение месяца жилое помещение. Таким образом, проживание в квартире нанимателей и членов семьи связано c наличием трудовых отношений c наймодателем. 08.04.2015г. ФИО4 принята на работу в качестве доярки в СПК (колхоз) «Передовик» и ДД.ММ.ГГГГ уволена c работы. 08.04.2015г. ФИО1 принят на работу в качестве слесаря в СПК (колхоз) «Передовик» и 11.11.2018г. ФИО1 уволен c работы. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают дети ответчиков, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено требование об освобождении квартиры, однако ответчики добровольно квартиру не освободили, на претензию ответа не дали. Данное жилое помещение необходимо для предоставления специалистам, необходимым для работы СПК (колхоз) «Передовик», из другой местности. На основании изложенного, заявлены настоящие требования.

Представитель истца СПК (колхоз) «Передовик» ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО4, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, представив соответствующее заявление, указав, что последствия признания иска им разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального отдела 

<

адрес> Комитета по социальной защите 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что между ФИО1, ФИО4 и СПК (колхоз) «Передовик» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-13).

Ответчики и их дети - ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире с 24.04.2017г., что подтверждаются адресными справками УМВД России по 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит СПК (колхоз) «Передовик» согласно инвентарной карточки № учета основных средств.

Из условий заключенного договора следует, что срок проживания устанавливается на период работы нанимателей жилья в хозяйстве (п.1.3 договора). Согласно п. 2.2.8 договора наниматель по истечении срока настоящего договора, a также при досрочном его прекращении обязан передать наймодателю в течение месяца жилое помещение. В случае расторжения трудовых отношений с наймодателем наниматель освобождает служебное жилое помещение в 2-х недельный срок.

Из дела следует, что согласно приказа о приеме на работу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принята на работу в СПК (колхоз) «Передовик» в цех животноводства в должности подменной доярки (л.д. 14).

Из приказа о прекращении действий трудового договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 уволена из СПК (колхоз) «Передовик» (л.д. 15).

Также из материалов дела следует, что ФИО1 на основании приказа о приеме работника на работу№ от ДД.ММ.ГГГГ принят в СПК (колхоз) «Передовик» в цех животноводства в должности слесаря МТРЖ (л.д. 16).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уволен из СПК (колхоз) «Передовик» (л.д. 17).

Требование истца об освобождении квартиры ответчики оставили без удовлетворения. 

Правом на предоставление вышеуказанной квартиры в собственность согласно Положению СПК колхоз «Передовик» ответчики не обладают. 

С учетом изложенного, исковые требования истца являются законными и обоснованными. 

Из выписки из ЕГРН на помещение (комнату) с КН:№ расположенное по адресу: 

<

адрес>, следует, что правообладателями в праве общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 Указанное свидетельствует об отсутствии нарушения прав несовершеннолетних на жилище.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска в силу ст. 39 ГПК РФ является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам судом разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон по делу и других лиц, совершено ответчиками добровольно, в письменной форме, суд, оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимает признание иска и выносит решение в соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ об его удовлетворении.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПК (колхоз) «Передовик» удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Украины, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в городе Пскове, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Украины, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в городе Пскове, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Украина, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России п 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, свидетельство о рождении № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ. Городским отделом РАГС Макеевского городского управления юстиции в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Украины, паспорт 5817 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в городе Пскове, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Украины, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в городе Пскове, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России п 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Городским отделом РАГС Макеевского городского управления юстиции в 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья /подпись/ В.Н. Федорова 

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года

Копия верна

Судья В.Н. Федорова