Дело № 2-1409/2018 Мотивированное 

решение

 изготовлено 27.09.2018 г. 

Копия 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А., 

при секретаре Повалихиной Н.К., 

с участием: 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором, просил обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указал, что после смерти деда вступил в права наследства на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ФИО2, приходящийся истцу дядей, является сособственником спорной квартиры, проживает по данному адресу, чинит препятствия в пользовании квартирой истцу, не выдает ключи от квартиры, отказывается сделать дубликат ключей за счет истца. 

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержал в полном объеме, указав, что между сторонами возникли неприязненные отношения, ответчик отказывается добровольно передать ключи от квартиры. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. 

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что собственниками спорного жилого помещения – 

<

адрес> являются ФИО1 (1/2 доля в праве собственности) и ФИО2 (1/2 доля в праве собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 14-15).Спорное жилое помещение представляет собой 

<

данные изъяты> квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии у истца, как собственника 1/2 доли жилого помещения, полномочий собственника, предусмотренных ст. 288 ГК РФ, в том числе правомочия пользования жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Право собственности истца ответчиком не оспаривается.

Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживает и пользуется всеми помещениями квартиры ответчик ФИО2, доступ в квартиру истцу ФИО1 не предоставляет, ключи от входной двери последнему не передает. Истец имеет намерение вселиться в спорное жилое помещение и там проживать, однако, ответчик этому препятствует. Доказательств обратного суду представлено не было. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы стороны истца о том, что ответчиком чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не опровергнуты ответчиком. 

Таким образом, судом установлено, что со стороны ответчика чинятся препятствия истцу в пользовании жилым помещением, а потому на ответчика должна быть возложена обязанность передать истцу ключи от входной двери от квартиры № доме № по улице 

<

данные изъяты>. 

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери в квартиру № дома № по улице 

<

данные изъяты>. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.А.Соколова 

Копия верна

Судья Н.А.Соколова