дело № 2-88/2020

УИД 55RS0006-01-2019-005496-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2020 года город Омск

Советский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Колядова Ф.А.

при секретаре судебного заседания Маненко Я.Р.,

с участием помощника прокурора Карачинцевой О.Г.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Жуковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 22.02.2019 (ипотека в силу закона). С 16.07.2003 в жилом помещении зарегистрирована ФИО2, однако в квартире не проживает, в расходах по содержанию жилья не участвует. Личных вещей ответчика в квартире нет. ФИО2 не желает самостоятельно выписываться из квартиры, где она проживает в настоящее время неизвестно.

Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

В судебном заседании истец ФИО1 просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате судебного заседания извещены надлежаще, представили письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просили иск рассмотреть в отсутствие третьего лица, при предоставлении заявителем вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования или выселении из жилого помещения ответчика, должностными лицами будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение помощника прокурора Карачинцевой О.Г., полагавшей требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч.1 ст.57 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст.1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.02.2019.

Согласно копии лицевого счета ООО «УК «Энтузиаст» от 19.04.2019 ФИО2, .... года рождения, с 16.07.2003 является зарегистрированной в жилом помещении по адресу: адрес

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, представленной по запросу суда следует, что ФИО2, .... года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 16.07.2003 по адресу: адрес

Таким образом, в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, с 16.07.2003 зарегистрирована ответчик ФИО2, .... года рождения.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не представил суду доказательств наличия у него самостоятельного права пользования спорным жилым помещением. В свою очередь у суда нет оснований не доверять представленным истцом в обоснование своих требований доказательствам. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, доказательств наличия права пользования ответчика спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, а также того, что членом её семьи ответчик ФИО2 не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не заключалось, суд считает, что за ответчиком не сохраняется право на спорное жилое помещение и её надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, .... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Колядов Ф.А.

Копия верна

Судья Колядов Ф.А.

Секретарь Маненко Я.Р.