Дело № 2-1988/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 20 августа 2019 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М. Е., 

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием:

помощника военного прокурора Новороссийского гарнизона ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Новороссийского гарнизона в интересах Российской Федерации к Ганца Андре о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

установил:

Военный прокурор Новороссийского гарнизона обратился в суд с иском к Ганца А., в обоснование которого указал, что в ходе проведения проверки соблюдения законодательства о Государственной границе Российской Федерации установлено, что Ганца А., являющийся гражданином Германии, с 14.01.2018 г. на праве общей долевой собственности 1/3 доля принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 811 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Поскольку действующим законодательством установлен запрет на обладание иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами земельными участками на территории муниципального образования г. Новороссийск, просит обязать ответчика произвести отчуждение принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

№> площадью 811 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 08.07.2019 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Помощник военного прокурора Новороссийского гарнизона ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, по сообщению третьего лица ФИО2, он проживает в Германии, знает о судебном заседании и не возражает рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 пояснила, что ответчик ее брат. Спорную долю земельного участка с долей в жилом доме получил в порядке наследования. У него гражданство РФ и Германии. По российскому паспорту он ФИО3. На момент оформления наследства российский паспорт у него был просрочен и он оформлял наследство как гражданин Германии. Он не возражает передать свою долю, скорее всего, будет продавать. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Частью 3 этой же статьи установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден «Перечень приграничный территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», в п. 110 которого указано муниципальное образование город Новороссийск.

Представленной суду выпиской из ЕГРН подтверждается право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности Ганца А., не являющегося гражданином Российской Федерации, на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 811 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что Ганца А. не относится к числу граждан Российской Федерации, в его собственности не может находится земельный участок, расположенный в границах муниципального образования г. Новороссийск, в состав которого входит п. Гайдук.

Как установлено пунктом 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сохранение за Ганца А., не являющегося гражданином Российской Федерации, права собственности на земельный участок, расположенный в границах муниципального образования г Новороссийск, нарушает права Российской Федерации, которые суд считает необходимым устранить путем возложения на ответчика обязанности произвести отчуждение принадлежащей ему доли земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования военного прокурора Новороссийского гарнизона в интересах Российской Федерации удовлетворить.

Обязать Ганца Андре произвести отчуждение принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

№> площадью 811 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска М.Е. Савин 

решение не вступило в законную силу