Дело № 2-338/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 28 января 2020 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Л.Н., 

при секретаре Простотиной Д.А.,

в отсутствии истца судебного пристава-исполнителя Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица АО «Белгородская ипотечная корпорация», 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество должника, 

УСТАНОВИЛ:

судебныйпристав-исполнитель Белгородского районного отдела УФССП по Белгородской области ФИО1 обратилсявсудс указаннымиском, в котором, ссылаясь на неисполнение должником ФИО2 требований исполнительного производства № 25311/17/31002-ИП от 01.08.2017 года, проситобратитьвзысканиена принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество в виде земельного участка (номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), находящихся по адресу: (адрес обезличен).

Всудебноезаседание истецне явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО3 всудебноезаседание не явилась, о его времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, что подтверждается возвратившимися в адрессудаконвертами в связи с истечением срока хранения. Об уважительных причинах неявки ответчик не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с чемсудсчитает возможным на основании ст.233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица АО «Белгородская ипотечная корпорация» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания своевременно и надлежащим образом, о причине не явки суду не сообщил.

Исследовав всудебномзаседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам,судпризнаетисковыетребования подлежащими удовлетворению.

01.08.2017 годасудебнымприставом-исполнителем Белгородского районного отдела УФССП по Белгородской области возбуждено исполнительное производство № 25311/17/31002-ИП овзысканиис ФИО2 в пользу АО «Белгородская ипотечная корпорация» задолженности в размере 1696985 рублей 71 копейка.

08.08.2017 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о взыскании исполнительного сбора в размере 118789 рублей.

В настоящее время задолженность по исполнительному производству и исполнительному сбору не погашена.

Факт принадлежности ответчику на праве собственности земельного участка (номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), находящихся по адресу: (адрес обезличен), подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии со ст.24 ГК РФгражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может бытьобращеновзыскание.

В силу ст.237 ГК РФ,изъятие имущества путем обращения взысканияна него по обязательствам собственника производится на основании решениясуда, если иной порядокобращениявзысканияне предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на котороеобращаетсявзыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании ст.278 ГК РФобращениевзысканияна земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решениясуда.

Согласно ч. 4 ст.69Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средстввзысканиеобращаетсяна иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может бытьобращеновзыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 58 Постановления Пленума ВерховногоСудаРоссийской Федерации от 17.11.2015 № 50 «Оприменениисудамизаконодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст.278 ГК РФобращениевзысканияна земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решениясуда. Правом заявить всудтребованиеобобращениивзысканияна земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель исудебныйпристав-исполнитель.

В силу ч. 1 ст.446 ГПК РФвзысканиепо исполнительным документам не может бытьобращено, в том числе на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может бытьобращеновзыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может бытьобращеновзыскание.

Спорные земельный участок и жилой дом не являются имуществом, на которое в силу положений ч. 1 ст.446 ГПК РФне может быть обращеновзыскание.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены. Не явившись всудебноезаседание, ответчик отказался от состязательности в процессе, тем самым не представив ни одного доказательства в защиту своих интересов и фактов, опровергающих доводы истца.

Согласно выпискам из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 527 340 рублей.

При этом факт того, что стоимость земельного участка погашает лишь часть обязательства ответчика, не свидетельствует о невозможности обращенияна неговзыскания.

В силу ст.69Федерального закона № 229-ФЗобращениевзысканияна имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).Взысканиена имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте,обращаетсяв размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетомвзысканиярасходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенногосудебнымприставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). Должник вправе указать имущество, на которое он проситобратитьвзысканиев первую очередь. Окончательно очередностьобращениявзысканияна имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5).

Частью 5 ст.4Федерального закона № 229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Таким образом,обращениесудомвзысканияна принадлежащие ответчику земельный участок и жилой дом, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

При этом доказательств наличия у должника иного имущества, достаточного для погашения долга перед взыскателем, материалы дела не содержат и ответчиком не представлено.

Поскольку ФИО2 не исполняет вступившее в законную силусудебноепостановлениеовзысканиизадолженности в пользу АО «Белгородская ипотечная корпорация», при этом она никаких действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решениясудав разумные сроки, следовательно,обращениевзысканияна земельный участок и жилой дом является единственным способом защиты прав взыскателя. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ ФИО2 обязана выплатить государственную пошлину в бюджет муниципального образования муниципальный район Белгородский район в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исксудебного пристава-исполнителя Белгородского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество должника удовлетворить.

Обратитьвзысканиена земельный участок (номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером (номер обезличен), находящихся по адресу: (адрес обезличен), принадлежащие ФИО2.

ФИО4 Александровны в бюджет муниципального образования муниципальный район Белгородский район государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области. 

Мотивированное решение суда изготовлено 03 февраля 2020 года.

Судья Шевченко Л.Н.