Дело № 2-123/2024

УИД 22RS0015-02-2023-004998-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 22 февраля 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Мысликовой А.Ю.,

при секретаре Татаркиной А.А., 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора, взыскании аванса,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, 02.05.2023 г. между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор №564. В соответствии с условиями Договора ответчик взял на себя обязательства в срок до ДАТА качественно выполнить своими силами с использованием специального инструмента и оборудования ремонтные и отделочные работы жилого помещения АДРЕС, расположенной в корпусе №б АДРЕС по проезду Северный Власихинский АДРЕС, а истец принять выполненные работы и оплатить данные работы в объеме и в сроки, установленные настоящим Договором. Согласно п. 1.2. Договора Подрядчик обязан произвести работы в срок с 03.05.2023 г. по 30.06.2023 г. После заключения договора ответчику передан ключ от квартиры и домофона, после чего последний приступил к выполнению ремонтных работ в квартире истца. Общая сумма договора составила 265 000 руб., о чем свидетельствует п. 5.2. Договора. Свои обязательства, указанные в п. 5.2. Договора истец исполнил своевременно и в полном объеме. В порядке исполнения обязательств по договору истец оплатил ответчику авансы наличными денежными средствами на выполнение ремонтных работ квартиры в размере 265 000 рублей и произвел безналичные денежные переводы по договоренности с ответчиком на банковские карты супруги ответчика ФИО4, привязанные к номеру телефона 

<

***> на сумму 101 800 рублей. Работы по договору не выполнены в полном объеме, а в фактически выполненных работах имеются недостатки: разошлись стыки обоев после поклейки, а также существует повсеместное отслоения обоев от основания стен; на стенах под обоями имеются выпуклости шпаклевочного слоя; уголок перфорированный смонтированный над проемом в коридоре возле санитарного узла имеет скол (срез) лицевой поверхности около 15-20 см.; не в полном объеме по периметру квартиры смонтирован напольный плинтус; ниши под шторы в трех помещениях квартиры имеют недостатки в виде трещин, неровностей (выпуклости и т.д.) шпаклевочного слоя, а также непрокрасы основания; имеют щели и неровности стыков; - оконные откосы смонтированы не надлежащим образом; не расшиты швы в санитарном узле герметиком в районе раковины и туалета, а также лючка короба ванной и короба, где установлено инженерное оборудование. Доделать ремонтные работы и устранить недостатки фактически выполненных ремонтных работ, либо возвратить уплаченные истцом суммы ответчик отказался. В установленный срок в полном объеме ремонтные работы квартиры не завершены и часть работ выполнена ненадлежащим образом, на основании чего акт сдачи-приемки выполненных работ не подписан. 23.08.2023 г. в адрес ответчика почтовым отправлением было направленно претензионное требование по качеству выполненных работ и о завершении выполнения ремонтных работ в течении 7-ми дней с момента получения требования. 01.09.2023 г. в адрес ответчика по почте было направленно досудебное претензионное требование о возврате авансового платежа в связи с невыполнением ответчиком договорных обязательств по ремонту квартиры в течении 7-ми дней с момента получения требования. До настоящего времени требования, изложенные в вышеназванных претензионных письмах, ответчиком не исполнены. 07.09.2023 г. при монтаже встроенной мебели кухни и шкафа купе монтажниками было выявлено отклонение от вертикали отштукатуренной (отшпаклёванной) поверхности стен в местах монтажа названой мебели. Истец с учетом уточнений просило расторгнуть договор №564 от 02.05.2023, взыскать с ответчика сумму в размере 265000 руб., расходы по оплате госпошлины – 5850 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, на удовлетворении требований настаивал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, ранее с требованиями согласился, указав, что готов доделать работы по договору и устранить недостатки. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, Уполномоченный п правам предпринимателем в АДРЕС н явились, извещены. 

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности. 

Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции рассматривается судом как отказ лица от реализации своих процессуальных прав, предоставленных законом, на участие в судебном заседании и выражение своей позиции по предъявленному иску.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 и ФИО5 на праве совместной собственности принадлежат 6/7 доли квартиры по адресу: АДРЕС, корпус 6, АДРЕС. 

02.05.2023 г. между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор №564. В соответствии с условиями Договора ответчик взял на себя обязательства в срок до 30.06.2023 г. качественно выполнить своими силами с использованием специального инструмента и оборудования ремонтные и отделочные работы жилого помещения АДРЕС, расположенной в корпусе НОМЕР АДРЕС по проезду Северный Власихинский г. Барнаула, а истец принять выполненные работы и оплатить данные работы в объеме и в сроки, установленные настоящим Договором. Согласно п. 1.2. Договора Подрядчик обязан произвести работы с срок с 03.05.2023 г. по 30.06.2023 г. Общая сумма договора составила 265000 руб. (п.5.2 Договора)

Исходя из анализа условий заключенного между сторонами договора, суд приходит к выводу о том, что указанный договор является договором подряда.

В силу п. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 названного кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ).

Статьей 702 ГК РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п.1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В силу п. 1 ст. 733 ГК РФ если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы.

Частью 4 статьи 753 ГК РФ предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Статьей 9 Федерального закона от ДАТА № 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст.4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Установлено, что истцом условия по Договору № 564 от 02.05.2023 исполнены в полном объеме, ФИО1 передал ФИО2 сумму в размере 265000 руб. в качестве оплаты, что подтверждается надписями, выполненными ФИО2 о получении денежных средств на обороте договора.

Однако как установлено в судебном заседании, ФИО2 не исполнил принятые на себя обязательства, произведя работы с недостатками, что подтверждается коммерческим предложением, выполненным ООО «Стройка», согласно которому стоимость ремонтно-восстановительных работ АДРЕС, расположенной в корпусе НОМЕР АДРЕС по проезду Северный Власихинский в АДРЕС составят 305020 руб., а также фотоматериалами.

Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ГПК РФ суду не представлено, в то время как на нем лежала обязанность представить доказательства надлежащего исполнения договора. Таким образом суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в сумме 5850 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 (паспорт НОМЕР) удовлетворить. 

Расторгнуть договор № 564 от 02.05.2023 между ФИО1 и ФИО2

Взыскать с ФИО2 (паспорт НОМЕР) в пользу ФИО1 (паспорт НОМЕР) аванс по договору №564 от 02.05.2023 в сумме 265000 руб., расходы по уплате государственной пошлины –5850 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Мысликова

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2024