КОПИЯ

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе 

Председательствующего: Мухиной И.Г, 

при секретаре Ядыкиной К.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

08 июля 2021 года

дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО1 Е.вича к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном помещении произведена перепланировка, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии. 

Истцы в суд не явились, извещены о судебном заседании, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, изучив письменные материалы дела, считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 45,55 кв.м. на праве общей совместной собственности, что подтверждается материалами дела (копия свидетельства о праве от ДД.ММ.ГГГГ). В квартире выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: на площади встроенного шкафа и части площади жилой комнаты сформирован межкомнатный коридор путем демонтажа и монтажа перегородок; демонтированы дверные блоки; демонтирована раковина на площади ванной комнаты, что отражено в техническом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлены письменные доказательства, что произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: 

<

адрес>Н ДД.ММ.ГГГГ-10 п.п.2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. Согласно техническому паспорту жилого помещения общая площадь жилого помещения составляет 43,9 кв.м., жилая 27,8 кв.м.

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки. 

При этом, в письменных возражениях на иск, ответчик не указал доводов и доказательств о том, что произведенная перепланировка угрожает безопасности жизни и здоровью граждан как основание для отказа в согласовании перепланировки. 

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью. 

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: 

<

адрес>, согласованный БТИ, заключение ГБУ КО «ПИ «Кузбасспроект» от ДД.ММ.ГГГГ о безопасности выполненной перепланировки для граждан, их жизни и здоровью.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. 

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 15.07.2021.

Судья (подпись) И.Г. Мухина